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レオパレスかたびら新町 IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 可児市 > 帷子新町 > 西可児駅 > レオパレスかたびら新町 II

賃貸

レオパレスかたびら新町 II

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 455
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レオパレスかたびら新町 IIの外観
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  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：セコムのセキュリティシステム。24時間対応です。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：テレビとレオネット。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：二人で仲良く寛げるテーブルとイス。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：人気設備のウォッシュレット。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：人気設備のウォッシュレット。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：全自動洗濯機付き。
  • レオパレスかたびら新町 IIのその他：全自動洗濯機付き。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,522円
平均坪単価 ＠4,932円
平均m²単価 ＠1,492円
上位専有面積 23.61m²：24件 28.02m²：20件
上位間取り 1K：44件

レオパレスかたびら新町 IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄広見線／西可児駅 徒歩4分
    名鉄広見線／可児川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西可児駅』　名鉄広見線　
    『可児川駅』　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市帷子新町1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    可児市立帷子小学校

  • 中学校区域

    可児市立広陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスかたびら新町 IIの【賃貸】物件情報

レオパレスかたびら新町　II 105
レオパレスかたびら新町　II 105
賃料(管理費)
3.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスかたびら新町　II 204
レオパレスかたびら新町　II 204
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスかたびら新町 208
レオパレスかたびら新町 208

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスかたびら新町 IIの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西可児駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるところが
いいと思いました。駅前には大体のものがあるところがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西可児駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、
ラーメン屋、コンビニ
がある。ロータリーの近くは街灯があるのでいいなぁと思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西可児駅に対する口コミ】近くにラーメン屋
スーパー、コンビニがあるところがいい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西可児駅に対する口コミ】大きい公園がたくさんあるところがいいなぁと思いました。
西可児駅のデメリット（4件）
西可児駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 可児川駅

大ジローさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新可児方面行くにもいい、犬山方面行くにもいいし、直で名古屋行けたりもする。
急行、特急も停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りてすぐ病院あり！美味しい喫茶店あり！
飲食店の充実
4 		メリット シフォンケーキが美味しい喫茶店がある。
居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園が近くにある
大学がある
アパート多いので学生さんは住む場所に困らないと思う。
治安
3 		メリット 薄暗いが大通りに面しているので安心できると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 病院近いし住みやすいと思う。車を使うならすぐに国道があるのでどこにでも行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年2月 西可児駅

ジョンソン255さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋のベッドタウンとして多くの人が利用します。その分、朝の通勤時などは混雑しますが名古屋まで50分ほどで着くので通勤には便利ではないでしょうか。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところに商業施設もありますし、帰宅する際に買い物するのは困りません。
多少車の移動がありますが、図書館や、ジムなども公共の施設が充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット あまりありません。
良くも悪くも住宅街の中心部に駅とちょっとした商業施設が揃っているというレベルです。カフェなどもリーズナブルでいいですが、多くは求められません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は充実してます。待機児童など聞きません。駅もスロープの設置など配慮されています。
治安
5 		メリット のどかな田舎という感じのため、あまり犯罪などの話は聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安いです。場所によりますが4万出せば2LDKなども借りられる環境です。子育てしつつ資産形成をしようとするには良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2022年10月 西可児駅

モモさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーターがついており、
お年寄りに優しい作りになってると思いました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺で、スーパーがすぐにあるのは嬉しいです。
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋さんとスーパーがあります。これで、帰りの夜ご飯を済ませることも出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園か保育園か忘れましたが、
送迎バスが通ってたりします。
学校もこの駅周辺に住んでる人が行ける範囲にありました。
公園も程々にあると思います。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街といった感じです。
夜でも、散歩をしてる人がいたりと治安はそこまで悪く無いと感じてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の方面に仕事に行くにも
ちょうどいい距離感。
家賃は、岐阜の田舎なだけあって
愛知に比べたら安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2018年7月 可児川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄名古屋駅までは1時間弱で出られますし、途中の犬山駅から岐阜市方面に向かうことも可能です……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスかたびら新町 IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■可児市帷子新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスかたびら新町

    レオパレスかたびら新町の外観
    住所 岐阜県可児市帷子新町1丁目10番2号
    交通 名鉄広見線 西可児駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスかたびら新町　II 105
    レオパレスかたびら新町　II 105     		3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスかたびら新町　II 204
    レオパレスかたびら新町　II 204     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスかたびら新町 102
    レオパレスかたびら新町 102     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 -
    レオパレスかたびら新町 208
    新着
    レオパレスかたびら新町 208     		5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスヒロ

    レオパレスヒロの外観
    住所 岐阜県可児市東帷子1148番48号
    交通 名鉄広見線 西可児駅 徒歩11分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒロ 107
    レオパレスヒロ 107     		2.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヒロ 111
    レオパレスヒロ 111     		3.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヒロ 207
    レオパレスヒロ 207     		3.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヒロ 214
    レオパレスヒロ 214     		3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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