プラネ川越
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川越市 |
プラネ川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線/川越駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市脇田本町10-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
1999年6月
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総戸数
46戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仙波小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラネ川越の【賃貸】物件情報
プラネ川越の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】快速が停まる 蕎麦屋がある 改札口が多い 駅員が常駐特になし スーパーは多く選ぶことができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】飲食店は多い 選べるほどあるのでバリエーションがいい特になし あぶないとおもったことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】パン屋あり 美味しかった 寿司屋が美味しかった ラーメンもしかり |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】幼稚園あり 近くにあったので助かった よかったです。 |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】スタバがあります。改札口もひとつしかないので、とてもわかりやすい駅です。駅の中にはファミリーマートなどもあり電車の本数も多いので便利です。小江戸川越の観光には東武鉄道の川越市駅の方が近いですが、川越駅から繁華街を抜けて蔵の街へ向かう方が時代を越えていく感じで楽しめます。 |
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2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】反応にでたり、大宮にでたりするので交通の便はいいところだと思います。アトレーもありますし、東武ストアもあるので買い物にも便利です。飲食も多くお店があるので、ぶらぶらと遊びにいくには丁度いいかもしれません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
しおおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR線や各種路線バス、少し歩けば西武線などの鉄道会社も使用でき、利便性はそれなりにある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に大型商業施設や、大きい市民ホールなど、生活利便施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やクレアモールといった長大な商店街などがあり、食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越高校や川越女子高校など、県内でもトップクラスの進学校が複数あり、教育レベルは高い。 |
治安 |
4 |
メリット | 都内などに比べれば夜でも比較的安全な治安だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性を鑑みれば、県内において家賃相場が高くても納得の水準だと思われる。 |
2023年11月 川越駅
ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東武東上線の三路線が通っていて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとかあって普段の買い物にも困らないし、菓子屋横丁とか下町の雰囲気もあって楽しめるしとてもいい! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎなどの老舗のお店が多くあって味わい深い!駅前にも飲食店が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数が埼玉のなかでも多い。子育て世代が多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 人がたくさん集まる町のわりに駅がきれい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線が通っていて都心まで一本。でも都心までの時間はかかるから家賃は比較的安い! |
2023年6月 川越駅
affeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線を利用すると、通常は急行で行くことが多いですが、池袋からは35から40分程度でつきます。川越特急にいたっては、2駅目。30分程度で到着する川越駅です。その他JR川越線も乗り入れているため、大宮や池袋方面を利用されるには便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングセンターや、クレアモールをはじめとした多くの飲食店があり、非常に充実しています。病院やクリニックの数も多く、多種多様な店がたくさんそろっているため、生活において困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数の多さで言ったら、十分すぎるほど充実しています。様々なジャンルの店がたくさんあり、穴場の店から有名チェーン店、個人経営のおしゃれな店や、健康志向の素敵な店があちらこちらにあるので、散策も楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は住民に対して十分行き届いており、不自由を感じることはありません。川越の町の気質もあり、子供を小さいころから情操教育におき、神社仏閣や昔ながらの懐かしい風景を心に感じることが多いため、子育てにはおすすめです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は住民は流入人口が多く、人の目が多いという意味で治安悪化の抑止力が働くこともあろうかと思います。昼間に関しては、人が多く、特別な注意を払わずとも、危険な場面に遭遇するようなことはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に物価は高くはないと感じています。一方で、土地やマンションに関しては高騰しているため、地価は高いと感じます。ただ、それなりの地価をかけて住んだとしても、得られる恩恵は大きいと思っています。商業域が非常に広いにも関わらず、一歩喧騒を離れると神社仏閣や森林もあって、非常に落ち着ける環境にあるため、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。 |
2022年1月 川越駅
【メリット】 こがえきに住んでいます。しごとはかわごええきです。まいにちおおみやえきで乗り換えします。乗……
プラネ川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市脇田本町ランキング(21物件中) |
川越駅ランキング(250物件中) |
プラネ川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年6月) |
2階 | 南西 | |||||
2階 | 南西 /南東 | ||||||
3階 | 南西 /北西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 /南東 | ||||||
6階 | 南西 /南東 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
8階 | 南西 /南東 | ||||||
10階 | 南西 | ||||||
11階 | 南西 /南東 |
プラネ川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2017年9月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2010年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 6階 | 68.58㎡ | 11.68㎡ | 2,983万円 | @144万円 | @44万円 | 9,740円 141円 |
14,154円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネ川越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市脇田本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プラネ川越の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 69.36 | |||||||
2022年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 69.36 | |||||||
2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 69.36 | |||||||
2020年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 69.36 | |||||||
2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 64.55 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネ川越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市脇田本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: