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プリムローズCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリムローズC

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 975
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,805円
平均坪単価 ＠4,141円
平均m²単価 ＠1,253円
上位専有面積 45.12m²：12件 60.33m²：6件
上位間取り 1LDK：12件 2LDK：6件

プリムローズCの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／安倍川駅 徒歩12分
    JR東海道本線／東静岡駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『安倍川駅』　JR東海道本線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区丸子1丁目3-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    静岡市立長田西小学校

  • 中学校区域

    静岡市立長田西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムローズCの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JRの安倍川駅が最寄りとなりますが、新幹線が通っている静岡駅から電車で1駅（4～5分）のため、使い勝手の良い駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで落ち着いているため、住むにはいいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社が頻繁に清掃してくれるため、共用部分は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良いので、昼間は部屋にいると明るくて快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にあるため、食料品や日用品を買うのには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院が近所にあります。近所に子供も多い方だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月 東静岡駅

りなさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にスーパー銭湯、マークイズがあり大変便利。富士山も綺麗に見えます
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2023年2月 東静岡駅

ゆめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一区で静岡駅（こだま・ひかり新幹線が止まる）に行けるため、都心に出やすい。静岡駅ほど本数はないが、３０分に一本程度は電車が来るため、不便なことはない。レンタル自転車やバスが近くにあるため、移動もしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くに小さな病院の入ったビルやパチンコ屋がある。
飲食店の充実
2 		メリット 自販機は一応ある。コンビニ駅の外にはある。少し歩けばコメダ珈琲などがある大きめの通りにでることができ、そこには複数チェーン店や町中華などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがある。少し歩けば幼稚園、保育園、児童養護施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 駅周囲はとても明るく、すぐ大きめの通りに繋がっているため治安は良い方だと思う。ゴミなどが落ちて汚れていることもほぼ見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かなので住みやすい。静岡駅は自転車に乗れば行ける程度の距離なので、移動手段のある人には便利な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年7月 東静岡駅

traffordさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅の隣で街中にすぐアクセスでき、10分おきぐらいで電車が来るので本数も十分ある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型ショッピングモールのマークイズ静岡があり、だいたいのものは揃う。周辺にクリニックも多い。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングモールの中や、南北の大通り沿いにチェーン店が多数あり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもたちを外で遊ばせられる公園が周辺に数多くある。
治安
4 		メリット 道が広く、街灯もしっかりあるので夜歩いていても安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスや周辺環境の利便性を考えると、十分に納得できるコスト。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2020年4月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲に大型商業施設や温泉、イベントホール、スポーツ施設があり賑わっていて、文化・芸術の拠点……

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（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1LDK 南西 45.12
2023年12月 1階 1LDK 南西 45.12
2023年12月 1階 1LDK 南西 45.12
2023年8月 1階 1LDK 南西 45.12
2022年8月 2階 2LDK 南西 60.33

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 60,958円｜4,467円/坪
2階～2階 60.33～60.33㎡｜60.33㎡ 69,500円｜3,809円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.12～60.33㎡｜50.19㎡ 63,805円｜4,247円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニーサイド

    サニーサイドの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区北丸子1丁目29番51号
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーサイド 201 サニーサイド 201 5万円
    (2,500円)    		 無 無 46.28m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Sibelius

    Sibeliusの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田94番12号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｉｂｅｌｉｕｓ 203 Ｓｉｂｅｌｉｕｓ 203 7万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 51.13m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田75番3号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 101 ルミエール 101 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    コーポ 大野

    コーポ 大野の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田201番5号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩11分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大野 302 コーポ大野 302 4.5万円
    (-円)    		 無 無 52.8m² 3DK 3階 南東
    コーポ大野 305 コーポ大野 305 4.9万円
    (-円)    		 無 無 52.8m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    マテール寺田II

    マテール寺田IIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区寺田73番3号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩8分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マテール寺田II 301 マテール寺田II 301 6.8万円
    (-円)    		 無 無 54.57m² 2LDK 3階 東
    マテール寺田II 203 マテール寺田II 203 6.8万円
    (-円)    		 無 無 54.57m² 2LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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