町田パークホームズの外観：建物外観
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町田パークホームズのエントランス：エントランス
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町田パークホームズのエントランス：オートロック
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町田パークホームズのその他：エンブレム
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
町田パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立鹿島台小学校
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中学校区域
市立谷口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
町田パークホームズと同じエリアの物件を
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町田パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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町田パークホームズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
町田パークホームズの口コミ・評判
2022年10月
タナカシンスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR駅5分と小田急駅7分と2駅利用できるので便利。 皆様も書いているので詳しくは割愛します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
こちら小田急線西側の場所は地位協定があり風俗店などは営業できなく静かな並みです。町田駅前は境川を挟んで南北に土地の高低差が有り駅ちかでも坂がきつい所が有ったり、道の整備に手がついていないので遠回りしないと行けなかったり気を付けないといけませんが、当物件は坂を５０M 位上った位置でまっすぐ行けますので立地条件は良いと思います。 少し上ってますので境川の氾濫危険地域外で安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃も行き届いており綺麗だと思います。自転車なども決められた場所で管理されておりオートロックもあるのでこの築年数を考えれば十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋の中はバリアフリーで、エアコンは隠蔽配管が敷設されており各部屋に付きます。リビングの窓が２枚あり開放的な空間となっています。隣との防音も不満に思うことは少なく快適な住環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
目の前にコンビニとココカラファインが有ります。 徒歩圏内にデパートが有りますので便利です。 ネットスーパーも複数使えますしAmazonの生鮮食品配達も使えます。 ヨドバシのエクスプレスサービスが早くて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園、小学校は徒歩5分圏内です。 緊急避難場所もすぐ裏の小学校です（投票場所もなっています） 医療関係もほぼ全て徒歩圏内にあり安心です。困ったときは紹介状を頂き北里大学病院へバスで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】横浜線としてはすべての電車が止まる点がメリットです。バスも北口からは多く出ており、南町田グランベリーパークへ行くこともできます。横浜線、小田急線が使えて繁栄した町です。南口はやや不便な反面土地は安い点も利点です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設は複数のスーパー、ヨドバシカメラ、東急ハンズ、小田急百貨店、大型のブックオフなど近隣駅の中でも充実しています。北口は栄えていながら交番もあり、落書きなどもなく治安はそこそこ良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】個人経営の喫茶店、チェーン系のファミリーレストラン、ラーメン屋など充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅は多機能トイレが用意され、エレベーター、エスカレーターも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅前にほとんどの種類の店があります。デパート・スーパー・薬局・コンビニ・数えきれない程の飲食店など。また医療機関や携帯キャリアのショップやゲームセンターや本屋も複数あり自分の使いやすい店や医療機関を選ぶことができます。それでいて少し道を外れると住宅街などがあり一人暮らしに最適なアパート・マンションも多いです。それと小田急線との連絡駅でもある為、電車一本で新宿に行くことができます。東京の中心部と違い賃貸料金の安いアパートも多い為、とりあえず賃料を抑えつつ東京神奈川で一人暮らしをしながら東京へもアクセスしやすい所をお探しの方は候補の一つに入れても良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
んちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅、コンビニが近くにあり便利。歩けばすぐ、ルミネなどの大きな建物があり、繁華街にも近いが、反対側なので、静かな環境でである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 町田駅
みるきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、横浜線の二路線の乗り入れが可能で駅ビルも充実している点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので生活に必要なものは揃っており町田だけで完結することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区となっており美味しいラーメン屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので学校はひと通りある。授乳室もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ねよい。駅前に交番があり昼も夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割に都内に比べるとかなりリーズナブルなのでコスパは良い方かと思う。 |
2023年6月 町田駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行だけでなくロマンスカーも停まる、小田急線の都内最西部駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店ほか、駅前にはデパートや大型量販店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 馬肉の柿島屋さんは名店。大きな街なので、散歩すればいいお店にはすぐにたどり着ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政がしっかりしている印象があり、子育てはしやすい印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ベッドタウンということもあり、昼間は専業主婦の方や学生さんが多く穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部から離れると、とてもリーズナブルな物件がまだまだたくさんある。 |
2022年7月 町田駅
スヌーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や横浜まで訳30程度と距離が近くて便利。 東京23区まで手軽に行ける。 小田急線と横浜線を利用出来るので移動範囲が広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはスーパーや酒屋、パン屋などたくさんのお店があるので買い物に便利。 ケーキ屋なども多いので友人へのプレゼントなどもここで選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商品の種類が多いので買い物には十分なくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の至る所にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動がしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が沢山いるがゴミのポイ捨てなどはあまり目立たず、綺麗✨になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションやアパートがあり住みやすい。 また保育園や公園もいくつかあるので子供連れでも住みやすいとおもう。 |
2021年4月 町田駅
【メリット】 映画館以外はほとんどの娯楽の施設があります。買い物が駅の近くで済むので、移動の手間が省ける……
町田パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング(93物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年3カ月) |
相模原市南区ランキング(142物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング(41物件中) |
町田駅ランキング(112物件中) |
町田パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
町田パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 68.84㎡ | 16.8㎡ | 3,287万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 11,430円 165円 |
13,600円 197円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.9～76.35㎡｜68.24㎡ | 3,085万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.97～68.97㎡｜68.97㎡ | 4,140万円｜198万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.97～70.09㎡｜69.71㎡ | 3,013万円｜143万円/坪 |
| 9階～10階 | 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ | 3,480万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.9～76.35㎡｜68.88㎡ | 3,339万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
町田パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 68.28 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.35 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 68.28 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.35 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.9 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ | 144,666円｜6,264円/坪 |
| 5階～6階 | 62.9～76.35㎡｜66.26㎡ | 100,000円｜5,025円/坪 |
| 7階～8階 | 68.26～68.28㎡｜68.27㎡ | 145,200円｜7,031円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.9～76.35㎡｜69.01㎡ | 128,727円｜6,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
