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賃貸

浅野第3ビル

アクセス数： 484

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

浅野第3ビルの外観

浅野第3ビルのその他
浅野第3ビルのその他
浅野第3ビルのその他
浅野第3ビルのその他
浅野第3ビルの周辺：その他「サイゼリヤまで810m」
浅野第3ビルの周辺：その他「ヤマダ電機まで920m」
浅野第3ビルの周辺：その他「梅の花まで430m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 17件
平均賃料相場	43,764円
平均坪単価	＠2,272円
平均m²単価	＠687円
上位専有面積	57.96m²：8件 57.6m²：6件 59.07m²：1件
上位間取り	3DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浅野第3ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西岐阜駅徒歩30分
利用可能路線
『西岐阜駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市須賀4丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年1月
総戸数
24戸
小学校区域
岐阜市立市橋小学校
中学校区域
岐阜市立精華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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浅野第3ビルの【賃貸】物件情報

浅野第3ビル

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西岐阜駅

inariさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	岐阜や名古屋などの栄えた駅に、一本で行けること。少し歩けば飲食店やコンビニがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いていける距離にお店がいくつかある。とくに飲食店が多い。
飲食店の充実	2	メリット	10分ほど歩けばカフェやファストフードなどの軽食系から、寿司やファミレスなどファミリー向けの飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も近くにあり、電車を近くで見られるため、電車好きな子が親に連れられてみにきていることが多々ある。
治安	3	メリット	住宅が多く、飲み屋が少ないため治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば便利であると思う。スーパーや飲食店など自体は充実してあるため、暮らしやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2021年10月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用者がとても多く、名古屋まで乗り換えなし20分程度で行けるので運行本数も多いです。駅は小……

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（残り115文字）

2019年10月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に車寄せのロータリーがあるので、車で送迎することができます。岐阜駅まで１駅です。昼間は……

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（残り125文字）

2019年5月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にある駅ですが、始発駅から間もないため、座座って目的地に向かうことができます。豊橋方……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浅野第3ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	57
2025年5月	2階	3DK	南	57.96
2025年5月	2階	3DK	南	57.96
2024年2月	1階	3DK	南	57.6
2023年9月	2階	3DK	南	59.07
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市須賀の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場西岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市須賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

浅野ビル

住所	岐阜県岐阜市須賀4丁目1番7号
交通	JR東海道本線岐阜駅バス20分
築年数	1975年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1211

賃貸

サンクエストA

住所	岐阜県岐阜市須賀4丁目1番17号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩28分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクエストＡ	3.5万円 (3,000円)	35,000円	無	45.5m²	3K	1階	南
	サンクエストA 101	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	45m²	3K	1階	南
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賃貸

クラルテ SUGA

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目19番19号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス27分
築年数	1978年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラルテ　ＳＵＧＡ	4.1万円 (3,500円)	無	無	59.4m²	2LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

クラルテSUGA

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目
築年数	1978年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	740

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラルテ　ＳＵＧＡ	4.1万円 (3,500円)	無	無	59.4m²	2LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

須賀第2ビル

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	須賀第2ビル	3.2万円 (3,000円)	無	無	55.89m²	3DK	4階	南
	須賀第2ビル 507	3.2万円 (3,000円)	無	無	59.35m²	3DK	4階	南
	須賀第2ビル	3.3万円 (3,000円)	無	無	59.35m²	3DK	3階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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