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賃貸

サープラスえびす

総合評価：

4.3 アクセス数： 391

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サープラスえびすの外観：落ち着いたお洒落な外観

サープラスえびすのその他：十分な広さの洋間
サープラスえびすのその他：室内洗濯機置場は嬉しいですね
サープラスえびすのその他：訪問者が分かるのは助かりますね

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠5,488円
平均m²単価	＠1,660円
上位専有面積	25.3m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サープラスえびすの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄各務原線／田神駅徒歩4分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅徒歩20分
JR高山本線／岐阜駅徒歩26分
利用可能路線
『田神駅』　名鉄各務原線　
『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市戎町2丁目21-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
2戸
小学校区域
岐阜市立白山小学校
中学校区域
岐阜市立梅林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サープラスえびすの【賃貸】物件情報

サープラスえびす

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.3m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サープラスえびすの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで快速で約20分で行けるので、買い物や遊びに行きやすいです。また、名古屋から岐阜行きの終電が12時なので名鉄電車より遅くまでやっているのはありがたいです。岐阜駅内にはご飯やさんや岐阜のお土産が売っている場所もあり、電車に乗る以外にも駅内で楽しむことができます。名古屋に比べ家賃や土地代安く、駅直結のマンションも比較的安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】スーパーや惣菜屋、薬局が入っているので帰宅時買い物をしていくことができます。居酒屋もあるので少し飲んで帰ることもできます。駅周辺にはご飯屋が並ぶ、玉宮もあり岐阜駅集合で飲みに行くこともできます。駅内には養老軒があり手土産にちょうどいいです。居酒屋でも朝方まで営業しているお店は少ないですし終電で帰る方が多いので、深夜うるさいことはないです。名古屋に比べて静かです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】駅近くに玉宮は数年前から栄ており、若い方から中年の方までいろんな世代の方が楽しくお酒を飲むことができます。南口のすぐには昔からあるパン屋さんがあり、いつも人気です。名鉄岐阜駅の方に行くと、焼き芋屋さんやクリームパンのお店、おしゃれなランチのできるカフェも少し歩くとあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市は名古屋に通勤される方が多く住んでいるので、子どもが多いので子連れの方に優しいと思います。公園や散歩コースもあるので、のんびりすることができます。子どもの人数も多いので、小学校や中学校が他地域よりあると思います。

岐阜駅のデメリット（4件）

岐阜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月岐阜駅

なささん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都市部までの駅が近くて、早いため、はやくつく
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設が充実していて楽に生活できる。。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろなみせがあるため、つかいやすくていい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が結構あって住みやすそうだなと思う
治安	5	メリット	駅前に交番があってなにかあっても大丈夫そう、
コストパフォーマンス	5	メリット	ちんぎんが高くなくて住みやすいと思う。。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・148文字）

2022年6月岐阜駅

gen☆さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岐阜県の県庁所在地の都市なので、全てのアクセスが便利、快速、新快速、普通列車全ての種類で停まるので、どの列車に乗ったとしても必ず岐阜駅には着く。またバスも岐阜駅からはとても充実しているので、どこへでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中自体に、食料品や娯楽施設、クラフト店や飲食店街等沢山の施設が充実している。列車の時間までかなり時間があったとしても退屈させないほど色々あると思う。通勤者にとっても、日用品やドラッグストアもあるので日々の買い物にも困らない。
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食、イタリアン、ファストフードにパン屋さん、かなり充実していると思う。パン屋さんは価格もリーズナブルでとても美味しく、朝お弁当が間に合わなかった時などは、すぐに買うことができ、とても便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには幼稚園や保育園などはあまりないが、駅自体は広々しているのでベビーカーは押しやすい環境。子供世代が好みそうなサイゼリアやミスタードーナツなどのお店は充実している。トイレははおむつ替えシートは常備されているし、エレベーターもあるので、最低限の環境は整っている。
治安	4	メリット	夜も遅くまで、岐阜駅周辺は街灯がついているので、物騒な感じではない。岐阜県ということで、中心部であってもそこまで治安は悪くない。特に今時期だと尚更。駅周辺もとても環境的には整備されているのでゴミなども見当たらない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅中は色々な店もあり、中心ばということもあり、どこへ行くにしてもアクセスは非常に便利。家賃や土地代も東京や名古屋などの大都市に比べれば安いと思う。お金がある人なら、岐阜駅の隣に高層マンションがあるので、そこに住めれば非常に快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・710文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】アスティ岐阜とアクティブG.2つの商業施設があります。飲食店も数が多くスーバーマーケットも……

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（残り154文字）

2021年10月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に併設する形で、スーパー、飲食店、ドラッグストア、喫茶店、居酒屋があるので、非常に便利で……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サープラスえびすの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	25.3
2024年6月	2階	1K	東	25.3
2023年10月	2階	1K	東	25.3
2023年4月	2階	1K	東	25.3
2022年10月	2階	1K	東	25.3
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市戎町の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場名鉄岐阜駅の賃料相場田神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市戎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストSEIWAIII

住所	岐阜県岐阜市曙町2丁目13番2号
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩8分
築年数	2010年3月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストＳＥＩＷＡIII 203	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	34.88m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ディスティーノ野一色

住所	岐阜県岐阜市野一色8丁目20番9号
交通	JR高山本線長森駅徒歩33分
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディスティーノ野一色 104	4.1万円 (5,000円)	無	無	27.99m²	ワンルーム	地下1階	南
	新着ディスティーノ野一色	4.1万円 (5,000円)	無	無	22.51m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ドエルKM2

住所	岐阜県岐阜市月丘町3丁目1番3号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエルＫＭ・II	3.5万円 (4,000円)	無	無	22m²	1K	3階	南
	ドエルＫＭII	3.5万円 (4,000円)	無	無	25.8m²	1K	3階	南
	ドエルKM II 2B	3.6万円 (4,000円)	無	無	25.8m²	1K	2階	南
	ドエルＫＭ・II	3.6万円 (4,000円)	無	無	22m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

第2大洋ビル

住所	岐阜県岐阜市東栄町3丁目10番1号
交通	JR東海道本線岐阜駅バス10分
築年数	1984年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

レオパレス庵

住所	岐阜県岐阜市庵町4番2号
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩14分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1034

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス庵 107	2.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス庵 104	3.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス庵 202	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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