レオパレスLa・mer・II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 37,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,736円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
レオパレスLa・mer・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩11分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市別府1687-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
瑞穂市立穂積小学校
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中学校区域
瑞穂市立穂積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスLa・mer・IIの口コミ・評判
2018年7月
75glyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニや、お総菜を安く売っているスーパーがあるのはありがたい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 穂積駅
だーーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上下線とも、岐阜から大垣の間は普通車区間快速ともに全ての駅（穂積、西岐阜）に止まるので、本数が割と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 正面には居酒屋があり、バスロータリーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 辛うじて駅の正面には一見居酒屋がある。車で少し移動すればドン・キホーテがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人はそれなりに住んでおり、月並には学校・保育施設もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいない。周りは落ち着いた住宅街なので、治安の心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくコインパーキングが安い。だから不動産も安いのではないだろうか。 |
2024年3月 穂積駅
guguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで東海道本線、在来線で2000円弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かな街で、子育てに向いている。都会の殺伐した感じがない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩以外では、移動していく先々に、飲食店も充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな落ち着いた雰囲気。全体的に落ち着いて、情緒も安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく静かに暮らせる。特に泥棒などの犯罪を聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気が綺麗で都会より広く住める。家賃も都会と比べるとそこそこ安い。 |
2023年8月 穂積駅
なすだいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本快速が止まり、概ね10分おきに電車が来るため不満はない。大垣駅、岐阜駅からも1〜3駅圏内であり、行きやすい。 何よりも乗り換えせず名古屋まで30分程で行けるのが魅力的。 また、バスターミナル、タクシー乗り場があり、複数の路線のバスが定期的に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の側に大垣共立銀行ATMがあり、銀行口座からの入出金が可能である。 また、ATMの横にはAmazonのロッカーがあり、荷物の受け取りができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口側にたこ焼き屋の出店が開かれている時があり、リーズナブルでうまい。 また、行ったことがないが本格的なピザが楽しめれるピザ屋が同じく南口側にある。こんどたべてみたい。 その他にも居酒屋が二軒ほど、駅の周りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現地の住民ではないため、詳しくはないが子育て環境としては悪くないと考える。健やかな子が育つ和やかな土地ではないかと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてものどかな地域で、治安は悪い印象はない。歓楽街もなく、酔っぱらいは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃など調べたことがないため分からないが、現地の交通手段さえ確保していればとても住みやすい街ではないかと思う。 |
2021年10月 穂積駅
【メリット】 快速、新快速みんな止まります。名古屋まで30分ととても近く、とても便利で利用者も多いです。……
レオパレスLa・mer・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■瑞穂市別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞穂市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■穂積駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
