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エスポワール清風壱番館・弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 各務原市 > 鵜沼朝日町 > 名電各務原駅 > エスポワール清風壱番館・弐番館

賃貸

エスポワール清風壱番館・弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2405
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 55,055円
平均坪単価 ＠2,916円
平均m²単価 ＠882円
上位専有面積 60.61m²：14件 60.54m²：4件
上位間取り 2LDK：18件

エスポワール清風壱番館・弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄各務原線／名電各務原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『名電各務原駅』　JR高山本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市鵜沼朝日町2丁目9-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール清風壱番館・弐番館の口コミ・評判

2012年4月

ひろきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 歩いて数分の場所にコンビニがあります。車で数分でアピタもあるので買い物もラクラク。また、歩いて１０分くらい東のほうに、弁当屋さんもあり。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小さいけど公園があります。散歩がてらにはちょうどいい休憩スポットになっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場や駐輪場は比較的余裕が」あるので、来客があっても対応しやすいかもしれない。外観デザインも比較的キレイなほうだと思います。宅配ボックスもしっかりあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天気が良ければ、普通に陽もさしてます。天井も丁度いい高さだし、収納スペースも比較的広いほうだと思います。壁自体も防音整備されているそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば、アピタまでは２，３分でいくこともできる。徒歩で行ける距離にコンビニもあります。喫茶店も徒歩で行ける距離に何店舗かあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 同じアパートでも同世代のお子さんがいらっしゃる方も大勢見えます。幼稚園バスも目の前で停車してくれるので、お母さんがたもあんしんだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 各務ケ原駅

長谷川さん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は綺麗で交通はすごく便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなイオンがあり買い物はこまらないとおもいます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はおすすめで、もつ鍋がすごく美味しいところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校が多い。水の遊び場もあり夏も楽しめる。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。昔ながらのお店の人がすごく親切です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地などはあまり安くないです。賃貸なら相場なのでおすすめ、、
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・143文字）

2024年2月 各務ケ原駅

小島さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岐阜駅まで20分弱で行くことが出来、駐車場もあるのがとても良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにアピタがあったり、病院も近くにあり、割といろいろ揃っている
飲食店の充実
3 		メリット すぐ横にラーメン屋があって、すぐに食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園に近かったり、トイレもある。
治安
3 		メリット 酔っぱらいがいなくて、優しさに溢れている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は安い方だと思う。物価はそこそこ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2021年10月 各務ケ原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国道21号線沿いにある高山線の無人駅です。周辺は交通量が多く、ラーメン店など飲食店がたくさ……

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（残り169文字）

2019年11月 各務ケ原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 国道沿いに駅があるので、夜の遅い時間でも車通りがあり、安心感がある。
駅の目の前……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール清風壱番館・弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 3階 2LDK ー 60.54
2019年12月 3階 2LDK ー 60.54
2019年2月 2階 2LDK 南 60.54
2019年2月 1階 2LDK 南 60.54
2018年3月 3階 2LDK 南 60.61

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■各務原市鵜沼朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■各務ケ原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.54～60.61㎡｜60.59㎡ 53,000円｜2,892円/坪
2階～2階 60.54～60.61㎡｜60.6㎡ 56,250円｜3,069円/坪
3階～3階 60.54～60.61㎡｜60.58㎡ 55,200円｜3,012円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.54～60.61㎡｜60.59㎡ 54,950円｜2,998円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポワール清風壱番館・弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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● エスポワール清風壱番館・弐番館と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストパフェールB

    レオネクストパフェールBの外観
    住所 岐阜県各務原市鵜沼朝日町1番2号
    交通 名鉄各務原線 名電各務原駅 バス10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストパフェールＢ 102 レオネクストパフェールＢ 102 7.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.13m² 1LDK 1階 南東
    レオネクストパフェールＢ 104 レオネクストパフェールＢ 104 7.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.13m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンライズマンション

    サンライズマンションの外観
    住所 岐阜県各務原市鵜沼朝日町3丁目240番1号
    交通 JR高山本線 各務ケ原駅 徒歩23分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズマンション 203 サンライズマンション 203 2.85万円
    (2,200円)    		 無 無 56.52m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ハイムフロイデ

    ハイムフロイデの外観
    住所 岐阜県各務原市鵜沼朝日町5丁目96番1号
    交通 JR高山本線 各務ケ原駅 徒歩20分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムフロイデ 203 ハイムフロイデ 203 5万円
    (3,000円)    		 無 無 53.6m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ファースト ミュー

    住所 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194番1号
    交通 名鉄各務原線 二十軒駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1097
  • 賃貸

    グラン・アルカンシェル

    住所 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目42番
    交通 名鉄各務原線 二十軒駅 徒歩7分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 758

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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