賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 65件 |
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平均賃料相場 | 62,984円 |
平均坪単価 | @3,886円 |
平均m²単価 | @1,176円 |
上位専有面積 | 50.04m²:44件 58.24m²:10件 50.05m²:6件 |
上位間取り | 2DK:48件 3DK:17件 |
ガーデンコート壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『東静岡駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区東新田1丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立長田東小学校
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中学校区域
静岡市立長田南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンコート壱番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東静岡駅
しっぽぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | グランシップという展示などができる大きなホールがあるので駅自体が大きくてしっかりしています。しかし、乗り場自体はそれほど広くなく迷うこともないつくりです。イベントのときはたくさん人がくるからか、エレベーター、多目的トイレ、ロッカー、有人窓口などあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマークイズ静岡という商業施設があります。少しあるくと静岡鉄道の長沼駅に接続できます。大きな通りがあるので、飲食店以外にも会社なども多いです。マンションもあり、近くの広場ではイベントなどをやっていることもあります。 比較的近い場所にセリアや銀行もあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | グランシップの中にカフェなどが入っています。コメダ珈琲や牛角、丸源ラーメンなども近い場所にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはあります。駅前の広場や駅の入り口から改札まではとても広くてベビーカーでも困らないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 人があまりいないのと駅のすぐ近くに飲み屋や飲食店が少ないため治安はいいと思います。マンションがあるせいか駅までの道に大きい街灯などもあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安もよくお店も充実しているので暮らすには良い場所だと思います。 |
2024年6月 東静岡駅
sinさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 沿線の駅の中では新しく、デザイン性に優れています。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まだ開発途上の地域なので空き地もあり今後発展が見込める。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだ充実しているとは言い難いが、発展性は見込める。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新し目な駅なので、トイレ、エレベーター、エスカレータは充実している。再開発地域なのでまわりの雰囲気もよい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅及び駅周辺は景観が良い。まわりの雰囲気も良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡の中心街へは一駅なので利便性が良い。 |
2023年7月 東静岡駅
夜野 舞斗さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに他の路線の電車も走っているため、移動にはあまり困らないように感じた。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマークイズという、商業施設があるのでそこで色々な買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋、ピザのバイキングなどが揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり、子供を預けてから電車に乗ってがしやすいと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜でも結構明るい場所ではあり、治安は良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設があるため、利便性に関しては困ることはないと考えられる。 |
2021年10月 東静岡駅
【メリット】 駅周辺は結婚式場があったり、商業施設があったりと近年開発されており、便利である。構内も広々……
ガーデンコート壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.04 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 50.04 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.04 | |||||||
…残り60件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区東新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 50.04~58.24㎡|50.38㎡ | 60,458円|3,967円/坪 |
2階~2階 | 50.04~58.24㎡|51.95㎡ | 64,388円|4,102円/坪 |
3階~3階 | 43~58.24㎡|52.01㎡ | 65,111円|4,148円/坪 |
4階~4階 | 50.04~50.05㎡|50.04㎡ | 62,400円|4,123円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.04~58.24㎡|51.39㎡ | 63,456円|4,086円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: