カーサ大井町の外観
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カーサ大井町の外観
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カーサ大井町の外観：◆綺麗な分譲仕様の外観◆
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カーサ大井町の外観：★外観★
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カーサ大井町の外観：外観・土地
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カーサ大井町の外観：外観・土地
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カーサ大井町のエントランス
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カーサ大井町のエントランス：★エントランス★
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カーサ大井町のエントランス：★エントランス★
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カーサ大井町のエントランス：エントランス
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カーサ大井町のエントランス：宅配BOX
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カーサ大井町のその他：◆メールＢＯＸ◆
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カーサ大井町のその他：★オートロック★
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カーサ大井町のその他：★ロビー★
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カーサ大井町のその他：★内廊下★
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カーサ大井町のその他：★内廊下★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 206件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
カーサ大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【カーサ大井町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
カーサ大井町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Sさま
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カーサ大井町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
カーサ大井町の【賃貸】物件情報
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カーサ大井町の口コミ・評判
2022年7月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本当に幅広いエリアにアクセス可能。駅周辺は適度に栄えており、明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周りは飲食店が多い一方、少し離れたマンションなどが立ち並ぶエリアは閑静で治安もよく感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | キレイに清掃されており、汚れが気になったことはない。共用施設に関してもいつでもゴミ出し可能で、オートロック、宅配ボックスと不便に感じることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常によく、洗濯物がよくかわく。間取りはオーソドックスで人を選ばない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 完璧。スーパー、薬局、ランチ、飲み、カフェ等あらゆる設備が充実している。これ以上の街はなかなかないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 品川区役所、品川郵便局が近くにあり、各種手続きやいざという時に非常に役に立つ。大きめの病院や各種専門外来もそろっており困ることはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大井町駅まで5分程度なので非常に便利。商店街もすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅まで歩いて5分ほど。 りんかい線、東急大井町線、JR京浜東北線に接続されており、どこへ行くのも便利。 また駅周辺は飲食店も多く、スーパーもイトーヨーカドー、西友、阪急などたくさんあるため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅まで5分ほど。 大通り沿いのため、夜でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり。 管理人さんが常駐しており、ごみはいつでも捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
年数にしてはきれいだと思う。 隣の住民の騒音問題は聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前に行けばなんでもある。 逆にありすぎて迷うほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 品川区は割としっかり行っている部類だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩3分ほどの ラーメンやさん。武術家。 朝から満席の日を見かけることもしばしば。たっぷりのお野菜と濃いめとんこつのスープがとてもおいしいです。お店のスタッフさんも元気で明るくとても気持ちのいい接客をしてくださいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大井町駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能です。 なお、りんかい線は埼京線直通、東急大井町線は始発となっています。 新宿、渋谷、品川、東京など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。交通利便性はとても高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、LABI(ヤマダ電機)、西友、イトーヨーカドーなどがあり、大井町駅周辺で大体の買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あります。マクドナルドなどのチェーン店から居酒屋など充実しています。お酒が好きな人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいませんが周辺に保育園や小学校、また公園があるので充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅で周辺も明るく人が多いので夜道を歩いていて怖いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しており、普段の生活であれば大井町で完結するので助かっています。家賃は高めかもしれませんが交通利便性などを考えてもここに住んでいて良かったと思います。 |
2022年12月 大井町駅
べいすたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 自宅最寄りで使っていました。京浜東北線、大井町線、りんかい線、と複数路線があるし、埼京線に……
2021年4月 大井町駅
【メリット】 駅周辺に大型の商業施設（アトレ、阪急、イトーヨーカドー、ヤマダ電機など）があり、ショッピン……
カーサ大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東大井ランキング(100物件中) |
大井町駅ランキング(299物件中) |
カーサ大井町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 12階 | － |
カーサ大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年5月 | 2015年6月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 32.11㎡ | 4.51㎡ | 2,800万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 9,635円 301円 |
3,859円 116円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ大井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.64～49.88㎡｜30.95㎡ | 2,811万円｜293万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.64～49.88㎡｜31.85㎡ | 2,834万円｜288万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.64～49.88㎡｜39.06㎡ | 3,197万円｜272万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 2,080万円｜279万円/坪 |
| 11階～12階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 2,205万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.88～49.88㎡｜49.88㎡ | 4,337万円｜287万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.64～49.88㎡｜25.96㎡ | 2,277万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
カーサ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 49.88 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | ー | 24.64 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 24.64 | |||||||
…残り201件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ大井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.64～49.88㎡｜26.31㎡ | 92,611円｜11,579円/坪 |
| 4階～6階 | 24.64～49.88㎡｜26.97㎡ | 92,175円｜11,394円/坪 |
| 7階～8階 | 24.46～50㎡｜30.45㎡ | 100,769円｜11,162円/坪 |
| 9階～10階 | 24.64～50㎡｜28.33㎡ | 97,085円｜11,497円/坪 |
| 11階～12階 | 24.64～26.64㎡｜24.69㎡ | 88,777円｜11,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～49.88㎡｜46.27㎡ | 143,142円｜10,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.46～49.88㎡｜25.39㎡ | 88,526円｜11,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
