| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
ナイスアーバン横濱和泉町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／立場駅 徒歩2分
相鉄いずみ野線／いずみ中央駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『立場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『いずみ中央駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
伊勢山小学校
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中学校区域
中和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ヨークマート」約110m ●公園「和泉町第二公園」約420m ●「イトーヨーカドー」約200m ●「サンドラッグ」約200m ●「横浜銀行」約100m ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ナイスアーバン横濱和泉町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ナイスアーバン横濱和泉町の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン横濱和泉町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立場駅に対する口コミ】快速が止まる、あまり混まない、1本でたくさんのところに行ける駅チカにしては安牌な土地の値段だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【立場駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラッグストアがあり、行きやすい街灯が多く、夜でも酔っ払いなど変な人はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立場駅に対する口コミ】近くのイトーヨーカドーの中にたくさんの飲食店が入っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立場駅に対する口コミ】改札がベビーカーや車椅子が通れる幅になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 立場駅
かりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まります。バスロータリーもあり交通の便は良いと思います。 電車で戸塚駅まで10〜15分くらい、自転車でも20分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドーやヨークマート、少し歩いたところに業務スーパーもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやコメダ珈琲、はま寿司などの飲食店が多く、ヨーカドーにもフードコートがあるので外食する時選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーにベビー室や赤ちゃんが食事するスペースがあるので助かります。今は工事中で利用できないですが、ヨーカドーの横に少し広めの公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安は悪く無いと思います。警察署も近くにあるので安心できます。駅や周辺も綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段の相場は都心に比べれば安いと思いますが、戸塚区泉区のなかでは平均的ではないでしょうか。周辺の診療所やお店も充実してる事を考えれば住みやすいと思います。 |
2021年11月 立場駅
【メリット】 ・駅から徒歩1、2分でイトーヨーカ堂にアクセス可能。同施設にはフードコートやアパレル、雑貨……
2019年11月 いずみ中央駅
【メリット】 駅前にショッピングモールの相鉄ライフがあり、スーパーのそうてつローゼンや、ドラッグストアの……
2018年7月 立場駅
【メリット】 駅前のバスロータリ―は本数も行先も多く、ここを起点に出掛けるには都合が良いです。また、駅前……
ナイスアーバン横濱和泉町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市泉区ランキング(189物件中) |
横浜市泉区和泉中央南ランキング(14物件中) |
立場駅ランキング(12物件中) |
ナイスアーバン横濱和泉町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ナイスアーバン横濱和泉町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.94㎡ | 9.76㎡ | 3,127万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 12,268円 206円 |
13,045円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市泉区和泉中央南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■いずみ中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.83～63.83㎡｜63.83㎡ | 2,600万円｜134万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.2～60.37㎡｜59.57㎡ | 2,860万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.2～66.48㎡｜58.36㎡ | 3,070万円｜175万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 5,180万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～70.18㎡｜59.24㎡ | 3,254万円｜181万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ナイスアーバン横濱和泉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.38 | |||||||
| 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.38 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン横濱和泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市泉区和泉中央南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■いずみ中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 142,500円｜6,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 142,500円｜6,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
