アヴァンティーノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,446円 |
| 平均坪単価 | ＠6,014円 |
| 平均m²単価 | ＠1,819円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：34件 24.75m²：16件 28.35m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：69件 1K：46件 ワンルーム：13件 |
アヴァンティーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 徒歩13分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩13分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩14分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
35戸
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小学校区域
静岡市立葵小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンティーノの口コミ・評判
2015年6月
くぼあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR静岡駅まで徒歩15分程度です。 静鉄の新静岡駅まで10分程度です。 歩いて約1分でアーケード付きのにぎやかな商店街(七間町通り)があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街通り(七間町通り)から入って300メートルほどの場所ですが、以外に静かな場所です。昼夜問わず、あまり人や車の通行は激しくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部分は樹木の縁とレンガ色の建物のコントラストでお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺はビルが多いわりには、日当たりが良かったです。天井の高さなども十分で閉所感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 静岡市の中心である呉服町商店街まで徒歩3分ほどですし、飲食店は豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
日赤病院、静岡市立病院等、総合病院も近くにありますし、歯医者、耳鼻科などの個人病院も近くにあります。 近所の青葉通り公園では毎週にようにイベントがあり楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 東静岡駅
nagaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の止まる静岡駅まで一駅。10分に1本の便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口に複合施設（Mark is 静岡）があり、大抵のものは購入可能。かっぱ寿司、丸源ラーメンなど家族向けの飲食店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口は家族向けの単独店舗、モール内店舗のバラエティが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の公園やコンベンションホールなど、教育文化施設が充実しており、十分な広さあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的穏やかな土地柄、治安は比較的良い。観光地も特になく、イベント時以外は地元民の利用がほとんど。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興のベットタウンとして高層マンションが多くあり。利便性という点では魅力的。 |
2022年1月 静岡駅
【メリット】 改札外のスペースが、大変広いので、歩きやすいです。むた、新幹線との乗り継ぎもとてもしやすい……
2021年12月 静岡駅
【メリット】 静岡の中心地にある駅。駅には駅ビルパルシェがあり様々な飲食店や衣料品店、生活雑貨店などが揃……
2021年10月 静岡駅
【メリット】 仕事で訪れた時に待ち合わせまで時間があり、駅に直結しているパルシェという駅ビルの喫茶店の珈……
アヴァンティーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 28.3 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 17.57 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.03 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 26.64 | |||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区人宿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
