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有賀ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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有賀ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
平均賃料相場 55,911円
平均坪単価 ＠3,982円
平均m²単価 ＠1,205円
上位専有面積 52.2m²：30件 40.7m²：3件 53m²：1件
上位間取り 2LDK：22件 2DK：12件

有賀ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区中島382-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    静岡市立中島小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

有賀ハイツの【賃貸】物件情報

有賀ハイツ 307
有賀ハイツ 307
賃料(管理費)
5.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.2m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
有賀ハイツ 102
有賀ハイツ 102
賃料(管理費)
5.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.2m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 東静岡駅

しっぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット グランシップという展示などができる大きなホールがあるので駅自体が大きくてしっかりしています。しかし、乗り場自体はそれほど広くなく迷うこともないつくりです。イベントのときはたくさん人がくるからか、エレベーター、多目的トイレ、ロッカー、有人窓口などあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマークイズ静岡という商業施設があります。少しあるくと静岡鉄道の長沼駅に接続できます。大きな通りがあるので、飲食店以外にも会社なども多いです。マンションもあり、近くの広場ではイベントなどをやっていることもあります。
比較的近い場所にセリアや銀行もあります。
飲食店の充実
3 		メリット グランシップの中にカフェなどが入っています。コメダ珈琲や牛角、丸源ラーメンなども近い場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはあります。駅前の広場や駅の入り口から改札まではとても広くてベビーカーでも困らないと思います。
治安
4 		メリット 人があまりいないのと駅のすぐ近くに飲み屋や飲食店が少ないため治安はいいと思います。マンションがあるせいか駅までの道に大きい街灯などもあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安もよくお店も充実しているので暮らすには良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・552文字）

2023年3月 東静岡駅

ゆ。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡駅へのアクセスがたったの一駅。利用も便利で市内、市外ともに簡単に出れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩５分圏内に大きな商業施設があり、買い物を十分に楽しむことができる
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩５分圏内で気軽に入れる居酒屋、カフェが多く、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、休日になると特に遊びに来ている家族でにぎわっている
治安
4 		メリット 住宅地、遊んでいる子供も多いので、比較的治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通面、生活面など非常に良く住みやすさは抜群だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年1月 東静岡駅

Lemon-さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設が近い。更に銭湯やスーパーもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット マークイズやマックスバリュ、柚木の郷、ネットカフェやジムもある。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲店や焼き肉キング、ラーメンや中華など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近い。歩く歩道もある。バリアフリーが進んでいる。
治安
5 		メリット 治安は良い。
出口による違いはほぼない。飲み屋はほぼないので、酔っぱらいは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も良く、気候も穏やかであり非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年10月 東静岡駅

temariさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ができてから駅周辺（特に北口）の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています
飲食店の充実
5 		メリット 迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています
治安
5 		メリット 北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 東静岡駅の半径１ｋｍ以内で十分生活できるレベル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

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有賀ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 2LDK 南東 40.7
2025年4月 1階 2LDK 南東 52.2
2025年4月 3階 2LDK 南東 52.2
2025年3月 1階 2LDK 南東 52.2
2024年4月 2階 2DK 南東 52.2

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ 57,200円｜3,623円/坪
2階～2階 40.7～52.2㎡｜51.15㎡ 56,181円｜3,648円/坪
3階～3階 40.7～53㎡｜50.96㎡ 55,388円｜3,618円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.7～53㎡｜51.14㎡ 55,875円｜3,631円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メッシスマヨコ

    住所 静岡県静岡市駿河区西脇353番2号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス16分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1654
  • 賃貸

    ソラーナ２

    住所 静岡県静岡市駿河区中島660番2号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス23分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1280
  • 賃貸

    ウェスタアザレア

    ウェスタアザレアの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中島502番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス20分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェスタ　アザレア ウェスタ　アザレア 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 41m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シェソワ西脇

    シェソワ西脇の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西脇329番
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェソワ西脇 シェソワ西脇 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40.89m² 2DK 1階 南東
    シェソワ西脇 シェソワ西脇 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 40.89m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ファインビュー21

    ファインビュー21の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区西脇575番1号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインビュー21 ファインビュー21 5.8万円
    (3,000円)    		 116,000円 58,000円 60.12m² 3LDK 3階 南
    ファインビュー21 403 ファインビュー21 403 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 4階 -
    ファインビュー21 ファインビュー21 5.9万円
    (3,000円)    		 118,000円 59,000円 60.12m² 3LDK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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