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コーポ岳美A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ岳美A棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1241
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コーポ岳美A棟の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,300円
平均坪単価 ＠3,537円
平均m²単価 ＠1,070円
上位専有面積 51.19m²：11件 50m²：9件
上位間取り 2LDK：16件 3DK：4件

コーポ岳美A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区岳美6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ岳美A棟の【賃貸】物件情報

コーポ岳美Ａ
コーポ岳美Ａ
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
51.19m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ岳美A棟の口コミ・評判

2016年3月

たいたい2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 終点バス停、唐瀬車庫まで徒歩2分。約15分おきに市中枢部へのバス有り通勤通学に大変便利です。飲食店は徒歩圏内にはあまりないですが、車で５分～１０分の竜南通り、唐瀬街道、流通センター通りにはたくさんあり、大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田んぼに囲まれた住宅街なので、夜も静かです。近くに麻機遊水地があり、ジョギングやウォーキングを楽しむ人もたくさんいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は落ち着いた茶色、共益費は家賃込みになっているため、専属の清掃会社はいません。各自で行います。草が茂って気になる時は大家さんにお願いしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東南向きで日当たり良好です。天井高さも十分、鉄筋コンクリートなので丈夫で火災保険も割安です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが周囲に自転車で７分くらいで３店舗あり、ドラッグストアも百円ショップもその範囲にあります。飲食店は車で１０分以内の竜南通り、流通センター通り
唐瀬街道に集中してあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に総合病院、眼科、皮膚科、歯科、小児科、内科、整形外科、耳鼻科、透析できる個人病院と揃っていて大変便利です。保育園、幼稚園、小中学校、公立高校も近くに集中しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東静岡駅

富士山さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北口から南口にかけてスロープが設けられているため、荷物が多くても移動が簡単で役に立つ。なかなか静岡県内でスロープ付きの駅がないため、小さい子がスロープを利用したい気持ちを持ち親子連れの利用も増える。また、本数も多く、静岡駅にも短時間で移動できるためすごく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールや、居酒屋、コンビニ等商業施設が多くあるので、利用しやすい。グランシップでは成人式も行うので使いやすい駅。また大きい温泉もあり、何度も通う人にとってはとても便利で過ごしやすい駅になっているとおもいます。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内にも飲食店が多く存在し、居酒屋もあるので大人も子供も楽しめる駅になっていると思う。実際に自分も使っていたので、友達と待ち合わせにも使う駅になっていたり飲食店が多いことはとても便利でした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があるので小さい子供さんが多くいる印象があり賑わいのある駅だと思う。また公園が何個かあるため行くたびに毎回楽しめる点もとても良い。小学校の学区に挟まれているので、家族層も住みやすく、利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅に設けられている自転車置き場に警備員さんがいて、何度もお世話になっているのですが、自転車の出し入れを手伝ってくださったり親切に対応してくれたのがすごく好印象でした。駅員さんも親切な方が多いイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高い気はしますが、静岡駅に短時間で行ける近さであり、商業施設も揃っているため、総合的に判断したら相応のコストなのにと思いました。急に必要になった物をすぐ手に入れられる点で、住みやすさ的にはとても満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2024年3月 東静岡駅

まみぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があるためかなり困った状況になっても大丈夫です
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にマークイズ静岡があるため買い物には困らないです
飲食店の充実
3 		メリット 近場にお寿司屋さん焼肉屋さんラーメン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近きれいな大きめの公園ができたのでそこが良いと思います
治安
3 		メリット あまり良くないのですがコンビニに屯するような人はいないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近場に大きめのショッピングモールがあり静岡駅まで行けることを考えたら安いのかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡市内では一番新しくできた駅である。近くには公園などがあり、家族連れでにぎわっている。最……

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（残り162文字）

2021年6月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 空間が広いので気持ちが良い。近未来的なデザインでカッコイイ。東海道線が見渡せるので電車や新……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ岳美A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 50
2025年5月 2階 2LDK 南東 51.19
2025年5月 2階 2LDK 南東 50
2025年3月 2階 2LDK 南東 50
2024年11月 2階 2LDK 南東 51.19

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区岳美の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャッスルII

    キャッスルIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区岳美6番40号
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルII 109
    キャッスルII 109     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスぐりとぐら

    レオパレスぐりとぐらの外観
    住所 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15番34号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス23分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスぐりとぐら 104
    レオパレスぐりとぐら 104     		4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスぐりとぐら 205
    レオパレスぐりとぐら 205     		4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスぐりとぐら 106
    レオパレスぐりとぐら 106     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスぐりとぐら 101
    レオパレスぐりとぐら 101     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスぐりとぐら 203
    レオパレスぐりとぐら 203     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスぐりとぐら 207
    レオパレスぐりとぐら 207     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスぐりとぐら 209
    新着
    レオパレスぐりとぐら 209     		4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    岳美コーポ

    住所 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目21番5号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 バス20分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 419
  • 賃貸

    サザンシティ城北

    サザンシティ城北の外観
    住所 静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目2番12号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス24分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンシティ城北 101
    サザンシティ城北 101     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 23.77m² 1K 1階 南東
    サザンシティ城北
    新着
    サザンシティ城北     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    れいろうハイツ II

    れいろうハイツ IIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区北安東5丁目35番2号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス20分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    れいろうハイツII
    れいろうハイツII     		5.5万円
    (-円)    		 無 55,000円 40.4m² 2DK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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