ザブランズヒル南横浜壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ザブランズヒル南横浜壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立六つ川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザブランズヒル南横浜壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザブランズヒル南横浜壱番館の【賃貸】物件情報
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ザブランズヒル南横浜壱番館の口コミ・評判
2014年2月
ビターケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩10分以内で自宅に帰ることができ、道も人通りや車通りが多くお店もたくさん立ち並び夜道が怖いと感じたこともありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に面して作られているため、住宅街の中に設置されているハナミズキ公園などがすぐ近くにあり、マンションの裏手にある坂道を登っていくと駅の近くにある弘明寺公園への近道ともつながっており、非常に環境の良いところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスのデザイン性はとても可愛らしく明るい色合いでとても良い印象です。 常勤の管理人はいませんが、普通に暮らすには全く問題がないように思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがとてもよく、植物などを室内に置いておいてもよく育ちます。 設備なども十分だったように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にスーパーアオバとマルエツがあるため非常に便利だと思います。 ほっともっともすぐすぐ近くにあり、とても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園はいくつかありいずれもバスで送迎をしてくれるため、不便は感じませんでした。 駅からの道も安全と言うことで電車通学をしている学生にも安心して暮らすことができる場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弘明寺駅に対する口コミ】少し離れてはいますが京浜急行と市営地下鉄両方の駅が使えます。 まあまあ活気のあるアーケード付き商店街があって、おいしいお豆腐屋さんがあったり(がんもどきや豆腐ドーナツがおいしい！)、安い乾物屋さん、八百屋さんをよく利用します。 庶民的で住みやすい町ですよ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
なっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
弘明寺商店街も駅近くのスーパーもとても便利です。 弘明寺商店街の脇を入っていくとスーパー銭湯もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路が広くとても良いです。戸建てが多く静かです。周辺の住宅もきれいなのでとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいです。おしゃれでステキだと思います。石が貼ってあり高級感があります。気に入ってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の仕様だと思います。一番スタンダードな間取り、作りなのだと思いますが、生活はしやすいですし、問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
パン屋さん美味しいです。弘明寺商店街での買い物は安いので楽しいです。 服、下着もあり、安い。八百屋さんも安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供が居ないので良く分からないのですが、子育てにはよさそうな気がします。 マンション1階が子供の遊び場の施設あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 弘明寺駅
【メリット】 駅前は大きな商店街があり、買い物などはなんでも揃うので困らない。また、病院も充実している。……
2019年11月 弘明寺駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店が多くあり、学生やサラリーマン、主婦など人通りも多い。
2019年2月 弘明寺駅
【メリット】 弘明寺には市営地下鉄と京浜急行の2路線がありますが、地下鉄は新幹線を新横浜から利用する際に……
2017年12月 弘明寺駅
【メリット】 商店街があり、飲食店や衣料品、病院やコンビニもあり、生活に困ることはない。商店街はアーケー……
ザブランズヒル南横浜壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区六ツ川ランキング(65物件中) |
弘明寺駅ランキング(204物件中) |
ザブランズヒル南横浜壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.6㎡ | 9㎡ | 2,842万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 11,000円 172円 |
5,500円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザブランズヒル南横浜壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区六ツ川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 2,842万円｜148万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 2,842万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
