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賃貸

レオパレス幸

総合評価：

3.7 アクセス数： 493

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス幸の外観

レオパレス幸の外観
レオパレス幸の外観
レオパレス幸の外観
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他
レオパレス幸のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 52件
口コミ	メリット:20件デメリット:21件特徴:5件
平均賃料相場	36,855円
平均坪単価	＠7,303円
平均m²単価	＠2,209円
上位専有面積	20.37m²：52件
上位間取り	1K：34件ワンルーム：9件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス幸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR太多線／根本駅徒歩12分
JR太多線／小泉駅徒歩14分
利用可能路線
『根本駅』　JR太多線　
『小泉駅』　JR太多線　
所在地(住所)
岐阜県多治見市幸町3丁目16-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
10戸
小学校区域
多治見市立小泉小学校
中学校区域
多治見市立小泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多治見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス幸の【賃貸】物件情報

レオパレス幸 202

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレス幸 205

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレス幸の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【根本駅に対する口コミ】一時間に本数もすくないですがワンマン列車でレトロさを感じてます。安いスーパーもありコスパてきには良いのかもしれないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】田舎町ですが、すぐそばにはスーパー、ドラックストア、日用品が充実したしているスーパーもあります。夜も静かで生活しやすいです。車通りも多いです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【根本駅に対する口コミ】駅周辺にはないですが、少し歩けばラーメン屋さんはあるのでありがたい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】住みやすく子育てはしやすいのかな？と思う。教育施設はたくさんあります

根本駅のデメリット（4件）

根本駅の総合レビュー

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2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【根本駅に対する口コミ】家の近くでとても便利でいつも利用しています自然豊かで住みやすい子供の生育にうってつけ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【根本駅に対する口コミ】近くにスーパーや交番、自動販売機といった建物が揃っているので便利お店におき忘れた財布が手元に帰ってきました
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】スーパーとか多いし食べ物は充実していると思う
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【根本駅に対する口コミ】騒音もないし住宅地が多いので子育てするにはなかなかの環境

根本駅のデメリット（4件）

根本駅の総合レビュー

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2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【根本駅に対する口コミ】スーパーから近いから便利自販機やアイスの自販機もある本数は結構多いこの辺の人は大体いいひとばかり年寄りが多いけど、安心
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【根本駅に対する口コミ】スーパー、薬局、児童施設が近くにあるコンビニも近くにある駅前に交番、110番の店があるから安心。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【根本駅に対する口コミ】メリットというメリットがない笑駅の近くに飲食店は無い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【根本駅に対する口コミ】保育園は2つ？ぐらいあったと思う自然の中にあるからそこはよい

根本駅のデメリット（4件）

根本駅の総合レビュー

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2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【根本駅に対する口コミ】自分が行きたいところがあんまないから不便に感じたことない全然いいとおもう。駅員さんも柔軟に対応してくれる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【根本駅に対する口コミ】近くにコンビニとスーパーあるしいいと思ういいと思う。それっぽいトラブルは見かけない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【根本駅に対する口コミ】飲食店はあんまりない。ちょっと歩いたらある
暮らし・防災・子育て	5	メリット

根本駅のデメリット（4件）

根本駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月根本駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	スーパーから近いから便利自販機やアイスの自販機もある本数は結構多い
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、児童施設が近くにあるコンビニも近くにある
飲食店の充実	2	メリット	メリットというメリットがない笑駅の近くに飲食店は無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は2つ？ぐらいあったと思う自然の中にあるからそこはよい
治安	5	メリット	駅前に交番、110番の店があるから安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺の人は大体いいひとばかり年寄りが多いけど、安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年11月小泉駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅なので、混雑することが滅多にない。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにファミリーマートがあるので、コンビニがあるだけで便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、飲食店がないので酔っ払いに遭遇することはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園、小学校、中学校、があって、公園もある。
治安	4	メリット	近くに居酒屋がないので、酔っ払いに絡まれることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに学校、コンビニなどあるので、利便性に優れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年1月根本駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 17アイスがとても美味しく、デイリーヤマザキやセブンイレブンが近くにあるので、小さめな駅に……

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（残り154文字）

2021年10月根本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR太多線のローカル駅ですが駅はやや古い感じがしますが駐輪場もありロータリーもあることから……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	20.37
2025年5月	2階	1K	ー	20.37
2025年5月	2階	1K	ー	20.37
2025年4月	2階	1K	ー	20.37
2025年2月	2階	1K	ー	20.37
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多治見市幸町の賃料相場青線＝多治見市の賃料相場小泉駅の賃料相場根本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多治見市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多治見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	52	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ北丘

住所	岐阜県多治見市北丘町2丁目24番
交通	JR太多線根本駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	242

賃貸

レオパレス小泉

住所	岐阜県多治見市小泉町8丁目129番1号
交通	JR太多線小泉駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	274

賃貸

レオパレスMDIコウワ

住所	岐阜県多治見市平井町4丁目117番1号
交通	JR太多線小泉駅徒歩12分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	444

賃貸

レオパレスベルヴィ北丘

住所	岐阜県多治見市北丘町4丁目16番4号
交通	JR太多線根本駅徒歩13分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	28
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスベルヴィ北丘 204	3.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレスベルヴィ北丘 202	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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