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ガーデンコート壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンコート壱番館

アクセス数 ： 715
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 62,940円
平均坪単価 ＠4,119円
平均m²単価 ＠1,246円
上位専有面積 50.04m²：44件 58.24m²：10件 50.05m²：6件
上位間取り 2DK：49件 3DK：18件

ガーデンコート壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／東静岡駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区東新田1丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立長田東小学校

  • 中学校区域

    静岡市立長田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート壱番館の【賃貸】物件情報

ガーデンコート壱番館
ガーデンコート壱番館
賃料(管理費)
5.4万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.04m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 東静岡駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が広く、多くの路線のバスがとまります。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズというショッピングセンターが近くあり便利です
飲食店の充実
3 		メリット 静岡市内に店舗が少ない赤からさんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もたくさんあり、自然が豊かで住みやすいです
治安
4 		メリット 駅周辺が広いので、混雑は少なく駅が使いやすいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然豊かで子供連れは特にすみやすく感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年3月 東静岡駅

ひよさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 繁華街から少し離れていますが静岡駅の隣なので電車の本数も多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット マンションが立ち並ぶ立地で大きなショッピングモールも近くにあり便利です
飲食店の充実
5 		メリット 東海では有名なカフェがあ近くにあり、飲食店もちらほらあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちかくには大きなショッピングモールもあり子連れにはいい場所です。
治安
5 		メリット 昼間は学生さなども多く落ち着いています。ショッピングモール利用客がつかいやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近辺のマンションは家賃が高いですが少し離れれば無難です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年11月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスケートパークがある。スケボー、BMXもできてキッズ向けにレッスンできる。稀に大会も……

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（残り139文字）

2021年11月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広めの駅舎で使いやすいです。すぐそばに温泉があるため、旅の疲れをとるにはいいかもしれません……

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（残り152文字）

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ガーデンコート壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK ー 43
2025年7月 3階 3DK 南東 55
2025年6月 3階 2DK 南 50.04
2025年6月 3階 3DK 南 58.24
2025年2月 3階 2DK ー 43

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区東新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンショコラ

    メゾンショコラの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区丸子新田264番3号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ショコラ 202
    メゾン・ショコラ 202     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.56m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    オラシオン丸子新田

    住所 静岡県静岡市駿河区丸子新田252番1号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 777
  • 賃貸

    ラ・メゾンA

    ラ・メゾンAの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区手越原110番1号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾンA 201
    ラ・メゾンA 201     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 40.92m² 2DK 2階 南
    ラ・メゾンA 101
    ラ・メゾンA 101     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 40.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンライフ東新田

    サンライフ東新田の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目20番1(A)番2(B)
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩15分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ東新田　A棟
    サンライフ東新田　A棟     		5.5万円
    (-円)    		 55,000円 55,000円 40.92m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ブルック

    ブルックの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区手越198番6号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス16分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルック 101
    ブルック 101     		5.15万円
    (1,800円)    		 無 60,500円 37.13m² 1LDK 1階 東
    ブルック
    ブルック     		5.95万円
    (1,800円)    		 無 69,500円 46.09m² 1LDK 2階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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