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ブランドAZの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブランドAZ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠3,674円
平均m²単価 ＠1,111円
上位専有面積 29.7m²：12件
上位間取り 2K：12件

ブランドAZの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／穂積駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『穂積駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県瑞穂市生津外宮前町2丁目24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    瑞穂市立生津小学校

  • 中学校区域

    瑞穂市立穂積北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    瑞穂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドAZの【賃貸】物件情報

ブランドＡＺ
ブランドＡＺ
賃料(管理費)
3万円(3,500円)
敷金・礼金
30,000円・無
専有面積
29.7m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブランドAZの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【穂積駅に対する口コミ】2ホームしかないので分かりやすい。人も少ないので利用しやすいです。物価は安い方です。駐車場も300円からあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【穂積駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にスーパーはあります。、特に大きな不安や事件は聞いたことがないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【穂積駅に対する口コミ】カフェなどはあるので、少し時間を潰すにはいいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【穂積駅に対する口コミ】エレベーターはあるのでホームへはい着やすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 穂積駅

まむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目の前にバス停があったり、駐輪場が4箇所あったりと、かなりアクセスしやすいと思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて言うなら近くにコンビニとスギ薬局があります
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にピザ屋があったり、駅出たすぐのところに最近は、コーヒーやたこ焼きの屋台があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレはありますが、ちっさいのでほぼ意味ないです。
治安
4 		メリット 駅から少し離れたところに交番があるので大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに結構家たってるので家の近くの人はまあいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年5月 穂積駅

チャドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大規模駅の大垣は隣、県都の岐阜駅は二つ隣であり利便性は高いです。
全ての列車が停車します。
タクシー乗り場は駅の南北に、バスは南側にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩で行ける範囲に平和堂、ダイソーがあり、銀行も多いです。
自転車があるならジョーシン、イオン、カーマまで行けます。
車があるなら何でも揃う、プラント6と言う広大は商業施設があります。
また市役所も近いので手続きはしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 付近にある縦貫道、国道21号沿いにはマクドナルドや山岡家、モスバーガーなどがあります。
朝日大学が近い為飲食店で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近には幼稚園、小学校、中学校があり、鉄道で行けば一つ隣の西岐阜に高校が複数あります。
治安
4 		メリット 縦貫道沿いには交番があります。
大きな交番ですので他の交番に比べて人数が多い印象です。
駅周りは整備されていて明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学が近い関係でアパートが多く、住む所には困りません。
物価は大規模店のプラント6がお値打ちに買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・498文字）

2022年8月 穂積駅

ふししさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前からバスとタクシー出ています。駅には小さな売店もあります。
上下線とも15分に1本で本数もそれなりにあります。岐阜駅まで6分、名古屋駅まで25分と都心部へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは平和堂、マックスバリュー 、バロー、ドン・キホーテなどがあり便利だと思います。
今まで無かったニトリが出来るみたいなので嬉しいです。
飲食店の充実
3 		メリット マック、モス、ココイチ、かっぱ寿司などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代が増えており、周りに３０代〜４０代のママさんがいっぱいおり心強いです。新しい大きな公園も最近出来ました。
治安
4 		メリット 治安が悪いと思った事はほとんどないです。歓楽街もありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岐阜駅や大垣駅周辺に比べて家賃や土地代も安く、都心部へのアクセスがいいので家を建てたり一人暮らしの方も多いです。静かなので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・468文字）

2022年2月 穂積駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーが広く停車しやすい。
自分は北側をよく利用するが、広くて良いかな。

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドAZの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2K 東 29.7
2022年8月 2階 2K 東 29.7
2021年6月 1階 2K 東 29.7
2021年5月 2階 2K 東 29.7
2020年10月 1階 2K 東 29.7

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■瑞穂市生津外宮前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞穂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■穂積駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 35,000円｜3,896円/坪
2階～2階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 32,000円｜3,562円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 33,000円｜3,674円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンM1

    メゾンM1の外観
    住所 岐阜県瑞穂市生津外宮前町2丁目58番
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンM1 102 メゾンM1 102 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 49.6m² 3DK 1階 南
    メゾンM1 201 メゾンM1 201 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 49.6m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    パークハイツ愛成

    パークハイツ愛成の外観
    住所 岐阜県瑞穂市生津外宮東町1丁目82番8号
    交通 穂積町バス停 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ愛成　イースト パークハイツ愛成　イースト 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 64.19m² 3LDK 3階 南
    パークハイツ愛成WEST 301 パークハイツ愛成WEST 301 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 63m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エルディムムトウA

    エルディムムトウAの外観
    住所 岐阜県瑞穂市馬場上光町2丁目89番2号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩23分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディムムトウ　Ａ エルディムムトウ　Ａ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクセレントハイツC

    住所 岐阜県岐阜市西河渡2丁目65番1号
    交通 JR東海道本線 穂積駅 徒歩27分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327
  • 賃貸

    Y′s breeze

    Y′s breezeの外観
    住所 岐阜県瑞穂市馬場上光町2丁目65番
    交通 JR東海道本線 穂積駅 バス9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ’ｓ ｂｒｅｅｚｅ Ｙ’ｓ ｂｒｅｅｚｅ 4万円
    (4,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 1階 南
    Y ’ S B R E E Z E 105 Y ’ S B R E E Z E 105 4万円
    (4,000円)    		 無 無 51m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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