アーウィン横浜中央の外観
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アーウィン横浜中央の外観：外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
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アーウィン横浜中央の外観：外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
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アーウィン横浜中央の外観：外観・大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良いエリア。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
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アーウィン横浜中央のその他：前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた環境でのびのびと過ごせそうです。
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アーウィン横浜中央のエントランス：エントランス・マンションの顔とも言えるエントランスは重厚な扉で格調高い仕上げになっています。
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アーウィン横浜中央のエントランス：エントランス・共用部は清掃が行き届いた、管理体制良好なマンションです。
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アーウィン横浜中央のエントランス：エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。
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アーウィン横浜中央のその他：眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約260万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
アーウィン横浜中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩5分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩12分
相鉄本線／横浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーウィン横浜中央の【賃貸】物件情報
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アーウィン横浜中央の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】商業施設はかなり多いです。ファッションビル・地下街・百貨店・家電量販店など欲しいものは何でも揃うのが特徴です。乗り入れている路線が多いです。JR各線・東横線・みなとみらい線・京急・相鉄線・横浜市営地下鉄があるのでどこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】多くの線区が乗り入れていて、どこへ行くにもとても便利な駅だと思います。 駅の周りもとても充実していて、雨天の際も濡れずにショッピング を楽しめます。 新しい商業施設も駅の周りにどんどん建ってきてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 横浜駅
UMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線が通っているためまず間違いなくどこにでも行ける便利さはあると思う。観光客で賑わうイメージの方面はみなとみらいの方面だと思うが、その反対側にバスやタクシーの乗り場があったような気がする。自分もあまりそちらの方には行かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが乱立しているイメージ。ほんとにたくさんある。逆に困るくらい！一日中ショッピングできると思う。どの出口にも絶対あるような勢い。ウィンドウショッピングだけで運動になると思うから、ダイエット効果もあるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 超有名大手チェーン店はほぼ全部あると思う（確認したことはないからほぼとしている）。その日の気分に合わせた料理を探せることは間違いない。ただ歩いてるだけでも新しい出会いがある。高級なお店も多くあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な大きな公園が付近に何個かあるから、そこで子供を遊ばせている家族をよく見かける。あとは子供が喜ぶような商業施設も多いからショッピングにも行きやすいのではないかと思う。学校は気にしたことがないからわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗に清掃されているイメージだが、駅から出ると道は汚い印象がある。しかし多くの人で賑わう繁華街だからそれが普通なのかなと思っている。出口ごとの治安の差は多少あるような気はするけれど、普通に生活していたら特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅ではないため家賃は知らないが、あの周辺は人が住むというよりは観光客で賑わっていたり、数駅周辺の住民が買い物に来るような場所だと思うし、大きなタワーマンションがあるくらいの印象だから高そうだが、利便性が高いから妥当。 |
2023年9月 横浜駅
ぶぅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる、タクシーやバスターミナルがある、混雑状況や遅延状況が即座に分かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設などがあり、雑貨や小物など気軽に買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあり、誰でも利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な生活必需品がすぐに入手できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出たすぐに飲食店が充実している、交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えていて、周りにはマンションなど住宅街もあるので住みやすいと思う |
2022年10月 横浜駅
オニールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線沿いのため、神奈川県各地、東京へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるため、生活利便性は最高クラス。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるため、飲食店が無くて困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜市の施策で子育て世代を優遇しているため、評価は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口はビジネス街に近いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みたい街上位のため、パフォーマンスは良い。 |
2022年8月 横浜駅
Ichifuji10さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな路線に乗り換えられるし、家からすぐ近くなのが良いところですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JOINUSやヨドバシカメラがあるのでほとんど不便には感じていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたりまえだけどマックもスタバもドトールといった主要チェーン店があるので不便には感じてない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が多いので、エレベーター、エスカレーター、動く歩道などの移動を効率化する設備が充実していて高齢者にも優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 一度自転車を鍵をかけずに歩道脇に置いてしまったことがあり、心配になったが誰にも接触されずに置いてあって安心した。だから治安はそれほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅周辺にはマンションが多く、値段もそれほど張っていないので安心 |
アーウィン横浜中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区中央ランキング(51物件中) |
戸部駅ランキング(193物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,628万円
推定相場坪単価260万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
アーウィン横浜中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,975 ～ 5,091万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,744 ～ 4,975万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,512 ～ 4,744万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,281 ～ 4,512万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,049 ～ 4,281万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 180位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区中央 | 18位 | / 43物件中 |
| 戸部駅 | 80位 | / 157物件中 |
| 平沼橋駅 | 70位 | / 135物件中 |
| 高島町駅 | 78位 | / 114物件中 |
| 横浜駅 | 195位 | / 415物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーウィン横浜中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2SDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 61.32㎡ | 10.71㎡ | 3,446万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 14,709円 239円 |
15,407円 251円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーウィン横浜中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーウィン横浜中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 61.33 | |||||||
| 2018年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 61.33 | |||||||
| 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 61.33 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 61.33 | |||||||
| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61.33 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーウィン横浜中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
