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第2コーポ美東里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 瀬名 > 草薙駅 > 第2コーポ美東里

賃貸

第2コーポ美東里

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 397
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,615円
平均坪単価 ＠3,678円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 48m²：13件
上位間取り 2DK：13件

第2コーポ美東里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／草薙駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区瀬名3丁目18-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立西奈小学校

  • 中学校区域

    静岡市立竜爪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2コーポ美東里の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【草薙駅に対する口コミ】静岡駅から2駅、清水駅から1駅と便利な駅です。
近くに静岡鉄道の草薙駅があり、JRの静岡鉄道の乗り換えにも便利です。
また、南幹線沿いに、渋谷・新宿までの高速バスのバス停もあります。北口もできて、常葉大もできたので、賑わいを感じます。その割に、幹線から入ってすぐ住宅地で静かです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【草薙駅に対する口コミ】駅南には商店街が広がっています。しずてつストア、ダイソーなどもあり、普段の買い物に便利です。病院も多いです。
北口は国道一号線沿いに、コンビニやカフェなどがあります。治安はいいと思います。交番もあり、特に大きな事件がおこったという話はききませんし、商店街を離れれば住宅地で静かです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【草薙駅に対する口コミ】焼き鳥のおいしいお店があって有名です。駅北や駅南のどちらにもカフェがあります。ガパオライスの美味しいお店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【草薙駅に対する口コミ】駅は近年改修されて、バリアフリーに対応しています。エスカレーターは上りのみですが、エレベーターがあるので大丈夫です。
草薙駅のデメリット（4件）
草薙駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 草薙駅

ナナさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場とバス乗り場が併設されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカにサレジオ、静岡銀行本社などがあり、しばらく歩くことになるが、草薙神社 や 静岡県立大学、県立図書館、県立美術館などがある。
あと 交番 があるので困った時は 交番に駆け込めば良い。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋を中心としてお酒を提供する飲食店が多い。また、餃子の冷凍販売もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園 保育園 もあり 銀行もある。
また山を登ることになるが、美術館や図書館もある。
治安
4 		メリット 交番があることや、近くに学校があることなども手伝って 比較的 治安はいいと考えられる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一駅行けば 清水、二駅行けば静岡　など、比較的大きな駅へのアクセスは楽。家賃相場は不明。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年5月 草薙駅

わたあめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が駅目の前にあって便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 行きつけの美容院があるので、駅近にあるのがありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やレストランなどあってよく利用している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学が近くにあるので学生が多く見受けられる気がする
治安
5 		メリット まあまあいいと思う。治安が悪いと聞いたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 草薙に住む友人はとても住みやすいと言っていた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年1月 草薙駅

piさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡市のなかでは利便性が良い。私鉄、ｊｒともに徒歩圏内。
バス、タクシーもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限の施設はある。若者が好むアパレル店はあまりない。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、居酒屋やラーメン屋などは駅の近くに何個かあって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学は徒歩圏内にある。駅もリニューアルされ多機能トイレも完備され利用しやすい。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。交番もあり、街灯もある。そこまで栄えてはいないので変な酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くないと思う。主要駅の静岡駅まで１０分程度なので住みやすいと思う。
海も遠く海抜も高いので津波の心配はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年5月 草薙駅

まさずみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーロータリーがあり綺麗で利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋、パチンコ、カラオケ、静鉄ストアなど、充実している
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋が多く、有名店もある。個人でやっているパン屋さんや割烹料理屋もあり、食には不便がない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、多目的トイレ等も完備、何より清掃が行き届いており、清潔感があるため、子供を連れていても安心
治安
5 		メリット 街灯もあり、交番も近い。大学生の利用者が多いが、民度が高く、治安面で問題はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは市内でトップクラス。
〇〇ソード草薙は憧れの住居
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2コーポ美東里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 2階 2DK 南 48
2018年12月 2階 2DK 南 48
2018年11月 2階 2DK 南 48
2018年11月 1階 2DK 南 48
2018年6月 1階 2DK 南 48

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市葵区瀬名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クアトロカーサ

    クアトロカーサの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名3丁目18番23号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス12分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クアトロカーサ 101
    クアトロカーサ 101     		5万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    イムーブル西奈

    イムーブル西奈の外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名3丁目19番27号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス10分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イムーブル西奈 102
    イムーブル西奈 102     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39.7m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    シトラス

    シトラスの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名3丁目11番1号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス18分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シトラス 102
    シトラス 102     		5.85万円
    (2,200円)    		 無 68,500円 34.15m² ワンルーム 1階 南
    シトラス 201
    シトラス 201     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 79,000円 44.66m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    カルーム・セナ

    カルーム・セナの外観
    住所 静岡県静岡市葵区瀬名3丁目14番16号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 バス21分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルーム・セナ 301
    カルーム・セナ 301     		5.7万円
    (2,300円)    		 無 67,000円 53.01m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    アルテール・マトバC

    住所 静岡県静岡市葵区瀬名3丁目41番10号
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 430

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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