ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市玉川学園8丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立南大谷小学校
-
中学校区域
町田市立南大谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどで出ることが可能。 終電もおそくまであるので便利。相対的に住みやすい街だと思う。コスト面も相応かと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】スーパーも駅前に2つあり、歯医者や美容室も多い。コンビニも徒歩5分以内に4軒、ドラッグストアも複数ある。治安は良い。閑静な住宅街。ゲームセンターなども一切ない． |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前には複数飲食店あり。牛丼屋ファストフードなどもあり。チェーン店ではない飲食店も複数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園等は複数ある。閑静な住宅街なので安心して過ごせる環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】幼稚部から大学院まである私立学校の玉川学園のある駅周辺で、朝と夕方は学生たちで駅構内はにぎやか。周囲には静かな住宅地が広がり、繁華街がないため、玉川学園キャンパスの豊かな自然も目の前に広がり、とても穏やかな雰囲気。治安もとても良い。駅周辺にはスーパー、カフェ、レストランも数がとても多いわけではないが十分あり、買い物や飲食には困らない。新宿へは小田急小田原線1本ででられ、渋谷までは、井の頭線乗り換えで行けるので、都心への移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年10月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 雰囲気や買い物施設などは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車がガンガン通るところでは無いのが救いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数のわりにキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 生活用品等はあるいてすぐのところに三和があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て環境の魅力という点で非常に人気のあるエリアです。学園都市というイメージが強いのでしょうか。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 玉川学園前駅
テルモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一駅で町田駅に出ることが出来る。 三駅で新百合ヶ丘に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結に薬局と本屋と100均、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さくておしゃれなレストランや喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学園都市で教育熱心な家庭が多く、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学園都市でのどかでゆったりしていて、とても治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あちこちに農家産の野菜が無人販売されており、美味しくて安い野菜が食べられる。 |
2022年8月 玉川学園前駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静で落ち着いている駅。バスがあるので便利。タクシーも駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 山道が多いのでいい運動になる。空気が綺麗 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店やお菓子屋さんなどがあるのでお土産を買うこともできるし軽食が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに便利な店があるので生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 柄の悪い人や酔っ払いはそんなにいないイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にお店がたくさんあるので住みやすいと思う |
2021年12月 玉川学園前駅
【メリット】 駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり生活に必要最低限のものは買うことがで……
2020年8月 玉川学園前駅
【メリット】 駅前から少し離れると家賃がかなり安くなる。
【デメリット】
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
町田市ランキング(444物件中) |
町田市玉川学園ランキング(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング(62物件中) |
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ダイアパレス玉川学園２アカデミアの丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.81㎡ | 7.87㎡ | 2,608万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市玉川学園の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■玉川学園前駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 2,580万円｜121万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.12～71.12㎡｜70.95㎡ | 2,556万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 2,780万円｜122万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
