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サンリバーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 恵那市 > 大井町 > 恵那駅 > サンリバーハイツ

賃貸

サンリバーハイツ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1544
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件
平均賃料相場 45,703円
平均坪単価 ＠3,005円
平均m²単価 ＠909円
上位専有面積 49.5m²：27件
上位間取り 3DK：24件 3K：3件

サンリバーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／恵那駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『恵那駅』　JR中央本線　明知鉄道　

  • 所在地(住所)

    岐阜県恵那市大井町1521 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    恵那市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンリバーハイツの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで歩いて１５分程度です。駅隣には駐車場もあるため車で行っても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜はとても静かで、アパートのベランダ側にある阿木川のせせらぎが聞こえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 極一般的なアパートで、建物の見た目もきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広さもあり、快適に過ごせます。
また、日当たりは特に良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーバローや薬局、銀行、飲食店など、近くにかたまってあるため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園まで徒歩１５分。小学校も同じ距離にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
恵那駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の恵那駅までは15分くらい。名古屋までは普通電車で1時間くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼夜ともに静かです。アパート前の阿木川のせせらぎが聞こえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は一般的なアパートですが、やや古さがあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダが南に面しているので、洗濯物の乾きが早く便利です。部屋のバランスもよく住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーバローまでは徒歩で15分くらいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな病院である恵那病院に近い為便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 恵那駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一本で名古屋まで行けます。特急も止まるため最低限のビジネスアクセスは確保できています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は近年いろいろなお店や公共施設ができたり新装開店したりしています。そのため賑わいを取り戻しています。
飲食店の充実
3 		メリット 大きな市営駐車場があり飲み歩くには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園は最近の少子化で数は減ったものの現代にマッチした遊具等取り揃えられています。市営トイレも大通りにあり、きれいに保たれています。
治安
4 		メリット 駅周辺は特別危険個所や、悪そうな人がたむろするようなスポットはありません。駅に派出所もあり治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高めではありますが、土地相応の部類だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年7月 恵那駅

skskさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり名古屋まで1本で行けるから便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 線路の数が少なく分かりやすくつかいやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはキヨスクがあり周りにも色んな店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中にはエレベーターがありいいと思った
治安
3 		メリット 治安はめちゃくちゃよく不良とかもいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安く土地も安いと思うだいぶ住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年5月 恵那駅

トーマスさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名古屋方面に向かう場合は、基本的に椅子に座ることができます。利用者もそれほど多くないため、混雑することは滅多にないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット キオスクや自販機があるため必要最低限の飲食は可能です。
飲食店の充実
2 		メリット 基本的にこだわらなければ飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレとエレベーターがせっちされています。
治安
5 		メリット 基本的に高齢者が多いため、喧嘩などは一切ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に生活に必要な店はあるため、遠くに買い物にいく必要はありません
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年5月 恵那駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット キオスクなどのどの駅にもある売店の他、えなてらすのような地域の特色が表れた店もあり、とても楽しめる駅です！
線路を跨いでかかっている歩道橋はどこか昭和のような風情とノスタルジーを感じさせます。名古屋などの主要都市にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バローなどの標準的な商業施設や、地域の温かみを感じる商店街が立ち並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 天ぷらが美味しいお店や、色々な料理と美味しいお酒が楽しめる居酒屋など、子供から大人まで楽しめる店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はとても多くあります。幼稚園や保育園も各地域に点在しており、子育てにはピッタリの街だと思います。
治安
4 		メリット とても良いです！地域の人々は皆暖かく、街灯も多く交番も近いため、事件や事故は滅多に起きません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃に見合った暮らしを体感することが出来ると思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリバーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3DK 南西 49.5
2024年2月 3階 3DK 南 49.5
2023年6月 1階 3K 南西 49.5
2021年6月 2階 3K 南西 49.5
2021年2月 1階 3K 南西 49.5

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■恵那市大井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵那市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵那駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホープフルＳ

    ホープフルＳの外観
    住所 岐阜県恵那市大井町3019番
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホープフルＳ 103
    新着
    ホープフルＳ 103     		5.35万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    フラットサンパール

    フラットサンパールの外観
    住所 岐阜県恵那市大井町1922番1号
    交通 JR中央本線 恵那駅 徒歩20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットサンパール
    フラットサンパール     		4万円
    (-円)    		 無 無 22.68m² 1K 3階 南西
    フラットサンパール
    フラットサンパール     		4万円
    (-円)    		 無 無 22.68m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ForestRiver

    ForestRiverの外観
    住所 岐阜県恵那市大井町1939番22号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Forest River（フォレストリバー）
    Forest River（フォレストリバー）     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 1階 南
    Forest River
    Forest River     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 59.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャテロウエスト

    住所 岐阜県恵那市長島町正家516番1号
    交通 JR中央本線 恵那駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 844

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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