賃貸
ウィンドフューチャー２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,841円 |
| 平均m²単価 | ＠1,162円 |
| 上位専有面積 | 44.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ウィンドフューチャー２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩16分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市別府1408-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
瑞穂市立穂積小学校
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中学校区域
瑞穂市立穂積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンドフューチャー２の口コミ・評判
2021年3月
Natsuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR穂積駅が近く、徒歩、または自転車で移動圏内です。 道も平坦で、移動がし易い。 少し横道にそれればスーパーもあり「ちょっと帰りに」がし易いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに工場や商業施設が無く基本的には静か。 川が近くを流れており、川沿いに植えられた桜が春に満開になる様は圧巻。 車通りが少ない川沿いの道は、散歩等をするにはちょうど良い。 治安は良いと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
割と新しい建物なので、割と綺麗で今時のおしゃれな印象。 ゴミステーションも綺麗に保たれていて、かつ金属の大きな角に入れる方式なので、鳥や野良猫などに荒らされることは無く、清潔でに匂いが気になったこともない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは最高。 天井も高く広々とした印象を受ける。 床は防音対策なのか少し柔らかく、音も気にならずまた、子供を遊ばせ易い。 割と新しい建物なので、各設備は新しく綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車を使用する前提だが、周辺に色々はタイプのスーパーがあり、また飲食店も多種多様なジャンルが点在していて非常に良い。 たとえ、自転車のみだとしてもそれなりに便利な生活ができる。 田舎のアパートではなかなか無い好条件。 少し距離を伸ばせば大型ショッピングモールもあり、娯楽にも困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園はすぐ近くにあり、また学校もそれほど遠くない距離にあるので困らない。 病院も内科、小児科、耳鼻科、整形外科、胃腸科、皮膚科、歯科、産婦人科、精神課などなど様々な種類が周辺にあるので困らない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR穂積駅まで約1キロなので、徒歩、自転車での通勤も比較的楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺が田んぼで、また交通量が多い道から離れているため、比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的新しく、綺麗。また外観は可愛い印象。室内はシンプルなので自分好みの家具が置きやすい。 駐車場は普通の広さで、とめやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周辺に高い建物が無いので日当たりはかなり良い。 建物は比較的新しく始めから設置されていたエアコンも十分機能した。 床が柔らかい作りになっており、子供が転んでも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車で十数分でいけば安いスーパー（カネスエなと）があり便利。 コンビニも近い。 もう少し時間もかければモレラ岐阜にもすぐにいけるため、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園や保育園、小学校、中学校もあるため、通園、通学には全く困らない。 病院も一通りの種類の医院はあるため問題ない。 住民とは会えば挨拶程度のコミュニケーションはあった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR東海道線の穂積駅で、車だと2～3分、歩いて15分程で行けます。穂積駅からは、岐阜駅へ7分、名古屋駅まで30分程で行くことが出来るので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートの周りは住宅や田んぼで、のどかな雰囲気です。騒音や踏切等の音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大東建託が管理しており、アパートの敷地内の掃除はして頂けます。割と新しいアパートなので、外観はオシャレで綺麗です。駐車場は有料ですが、広くて充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はわりと新しく、浴室暖房などもあり充実しています。日の光も十分入り、過ごしやすい室内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーや薬局は、歩いて行ける距離にあります。車があれば、ショッピングモールへも遠くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに公立の幼稚園があり、毎年大変人気です。駅の近くに、新しい保育園もあります。大きな病院は近くにないですが、内科や耳鼻科、皮膚科など、様々な病院があるので選べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はJR東海道線の穂積駅で、名古屋駅まで直通で約30分なので便利です。 また、最寄駅までは徒歩でも行ける距離ですし、自転車や車で行っても、駐輪場や駐車場は駅周辺に豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、田んぼや畑なども多い場所にあります。 大通りからも離れているため、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は今風なアパートです。 駐車場も十分広いです。 清掃も定期的にされていて、玄関の街灯にはツバメの巣への対策もしてくれます。 ゴミステーションもしっかりとした造りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は十分あり、洗濯物もよく乾きます。建物自体がそこまで古くないので、室内設備の性能も問題なく感じます。浴室乾燥などもついていて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは歩ける距離にあり、飲食店やショッピングモールにも車があれば簡単に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに公立の幼稚園があり、園庭解放もしてくれています。 病院なども困ることはありません。 子持ちの世帯も多く入居しているので、会うと皆さん気さくに挨拶してくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 穂積駅
ランガさん
13件投稿
総合評価：
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで30分かからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街に位置している駅であるため、平和堂などのスーパーマーケットやスギ薬局のようなドラッグストアなどの小売店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道２１号線に近いため、国道沿いにマクドナルドなどの大手の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生まで、医療費が無料で子育てをする際の出費が少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街であるため、治安が悪い感じは全くしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大垣、岐阜、名古屋などの都市に近いが、家賃はそれらの都市に比べるとかなり安い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年12月 穂積駅
るんさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この辺りで栄えている、岐阜市(岐阜駅)と大垣市(大垣駅)まで5分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホーム下の一回に小さいコンビニがある。 自販機も複数あり便利 少し歩くと薬局や中型スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロータリーの向こうに居酒屋があって仕事終わりに飲む人などは嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前ご当地キャラのかきりんが柿を配っていました！ 子供を連れて行きましたが、楽しかったです 待機児童はいると聞いていますが園の数も多くて選択肢もたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤時間以外は比較的空いているのでとても利用しやすい 駅自体もシンプルな作りで迷わない 冬はロータリーの噴水辺りがイルミネーションされていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいランキング2位だった瑞穂市。 最近は大きい無料公園ができ、スーパーもたくさんあって生活しやすい |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年6月 穂積駅
しーさん
12件投稿
総合評価：5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで30分で行ける距離なため非常に利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテやスギ薬局などがあって非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーがあるので非常よい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園などもあり街全体も活気があり良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに大学があるため非常に活気があってよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで30分で行けて電車の本数も少なくない |
デメリット(5件)
総合レビュー
2019年11月 穂積駅
1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー
【メリット】 大垣駅・岐阜駅から名古屋駅に向かう主要路線のため、朝の混雑する時間帯の本数が多い。
ウィンドフューチャー２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.75 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■瑞穂市別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瑞穂市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■穂積駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 52,000円｜3,841円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.75～44.75㎡｜44.75㎡ | 52,000円｜3,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
