岳美コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：4件 39.27m²：3件 38m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
岳美コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安倍川駅 バス20分
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利用可能路線
『安倍川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立城北小学校
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中学校区域
静岡市立観山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岳美コーポの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】安倍川駅 駅徒歩10分圏内であれば、市内中心部へのアクセスも良好です。 車社会の地域ですが、この圏内であれば無くても十分です。駅近辺の時間制駐車場は1日500円程度ですので、安価だと思います。 車と鉄道双方を利用する方には、静岡駅前駐車場と2〜300円程度の差が出ますので、メリットになるかもしれません。 スーパーの価格帯は、他と比べ大差無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】駅西口より徒歩10分圏内に、市営体育館、図書館、市民サービス窓口があります。 東口には徒歩10分圏内に スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局ヘアサロン、医者もあり、生活に必要なインフラはあると思います。街灯のLED化が進み、夜道が真っ暗ということは無いと思います。昼間は人が少なく静かとも言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】駅の近辺に飲食店はありませんので、寄り道せずにまっすぐ帰宅できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】公立小学校の学区が一部を除き徒歩20分圏内で、大きな不便は無いと思います。 チェーンの塾も何社かあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 安倍川駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが止まってる！静か！！駅員さんの愛想がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店花井がその分清潔感に溢れていてよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていて静かで過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った治安の悪さはない。人もあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡から一駅で家賃も安いため一人暮らしにはよい |
2022年8月 安倍川駅
みぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り降りに車を停車することができる。 そんなに混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 今は少し離れてはいるがコンビニができたのでよかった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がすくないので競争相手がいなくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、中学校、公園が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が少なく静かで街灯もあるためきにならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供を育てるには不自由がない場所だと思います。 |
2022年3月 安倍川駅
nagaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡まで一駅5分、10分に1本の運行。静岡からは新幹線で東京、名古屋へ一時間、ひかりが時間１本停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には新しめの郊外店舗が多く、家族向けの街。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族向けの様々な飲食店あり。早朝夜間も利用可能な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い家族向けの公共施設は十分あり。割と新しい駅のため、福祉に関する設備は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しく、若い世代の家族が多く住むことから基本的には安心安全な感覚あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市街からは安倍川を隔てており、川の東側と比べてお得感あり。 |
2018年12月 安倍川駅
【メリット】 直売所で買う他にもコンビニに売っていたりするので、食べたいときにすぐ買いに行けるのは助かり……
岳美コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 36.45 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 2DK | 北西 | 36.45 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | 36.45 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 36.45 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 北西 | 34 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区唐瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安倍川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.45～39.27㎡｜38.1㎡ | 44,142円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | 34～36.45㎡｜35.63㎡ | 45,666円｜4,236円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～39.27㎡｜37.36㎡ | 44,600円｜3,958円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
