ウイングヒルズ萩山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
ウイングヒルズ萩山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／萩山駅 徒歩2分
西武新宿線／小平駅 徒歩13分
西武新宿線／久米川駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『久米川駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東村山市萩山町2丁目14-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東村山市立萩山小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウイングヒルズ萩山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
早く売却できました
-
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウイングヒルズ萩山の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ウイングヒルズ萩山の【賃貸】物件情報
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ウイングヒルズ萩山の口コミ・評判
2013年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
萩山駅まで徒歩3分と便利。コンビニ徒歩圏内 最近駅の近くにスーパーができている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小学校が近く公園もそばにあります。コンビニ徒歩圏内 夜は静かで住みやすいと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティは万全に見えます。お洒落な外装 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
浴室乾燥が便利です。対面式キッチンが使いやすそうです。 南向きで日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
手作りパン屋が近くにあり、床屋さんもあった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近く、病院も近くにあり（自転車で5分くらい） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小平駅に対する口コミ】拝島線との乗り換えがスムーズに行えるし、アクセスに便利 駅近に飲食店やスーパーなどもあり仕事帰り寄ってご飯食べたり飲んだり、お買い物したり出来て凄く便利 駅周辺も閑散な感じもあり、にぎやかではないので、駅近隣に住むにはとても良い環境だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅の近くには西友があり、お弁当屋やケンタッキー、モスバーガーなどもあります。24時間営業のフィットネスクラブも少し前に出来ました。新宿までは少し電車は混みますが、30分もかからずに通えます。休日なら、座って行くことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小平駅
ふりむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が急行、各駅どちらも止まる。さらに拝島、本川越などの乗り換えにも利用可能。 駅にはバスターミナルも3つあり、タクシー乗り場もあります。逆に言えば乗り換える必要がない駅に住んでる人から見れば不便に感じるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が近くにあるので帰りの買い物にも困りません。大手チェーンも充実しており、モス、ケンタッキー、松屋など多くの食事する場所があり、商店街も目の前にあるので、日常で必要だと思うお店はすべて駅近くにあります。書店などもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、モスバーガー、ケンタッキー、餃子の王将、個人の中華店など様々な場所があるので食事に困ることはまずないでしょう。 もちろんお酒が飲める居酒屋なども充実してるので朝、昼、夜、すべての時間帯で利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札が２階ですが、どちらの出口にもエレベーターがついており、車椅子の方にも安心して利用頂けます。 学校も近くにあり、朝、夕は高校生が良く利用しています。 特にカラオケ屋さんを学生の方が利用してる事が多く、若い方たちの遊べる場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 特に夜遅くまでやっているお店はそんなに多くないので酔っぱらいの方などはまず見ません。 北口、南口どちらもいい感じにお店が分散しているので、どちらか片方が悪いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については、東京にしてはだいぶ安いと思います。 交通などの利便性を考えても、西、東どちらにもいけるし他県へのアクセスもかなりしやすいなどを考えると住みやすさはかなりいいと思います。駅の近くにマンション、都営などあり |
2023年4月 久米川駅
マーク2さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線久米川駅は準急で新宿駅までやく40分位で通勤に便利で反対方向は所沢駅まで二駅と非常に通勤に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前そばには西友がありその他飲食店がかなり多く買い物、飲食には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 久米川駅から八坂駅までかなりの数の飲食店がありおいしいベーカリー店や蕎麦屋、ラーメン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり栄えているけど少し歩くと公園や広場がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前そばには交番がある。歓楽街だけれど街はとても綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動屋さんが多いので住まい探しにはとても便利です |
2020年2月 小平駅
【メリット】 閑静な住宅街という感じです。
駅前には西友があり、少し行くとコンビニ……
2019年3月 小平駅
【メリット】 駅近くには夜もやっているスーパーがあるので買い物も便利です。周辺は学校なども多く、治安は良……
ウイングヒルズ萩山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市萩山町ランキング(26物件中) |
萩山駅ランキング(27物件中) |
ウイングヒルズ萩山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ウイングヒルズ萩山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.62㎡ | 7.49㎡ | 1,733万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 13,880円 247円 |
11,646円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウイングヒルズ萩山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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-
■東村山市萩山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■小平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.25～63.06㎡｜60.15㎡ | 1,882万円｜104万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.65～59.94㎡｜58.29㎡ | 1,652万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ | 1,460万円｜89万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.86～59.94㎡｜57.64㎡ | 1,794万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ウイングヒルズ萩山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 57.25 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングヒルズ萩山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市萩山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 105,000円｜6,063円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 105,000円｜6,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
