エムテールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,090円 |
| 平均坪単価 | ＠3,914円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 62.19m²：11件 72.6m²：8件 74.1m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 4LDK：11件 3LDK：6件 |
エムテールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東静岡駅 徒歩12分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩17分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩26分
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立中田小学校
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中学校区域
静岡市立大里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムテールハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】バスターミナルも目の前にあり、主要なバスはほとんどこの駅から乗れます。ほぼ10分間隔で発着してるので、あまり待つ間隔はなし。都会に比べると、そこまでは物価が高い感じはしない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅ビルは充実しています。最近またテナント入れ替えもあり、都会的になって来た気がします駅に酔っ払いがたまるような場所はあまり見当たらない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】お弁当やパンなどのテイクアウトできる店も増えてきてよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅近くに子供の楽しめる科学館があってよい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新静岡駅
かれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、目の前にローソンがあったりショッピングモールの中にあるので、駅に乗るついでに買い物など楽しむことが出来る!!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバと一緒にあるため、服や雑貨、食べ物など様々なものをかうことが出来、とても充実している!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中のため少し歩けばマックやケンタッキー、色んな飲食店がある!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな中学校、小学校があるためそういう面ではいいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で待ちなので光も多いためいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然と都会がいい感じに混ざっていてとても住みやすい地域だと思う |
2022年8月 新静岡駅
こみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR静岡駅が近くにあり、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバという大型商業施設があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内に飲食店があります。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園なども周辺にあるので子育てにはとてもよい環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されておりとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高くとても住みやすい環境に思えます。 |
2022年1月 静岡駅
【メリット】 駅ビルのアスティがリニューアルされてから、地元のお店からメジャーなお店まで、かなり充実しま……
2021年11月 静岡駅
【メリット】 徒歩圏内でアスティ、パルシェ、パルコ、セノバ、松坂屋に行くことができる。呉服町通りにはチェ……
エムテールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3SLDK | ー | 71 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3SLDK | ー | 71 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.1 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.1 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.1 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区馬渕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
