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高要コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高要コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1691
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,969円
平均坪単価 ＠3,714円
平均m²単価 ＠1,123円
上位専有面積 30.38m²：38件 29.81m²：35件 29.16m²：19件
上位間取り 1DK：56件 1LDK：43件

高要コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西岐阜駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市今嶺1丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    岐阜市立市橋小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立精華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高要コーポの【賃貸】物件情報

高要コーポ 305
高要コーポ 305
賃料(管理費)
3.4万円(3,400円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.38m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

高要コーポの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅自体は小さいですが外観は綺麗です。（中はそれほどでもありません）歩道がしっかりしている為あまり交通事故の心配はなさそう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで徒歩圏（15分くらい）、少し行けば大き目のスーパーがあり買い物には困りません。近所にあるドラックストアで生鮮品も売っている為スーパーが閉まった時間帯でもとりあえず食べ物に困ることはありません。コンビにも徒歩１０分くらいのところに２つあります。近くに公園はなかったと思いますが、道を一本入った所に建っているので静かで暮らしやすかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット おしゃれな外観ではないですが、共用自転車置き場があったり、管理人さんが定期的にお掃除をされているようで清潔感がありました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはとても良かったです。お部屋の設備は最新ではないですが、すごく古いわけでもないので不便はしませんでした。照明やエアコンが設備としてついていたので単身者の私は大助かりでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーバロー、ドラッグV、クスリのアオキ、サークルK、セブンイレブンが近くにあります。自転車か車を出せば大通りまですぐ出れるため食事場所はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市橋小学校にとても近いです。公民館もすぐ近くで、たまに子供会が集まっているのを見かけました。大き目の病院も徒歩圏内で助かりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 西岐阜駅

ジャックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋から約20分、岐阜駅から約5分の最高の立地にもかかわらずまだ、知られていないことが多い。終電も0時近くまである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型の商業施設が車で15分程度の場所に3箇所ほどあり、何不自由なく過ごすことができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が近くに多くある。特に近くにある大きな道路21号線はかなりの飲食店の宝庫です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に大きな子供用品店があり、子育てに便利である。
治安
5 		メリット 治安はとてもよい。夜に散歩している人が多くいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋からほど近いにもかかわらず物価はそこまで高くない。しかし、現在物価の高騰が進んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年12月 西岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……

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（残り282文字）

2021年11月 西岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜駅以西は全ての電車が停車するため、15分に1本と名古屋までアクセスが良い。
……

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（残り148文字）

2019年7月 西岐阜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に囲まれた駅です。駅南200mで郵便局、地元系地方銀行支店があります。駅から1km南……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高要コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 29.81
2025年5月 4階 1LDK 南 30.38
2025年4月 3階 1LDK ー 30.38
2024年10月 3階 1LDK ー 30.38
2024年2月 2階 1LDK 南 30.38

…残り94件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市今嶺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.16～30.38㎡｜29.96㎡ 36,357円｜4,016円/坪
2階～2階 28.99～30.38㎡｜29.81㎡ 37,444円｜4,157円/坪
3階～3階 29.16～30.38㎡｜29.82㎡ 37,310円｜4,142円/坪
4階～4階 29.16～30.38㎡｜30.01㎡ 36,482円｜4,021円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.99～30.38㎡｜29.78㎡ 37,300円｜4,145円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハインスハイム

    ハインスハイムの外観
    住所 岐阜県岐阜市今嶺2丁目10番18号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハインスハイムII ハインスハイムII 3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 48.24m² 1LDK 2階 南
    ハインスハイムII ハインスハイムII 3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 48.24m² 1LDK 3階 南
    ハインスハイムII 305 ハインスハイムII 305 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 3階 南
    ハインスハイムII 206 ハインスハイムII 206 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハインスハイムII

    ハインスハイムIIの外観
    住所 岐阜県岐阜市今嶺2丁目9番26号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩14分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハインスハイムII ハインスハイムII 3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 48.24m² 1LDK 2階 南
    ハインスハイムII ハインスハイムII 3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 無 48.24m² 1LDK 3階 南
    ハインスハイムII 305 ハインスハイムII 305 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 3階 南
    ハインスハイムII 206 ハインスハイムII 206 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    戸崎第3ビル北棟

    戸崎第3ビル北棟の外観
    住所 岐阜県岐阜市薮田中2丁目1番18号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸崎第3ビル　北棟 戸崎第3ビル　北棟 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.9m² 2LDK 3階 南
    戸崎第3ビル　北棟 戸崎第3ビル　北棟 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 55.08m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    戸崎第3ビル 南棟

    戸崎第3ビル 南棟の外観
    住所 岐阜県岐阜市薮田中2丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸崎第3ビル　南棟 戸崎第3ビル　南棟 3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.9m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    第3磯部コーポB棟

    第3磯部コーポB棟の外観
    住所 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目12番5号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3磯部コーポＢ 3A 第3磯部コーポＢ 3A 4万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1DK 3階 南
    第3磯部コーポＢ 1E 第3磯部コーポＢ 1E 4万円
    (-円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 1階 南
    第3磯部コーポＢ 5C 第3磯部コーポＢ 5C 4万円
    (-円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 4階 南
    第3磯部コーポB 3A 第3磯部コーポB 3A 4万円
    (-円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 3階 南
    第3磯部コーポB 3A 第3磯部コーポB 3A 4万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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