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ライオンズガーデン町田駅南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズガーデン町田駅南

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 17099
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ライオンズガーデン町田駅南の外観
  • ライオンズガーデン町田駅南の外観
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  • ライオンズガーデン町田駅南の外観：【住宅ローン減税適合】【ペット相談】1999年築
  • ライオンズガーデン町田駅南の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
  • ライオンズガーデン町田駅南の外観：鮮やかな青空の下に美しく降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • ライオンズガーデン町田駅南のエントランス：エントランス前
  • ライオンズガーデン町田駅南のエントランス：不在時の強い味方、宅配ボックス。予期せぬ荷物が届いてしまった場合や、注文した荷物の受け渡し時間を気にする必要がなく便利。お仕事で日中外出が多い方でも安心ですね。
  • ライオンズガーデン町田駅南のエントランス：大京アステージによる管理良好なエントランス
  • ライオンズガーデン町田駅南のエントランス：清掃の行き届いたロビー。広く、障害物もあまりないので、ベビーカーやスーツケースなどを運ぶのに便利です。
  • ライオンズガーデン町田駅南の設備：エントランスはオートロックです。TVモニターで来訪者を確認してから対応できますので、防犯対策に期待できます。
  • ライオンズガーデン町田駅南のその他：【共用部】郵便受けは建物内にあり、雨の日に濡れる心配がありません。広く取られた共用部分は清潔に保たれており、余裕が感じられます。家族やゲストをあたたかく迎えてくれます。
  • ライオンズガーデン町田駅南のその他：ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス設置
  • ライオンズガーデン町田駅南のその他：ゴミ置き場
  • ライオンズガーデン町田駅南のその他：バイク置き場駐輪場

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:128件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約214万円/坪 賃料:約8176円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.60％
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ライオンズガーデン町田駅南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷口小学校

  • 中学校区域

    谷口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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ライオンズガーデン町田駅南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 最上階14階部分「ライオンズガーデン町田駅南」 1403
最上階14階部分「ライオンズガーデン町田駅南」 1403
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
194.9万円
専有面積
59.02m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

580万円 割安

販売情報を見る
新着 ライオンズガーデン町田駅南
ライオンズガーデン町田駅南

情報取得日:2025年07月08日

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240.0万円
専有面積
57.56m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズガーデン町田駅南
ライオンズガーデン町田駅南

リノベorリフォーム済み

価格
4,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
251.8万円
専有面積
61.42m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン町田駅南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン町田駅南の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】快速が停まるので都心へのアクセスも早くなった。駅周辺にバスロータリーやタクシーロータリーも整備されていて、通学通勤には便利総合的にみて、買い物、生活、交通には困ることはないので住みやすい街ではある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】百貨店をはじめとして、様々なショッピングビルが立ち並んでいるので買い物に困ることはない。昔に比べたら治安はだいぶ良くなった印象。特にJRの南口方面。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】飲み屋やカフェも多くて外食には困らない。
美味しいラーメン屋も多く、何気に激戦区です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅の近くに芝生の広場があり、楽しい。
少し離れると、鶴間公園があり、子供が遊ぶにはちょうど良い。
町田駅のデメリット（4件）
町田駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】百貨店や商業ビルが近くにある。通路には屋根があり、雨にぬれずに行くことができる。
ヨドバシカメラの巨大なビルが直ぐそばにある。経路には屋根があり、雨に降られずにゆくことができる。
ホームと改札の間にエレベーターとエスカレーターがある。
町田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2011年7月

ベンジーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 縦と横の移動どちらも強いのが良いですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 規模も大きく見栄えが良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通に暮らす分には不自由無いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 町田駅周辺に何でもあります。飲食店がどんどん町田に進出しているイメージです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 町田駅

電車ぶらぶら旅さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜、新宿は小田急線と含めて50分圏内で一本で行けるので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手の商業施設から古くからの個人商店も多いため、買い物客がたくさんいます。大きな家電量販店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大手から個人の飲食店まで多種多様です。全般的に安いお店が多く若者の財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内や周辺にエレベーターなどが各所に設置されています。また、10分ほど歩いたところに芹が谷公園があります。
治安
2 		メリット 駅前に大きな交番があり、常時警察官が目を光らせています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内への通勤圏内としては家賃相場は安い方だと思います。若い単身者や家族が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくまわりに全ての施設が揃っています。駅構内はあまり広くないですが道順は分かりやすく、……

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（残り127文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 町田駅は2路線使えます。小田急小田原線は新宿へ乗り換えなしで行けます。急行列車が全て停まる……

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（残り202文字）

2019年1月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は多数のお店があり、飲食や買い物をするにはまず困らない。都心部へは急行1本で行くこと……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン町田駅南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(93物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,320万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,768円～8,585円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.60％
価格帯別判定 i

ライオンズガーデン町田駅南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,644 ～ 4,752万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,428 ～ 4,644万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,212 ～ 4,428万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,996 ～ 4,212万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,780 ～ 3,996万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 52位 / 421物件中
相模原市南区上鶴間本町 19位 / 77物件中
町田駅 58位 / 221物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 33位 / 173物件中
相模原市南区上鶴間本町 13位 / 36物件中
町田駅 43位 / 106物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：4,175～4,389万円

※中央値：4,282万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年4カ月)

相模原市南区ランキング

位
(142物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(42物件中)

町田駅ランキング

位
(109物件中)

ライオンズガーデン町田駅南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年3月）		 2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
4階 －
7階 －
7階 －
9階 －
11階 －
13階 －
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ライオンズガーデン町田駅南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 6階 2LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年7月 14階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 2025年7月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年5月 14階 2LDK 南東 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年7月 2025年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2024年4月 2024年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2024年4月 2025年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年3月 2024年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年2月 2024年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年9月 2024年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年5月 2023年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
19 2023年1月 2023年2月 3階 2SLDK 南東 ー ー
20 2023年1月 2023年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年12月 2022年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2022年12月 2023年1月 3階 2SLDK 南東 ー ー
23 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2022年10月 2022年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
27 2022年8月 2022年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
28 2022年7月 2022年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
29 2022年6月 2022年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年5月 2022年6月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2022年5月 2022年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年3月 2022年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年3月 2022年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年1月 2022年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年12月 2022年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年11月 2022年1月 7階 1SLDK 南東 ー ー
38 2021年11月 2022年3月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
39 2021年5月 2021年8月 5階 2SLDK 南東 角部屋 ー
40 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2020年12月 2020年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年11月 2021年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
43 2020年9月 2020年10月 11階 1R 南東 ー ー
44 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年8月 2020年8月 4階 2SLDK 南東 角部屋 ー
46 2020年5月 2020年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年12月 2020年2月 7階 2SLDK 南東 ー ー
48 2019年1月 2019年2月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
51 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
52 2018年9月 2018年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
53 2018年2月 2018年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
54 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
55 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2017年2月 2017年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
57 2017年1月 2017年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
58 2017年1月 2017年2月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2017年1月 2017年3月 13階 3LDK ー ー ー
60 2017年1月 2017年1月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2016年10月 2016年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
62 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年1月 2015年2月 3階 2SLDK 南東 ー ー
64 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
65 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
66 2014年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
67 2014年12月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
68 2014年11月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
69 2014年11月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
71 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
72 2013年12月 ー 7階 2LDK ー ー ー
73 2013年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
74 2013年11月 ー 13階 3LDK ー ー ー
75 2013年1月 ー 9階 3LDK ー ー ー
76 2012年9月 ー 11階 3LDK ー ー ー
77 2012年5月 ー 10階 3LDK ー ー ー
78 2012年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
79 2011年9月 ー 11階 2LDK ー ー ー
80 2011年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
81 2011年5月 ー 10階 2LDK ー ー ー
82 2011年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
83 2010年12月 ー 11階 3LDK ー ー ー
84 2010年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
85 2010年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
86 2010年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
87 2009年9月 ー 7階 3LDK ー ー ー
88 2009年9月 ー 13階 3LDK ー ー ー
89 2009年6月 ー 9階 3LDK ー ー ー
90 2009年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
91 2009年6月 ー 13階 2LDK ー ー ー

…残り71件
平均 8階 64.03㎡ 15.72㎡ 3,359万円 ＠174万円 ＠53万円 8,659円
135円		 9,665円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン町田駅南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン町田駅南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 7 15 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン町田駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 10階 3LDK 南 67.24
2023年2月 10階 3LDK 南 67.24
2020年3月 13階 3LDK ー 63.86
2019年3月 8階 3LDK 南東 65.7
2019年1月 8階 3LDK 南東 65.7

…残り4件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン町田駅南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン町田駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・ウインベルグラン町田

    ザ・ウインベルグラン町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番23号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
    築年月 1997年4月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 245戸
    口コミ数 70
    偏差値 56
    アクセス数 28767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・ウインベルグラン町田
    高資産価値・割安
    ザ・ウインベルグラン町田     		4,150万円 195.9万円 70.02m² 3LDK 16階 南西 710万円
    割安
    ザ・ウインベルグラン町田
    高資産価値・割安
    ザ・ウインベルグラン町田     		4,370万円 206.3万円 70.02m² 3LDK 6階 南西 234万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザウインベルグラン町田     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 418万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザウィンベルグラン町田     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 682万円
    割安
    ザ・ウインベルグラン町田
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・ウインベルグラン町田     		6,480万円 260.1万円 82.33m² 4LDK 12階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    ドラゴンマンション町田参番館

    ドラゴンマンション町田参番館の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13番10号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    築年月 1998年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 12194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドラゴンマンション町田参番館
    ドラゴンマンション町田参番館     		3,100万円 173.2万円 59.16m² 2SLDK 2階 北東 相応
  • 中古

    ロアーブルガーデン町田

    ロアーブルガーデン町田の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14番18号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩5分
    築年月 2000年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 46
    偏差値 51
    アクセス数 15451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロアーブル・ガーデン町田
    新着 リノベorリフォーム済み
    ロアーブル・ガーデン町田     		4,999万円 255.7万円 64.62m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月14日
    ロアーブル・ガーデン町田　「町田」駅　歩5分
    新着
    ロアーブル・ガーデン町田　「町田」駅　歩5分     		4,999万円 256.5万円 64.42m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    スガヴァンティエム町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5番12号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
    築年月 1996年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5555
  • 中古

    ザ・パークハウス町田

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14番2号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    築年月 2012年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 11
    偏差値 66
    アクセス数 14984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円

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    プレサージュ町田駅前

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10番1号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 920
  • 賃貸

    グラディート町田

    グラディート町田の外観
    住所 東京都町田市原町田1丁目2番11号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 65
    アクセス数 8379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラディート町田 608
    新着
    グラディート町田 608     		9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.45m² ワンルーム 6階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    JR横浜線 町田駅 徒歩3分
    新着
    JR横浜線 町田駅 徒歩3分     		17.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 51.45m² 2LDK 13階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レアステージ

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目29番27号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    メゾン陣屋

    メゾン陣屋の外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24番
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン陣屋 102
    メゾン陣屋 102     		9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.95m² 1LDK 1階 東
    メゾン陣屋 101
    新着
    メゾン陣屋 101     		10.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.05m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    メゾン陣屋 201
    メゾン陣屋 201     		10.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.68m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グローリーヒルズII

    グローリーヒルズIIの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩11分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 30
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリーヒルズ2
    グローリーヒルズ2     		11.2万円
    (11,000円)    		 無 30,000円 65.26m² 3LDK 4階 -
    グローリーヒルズII 402
    グローリーヒルズII 402     		12.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 65.26m² 3LDK 4階 南西

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  • 新築

    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
    専有面積 32.66㎡～85.12㎡
    間取り 第4期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 39票
    アクセス数 8403
  • 新築

    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
    価格 4,200万円～6,258万円
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 5650
  • 新築

    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 3,900万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1520
  • 新築

    ドルフィーノ相模原東林間

    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 968
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.70㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1912

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