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レオパレスグリーンパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 茜部寺屋敷 > 岐阜駅 > レオパレスグリーンパーク

賃貸

レオパレスグリーンパーク

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 456
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レオパレスグリーンパークの外観：2024年1月に外壁塗装いたしました。
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  • レオパレスグリーンパークのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,901円
平均坪単価 ＠5,164円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 28.02m²：33件 23.61m²：28件
上位間取り 1K：61件

レオパレスグリーンパークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／岐阜駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目56-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    岐阜市立茜部小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立加納中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグリーンパークの【賃貸】物件情報

レオパレスグリーンパーク 109
レオパレスグリーンパーク 109
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグリーンパーク 207
レオパレスグリーンパーク 207
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスグリーンパークの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】バスの本数が多く、乗換もスムーズで市内から駅へのアクセスは良い。駅から北側は住みやすいと思います。公共交通機関も本数が多いので単身や学生は生活しやすい。物価も名古屋と比較すると安いので色々な面で財布にやさしい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】玉宮町の飲食店街が色々なお店があり、リーズナブルなところが多くて、若者からサラリーマンまで楽しめる。治安は良いと感じる。表通りから一歩入った所を良く歩くが、比較的街灯もあり怖そうな人たちが徘徊しているのを見たことがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内で飲食店は豊富にあるが、特に焼肉屋さんが美味しいところが多い。飛騨牛専門店や赤身専門など…肉好きなら探検出来る。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【岐阜駅に対する口コミ】ただ今岐阜駅はバリアフリー工事を行なっており、弱者に対しての利便性は向上すると思います。
岐阜駅のデメリット（4件）
岐阜駅の総合レビュー
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2025年6月 岐阜駅

あらいぐまさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にバスターミナルあります。駅直結タワーマンションが便利です。名古屋駅まで約30分。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・31文字）

2024年8月 岐阜駅

ツナさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速など全ての種類が止まる
名鉄乗り換え可能
生活利便施設の充実
1 		メリット 複数のお店は入っているので、好きなブランドがある人は良い
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店やコーヒー店はあるので、待ち合わせはできる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援センターやデイサービスなど施設はある
治安
3 		メリット 警察署は近くにある。見まわり隊もいるので、少しは安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外で名古屋通勤には適している場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年7月 岐阜駅

のんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りあるいていくとたくさんのお店や雑貨屋さんが豊富にある。また駅周辺には遊べる場所がたくさんある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ちかくに中学生から大人まであそべるような場所が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 二階にはたくさんの飲食店がある。サイゼリヤは駅を利用しない人もよくいく。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやスロープはところどころ設置されている。
治安
4 		メリット よくもわるくもというかんじ。なにかあれば人が多いから助けてはもらえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット たくさんの賃貸があるため借りやすい。タワマンがたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年7月 岐阜駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バリアフリー工事がされていて良い駅になると思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内の施設は少ないですが駅周りにお店が沢山あります
飲食店の充実
5 		メリット 主食からデザートまで食べ物が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ただいま設置中であり楽しみにしているところです
治安
5 		メリット バス停が駅を出てすぐ近くにあり、どこでも行くことが出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から1本道を外れると住宅街が広がっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年4月 2階 1K ー 28.02
2025年4月 2階 1K ー 28.02

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市茜部寺屋敷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスグリーンパークと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストフローラ南館

    レオネクストフローラ南館の外観
    住所 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目39番2号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストフローラ南館 208
    レオネクストフローラ南館 208     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 34.88m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    小川ビル

    小川ビルの外観
    住所 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目23番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス17分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小川ビル
    小川ビル     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 42.12m² 2DK 5階 南
    小川ビル 505
    新着
    小川ビル 505     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 42.12m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レオパレスAZZURRO

    レオパレスAZZURROの外観
    住所 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目129番1号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス15分
    築年数 2003年3月
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 110
    新着
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 110     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 209
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 209     		3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 104
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 104     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 105
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 105     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 204
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 204     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 211
    レオパレスＡＺＺＵＲＲＯ 211     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グレーシアHIRO

    住所 岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目16番1号
    交通 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩25分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    レオネクスト白山II

    レオネクスト白山IIの外観
    住所 岐阜県岐阜市茜部神清寺1丁目10番2号
    交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト白山II 103
    新着
    レオネクスト白山II 103     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオネクスト白山II 201
    レオネクスト白山II 201     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 34.88m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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