賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 24件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 43,625円 |
平均坪単価 | @5,417円 |
平均m²単価 | @1,639円 |
上位専有面積 | 26.49m²:24件 |
上位間取り | 1K:24件 |
メゾンフィリップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/静岡駅 徒歩23分
静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩32分
JR東海道本線/東静岡駅 バス14分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区石田1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立南部小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンフィリップの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンフィリップの口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】それなりに栄えており、買い物には困らない。都内と比べると比較的安いが、利便性はそこまで低くないため、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅自体が駅ビルの商業施設が入っていたり、すぐそばにデパートが入っていたり便利ではある。駅近くには交番もあり、ホーム付近には警官もいるため、見回りはされている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】ある程度駅直結の商業施設に飲食店もあり、和食や中華等様々なジャンルから選ぶ事ができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】市役所等は近いため、申請等の用事は行きやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。 |
2024年4月 静岡駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市として新幹線ひかりも停車し 買い物、飲食店も充実しており便利 駅周辺にはホテルも多く使いやすい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、百貨店等が多い 徒歩圏内に商店街があり楽しめる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 静岡グルメは基本食べれる 海鮮、お肉、おでん、餃子なのどご当地グルメも多く揃ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的に住みやすい街だと思う バスの本数は多い |
治安 |
5 |
メリット | 大きな事件等はここ数年聞いてない 治安はいい方 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し中心部から離れると安く 住みやすさよい |
2023年10月 静岡駅
ヒロママさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスは細かく各方面へ運行している。 タクシーも改札降りて数分の距離にある為困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに沢山のショップや飲食店、スーパー等ある為困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で色々な種類の飲食店がある為選びやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園はないが、所々エレベーターがある為ベビーカーで行動しても困らない |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の夜は酔っ払いがそこそこ居るが治安は悪くないとおもう |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高めだけど物件は沢山ある |
2021年10月 静岡駅
【メリット】 駅構内には飲食店、アパレルショップ等が入ったデパートがあり直結でホテルへのアクセスも可能。……
メゾンフィリップの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
2022年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区石田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.49~26.49㎡|26.49㎡ | 42,750円|5,335円/坪 |
2階~2階 | 26.49~26.49㎡|26.49㎡ | 44,062円|5,499円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.49~26.49㎡|26.49㎡ | 43,947円|5,485円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.49~26.49㎡|26.49㎡ | 41,333円|5,159円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: