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レオパレス川合の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 大垣市 > 東前 > 大垣駅 > レオパレス川合

賃貸

レオパレス川合

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 567
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レオパレス川合の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,945円
平均坪単価 ＠7,573円
平均m²単価 ＠2,291円
上位専有面積 22.7m²：91件
上位間取り 1K：91件

レオパレス川合の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大垣駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市東前3丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    大垣市立安井小学校

  • 中学校区域

    大垣市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス川合の【賃貸】物件情報

レオパレス川合 204
レオパレス川合 204
賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス川合 107
レオパレス川合 107
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス川合 205
レオパレス川合 205
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス川合 211
レオパレス川合 211
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス川合の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大垣駅に対する口コミ】JRから改札を出ることなく
乗り換えができる事。
定期もJRから1枚で済む点も魅力的です。各所へのアクセスがしやすい。
金額はまぁそれなり。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【大垣駅に対する口コミ】商業施設へのアクセスがしやすい。
それぐらい。変な輩は見たことがない。
みんな大人しくしている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大垣駅に対する口コミ】ありはするが選択肢はすくない。
あるだけましか。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【大垣駅に対する口コミ】ない。
といっても子連れであまりいかない。
大垣駅のデメリット（4件）
大垣駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大垣駅

さんたんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大垣駅だと色んな電車に乗りかえることができるから。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニもあるし、近くにアクアウォークがあるから、遊べる。
飲食店の充実
3 		メリット 学生が食べやすく、買いやすいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校に通いやすい。大垣駅から色んな学校に行ける。
治安
3 		メリット 祭りがとても賑わっていて、色んな人に会える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し都会で程よく田舎であって、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2024年3月 大垣駅

じもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道線の終着駅。そのため、普通、快速、新快速が止まるので他の近隣の駅に比べて本数も多く便利。近鉄線と二駅利用できるが、構内が繋がっていないので朝のラッシュ時など近鉄線からJRに乗り換える人はダッシュで乗り込んでいるのをよく見かける。駅のロータリーにバス乗り場、タクシー乗り場あり。有料の自転車置き場は屋根ありで二階建て。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにはマツキヨや成城石井、ファミリーマートとキャンドゥがある。広さはあまりないが、急ぎで何かを手に入れたいなら必要最低限のものはそろう。なければ駅裏のショッピングモールへ行けば、無印良品やユニクロ、スーパーもある。休日は混雑するので注意。
飲食店の充実
2 		メリット 駅ビル内、駅裏のショッピングモールには多少飲食店があるので、全く食べるものがないということは流石にない。ショッピングモールにはフードコートもあるので、休日は家族連れで賑わっている。マックなど、どこのフードコートにもあるものは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大垣市自体がそれなりの人口なので、駅周辺の学校は規模が大きめ。大型のショッピングモールが複数あるのでそこは便利。電車利用で子連れであれば駅裏のアクアウォークというショッピングセンター一択だと思う。駅から直結でベビーカーでもそのまま行ける。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じたことはない。駅周辺もきれいに整備されているので、車椅子やベビーカーでもそこまで心配することはない。駅周辺であれば、大型の商店街があるのでそこまで真っ暗になることはない。ただし、店は閉まっているところが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車があれば非常にすみやすい街。車がなくても駅から徒歩圏内であれば、そこまで困ることはない。水が美味しいので、水を買う必要はよっぽどない。地下水が豊富なので水不足の時も水が出ていた。家賃相場は高め。土地も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・549文字）

2024年2月 大垣駅

むつさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えもスムーズに行えますし、大垣駅からの当駅始発が結構な頻度でくるため、必ず座席に座ることが出来て便利。通路も複雑じゃないのではじめての方でも迷わないし大きすぎないため、人の多さも度が知れていて快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大垣駅降りてすぐの場所にアクアウォークがあり、直結している通路もあるため非常に便利。屋根もついているので雨の時は非常に多くの方が利用していると思う。また、近くに大きな病院もあるため緊急時も安心して利用できます
飲食店の充実
3 		メリット アスティーの1階にサイゼリアがあったり、居酒屋があったり、南口の周辺には居酒屋が何軒もあり、飲み会の場は困らないと思う。アクアウォーク内にも沢山の飲食店があるため、利用者のニーズに合わせて利用ができます
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに大きな規模の私立高校、大垣日大高校がある。坂などがなく基本的に平地なため、車椅子とかを利用される方でも安心して利用ができる。エレベーターは台数はすくないが、多くはエスカレーターを使用するため利用する方が少なく待っている状況があまり無いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺に居酒屋、飲める場所が多いため、夜でも騒がしい時が多いが、トラブルは少なく比較的安全だと思う。駅のすぐ近くにも綺麗な交番があるので緊急時にも頼れる場所があるのがいいところ。街灯も多く暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岐阜県内の住みやすさランキングではいつも1位などの上位に入っている地域。家賃も高くなく、治安もいいため最低限度の生活でいい方にはとてもおすすめな暖かい町。大垣市内はバスや電車がよく通っているため、車がなくても生活できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2023年8月 大垣駅

めこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の外の柄がかわいい
どこに向かうかがわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 樽見鉄道に乗るとモレラに行けるので買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット モレラに行けばたくさん飲食店、カフェがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園や幼稚園はたくさんあるので良い
治安
5 		メリット ゴミがない。とても綺麗
酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は別に高くないので良い
住みやすい環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス川合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.7
2025年6月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 2階 1K ー 22.7
2025年5月 1階 1K ー 22.7
2025年4月 2階 1K ー 22.7

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大垣市東前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大垣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大垣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミルサーレ信

    住所 岐阜県大垣市大井1丁目22番
    交通 近鉄バス/東前バス停 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1400
  • 賃貸

    メゾン・ド・SWEET

    メゾン・ド・SWEETの外観
    住所 岐阜県大垣市東前2丁目82番
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・Ｓweet III
    メゾン・ド・Ｓweet III     		4.7万円
    (3,000円)    		 141,000円 47,000円 30.9m² 1K 1階 南
    メゾン・ド・ＳＷＥＥＴ　I 202
    メゾン・ド・ＳＷＥＥＴ　I 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 60m² 3DK 2階 南
    メゾン・ド・Ｓweet III
    メゾン・ド・Ｓweet III     		5万円
    (3,000円)    		 150,000円 50,000円 30.9m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シティハイツα

    シティハイツαの外観
    住所 岐阜県大垣市東前1丁目91番
    交通 樽見鉄道 大垣駅 徒歩33分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツα
    シティハイツα     		3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 28m² 1K 1階 東
    シティハイツα
    シティハイツα     		3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    GRACE大井

    住所 岐阜県大垣市大井1丁目50番2号
    交通 大井町バス停 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 860
  • 賃貸

    シャトー友喜III

    住所 岐阜県大垣市築捨町1丁目30番
    交通 養老鉄道養老線 美濃青柳駅 徒歩30分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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