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レオパレスNYIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNYII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 529
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:2件 特徴:1件
平均賃料相場 39,280円
平均坪単価 ＠6,096円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 28.02m²：25件 23.61m²：25件
上位間取り 1K：50件

レオパレスNYIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／岐阜駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市野一色6丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    岐阜市立長森北小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立長森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスNYIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＹ 204
レオパレスＮＹ 204
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＮＹII 213
レオパレスＮＹII 213

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスNYIIの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋という大都市まで２０分アクセスがいい名古屋へのアクセスの良さを考えたら、物価は安いですよ。　ぎゃくにそれ以外の理由で住んでいる人いるのかなあ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】名鉄側は飲食店なんかがあるんじゃないですか。事件が起きたのを聞いたことがない。治安はいいのでは。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】まあ一応県庁所在地で、その最大の駅ですからね。
　それなりに整ってるとは思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】ガキがいないので不明　小中高とくに可もなく不可もなし
岐阜駅のデメリット（2件）
岐阜駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 岐阜駅

たあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まり、つうきん・通学時は5〜7分に1本は出ているので便利。名古屋まで20分かからない事も良い。
名古屋方面の普通電車は始発なので座りたい場合は普通電車に乗れば座れます。
夏はミストも出ているので涼しく利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもキレイな駅で商業施設も隣接しているので、駅から利用しやすい。
飲食店の数も多く、薬局、スーパー、本屋、専門学校もあるのでそこから買い物に行くことも少なくて済む。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は十数件あるのでその日の気分によって色々なお店で食べられるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前(北口、南口)両方に広場があるので子供を遊ばせれることも良い。
治安
5 		メリット 落書きなどもなく、荒れているという印象もない。
出口両方に交番があるのでなにかあればすぐに駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の駐車場にビルを建てて駐車場兼施設にすればもっと良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年8月 岐阜駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅にコンビニもあり、電子掲示板の表示も大きくてわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット バスターミナルがあり各方面へ行くことが出来る
飲食店の充実
5 		メリット あまり混まないし駅周辺にもすごくあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れでも気軽に利用できるし、周りも助けてくれる
治安
5 		メリット すごく良くて人柄もいい人ばかりであったからよかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 岐阜市内なら同じ料金でバス移動もできるからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2022年7月 岐阜駅

winさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岐阜県内の主要駅のためバス停が多くあり、またJRから名鉄への乗り換えが出来るなど利便性は高い。
生活利便施設の充実
2 		メリット JR岐阜駅構内にマツモトキヨシや成城石井が入っているため買い物がしやすい。また2階には飲食店も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅2階に飲食店が豊富にあるのと、駅からそんなに離れていないところに飲み屋街があるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札が2階にあるがそこまで行くのにスロープが設置されているため、ベビーカーでも行きやすい。
治安
5 		メリット 歓楽街と通常の街が別れているので、きちんと選んで歩けば危ない目に合うことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤に関しては岐阜から名古屋が20分ほど、また大阪などの関西方面にも気軽に行けるのでアクセス性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年2月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋から岐阜に向かうときは、名鉄電車よりも少し早く到着することが可能。また、降りたら大き……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNYIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年4月 1階 1K ー 23.61

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市野一色の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスRARA

    レオパレスRARAの外観
    住所 岐阜県岐阜市野一色6丁目10番21号
    交通 名鉄各務原線 手力駅 徒歩25分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＡＲＡ 102
    新着
    レオパレスＲＡＲＡ 102     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    リバティーヒルズ

    住所 岐阜県岐阜市野一色2丁目10番15号
    交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩30分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 346
  • 賃貸

    レシェンテ

    レシェンテの外観
    住所 岐阜県岐阜市琴塚2丁目9番5号
    交通 名鉄各務原線 手力駅 徒歩27分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レシェンテVI
    新着
    レシェンテVI     		3.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 24.79m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レシェンテVI
    新着
    レシェンテVI     		3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.79m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レシェンテV
    レシェンテV     		4万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 24.75m² 1K 2階 南
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 41,000円 無 29.75m² ワンルーム 1階 南
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.96m² 1K 1階 南
    レシェンテIII
    新着
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.96m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.96m² 1K 2階 南
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 29.75m² ワンルーム 2階 南
    レシェンテVI
    レシェンテVI     		4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 24.79m² 1K 2階 南
    レシェンテ
    レシェンテ     		4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レシェンテIII

    レシェンテIIIの外観
    住所 岐阜県岐阜市琴塚2丁目13番1号
    交通 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩28分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 41,000円 無 29.75m² ワンルーム 1階 南
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.96m² 1K 1階 南
    レシェンテIII
    新着
    レシェンテIII     		4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.96m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.96m² 1K 2階 南
    レシェンテIII
    レシェンテIII     		4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 29.75m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラコトヅカ

    ヴィラコトヅカの外観
    住所 岐阜県岐阜市琴塚2丁目3番2号
    交通 名鉄各務原線 新加納駅 徒歩35分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコトヅカ 202
    ヴィラコトヅカ 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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