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プライムライフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムライフ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1250
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 91件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 110,461円
平均坪単価 ＠5,608円
平均m²単価 ＠1,696円
上位専有面積 68.42m²：43件 69.68m²：29件 58.34m²：19件
上位間取り 3LDK：66件 2LDK：25件

プライムライフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩23分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩24分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区中田4丁目3-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムライフの【賃貸】物件情報

プライムライフ
プライムライフ
賃料(管理費)
10.8万円(5,000円)
敷金・礼金
108,000円・108,000円
専有面積
68.42m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
プライムライフ D1
プライムライフ D1
賃料(管理費)
10.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.34m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムライフ D5
プライムライフ D5
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.68m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムライフ D-5
プライムライフ D-5
賃料(管理費)
12.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.68m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムライフの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【静岡駅に対する口コミ】1時間に5本(夜になると減ります)出ているため、人混みが苦手な人や人が多かった時などは次の電車に乗ることができる。飲食店ではやはりチェーン店が多いためコスパは良く色んなものを食べれる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】ホームの所に色々なお店があるため、ショッピングに行く時も困らないから便利。朝〜昼は人も多く、駅員さんも多いため安心して過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】ホームの所にラーメン屋さんや各チェーン店があるため、「今日は○○を食べたい気分」というときも簡単に決めれる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅の近辺に住んでいる人なら、遠出しなくてもホームにある各店で大体のものは揃えられるためいいと思う
静岡駅のデメリット（4件）
静岡駅の総合レビュー
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2024年4月 東静岡駅

ユキヤナギさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東静岡駅はタクシーやバスの乗り入れがあり、車でのアクセスもしやすい場所にあります。改札口へは階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターも設置され、だれでも利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて5～10分ほどで、飲食店や商業施設、日帰り温泉施設があります。大きなホールも隣接していて、歩いていく歩道も整備されています。
飲食店の充実
3 		メリット 持ち込んだものを食べるには、駅のすぐそばに芝生広場があって心地よく食べられます。少し歩くと飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東静岡駅から少し離れると、子どもが安心して遊べる公園もあります。多機能トイレや公共施設があるので、子育て中でも利用しやすいです。もう少し広くみると、学校や保育所、病院といった施設も充実している生活エリアです。
治安
4 		メリット 駅そのものは明るく、見通しの良い場所が多いので安心です。主要道路があるので、車などの通りは多くあり、安心かもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静岡駅などへのアクセスが良いことや、生活圏として満たされている点ではバランスよく生活ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年6月 静岡駅

あみぃさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線はのぞみ以外止まる。
バスやタクシーは駅構内を出てすぐ利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内の商業施設で食料を購入することもできるし、食事をすることもできる。レストラン街はいろいろなお店があるので食べたりは困らない。
ちょっとした土産物を買うこともできる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にも飲食店はあるし、徒歩〜10分ほどの少し離れた「お街」にもいろいろな飲食店がある。
治安
5 		メリット 駅はきれい。
歓楽街が駅から少し離れているので、夜も含め駅周辺の治安はかなり良いと思う。平和。
北口に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の東静岡に比べると家賃相場は高いが、大雨洪水などの？被害はまずないエリア。晩年の家康様が選んだ土地だけあって、治水関係は良好。

焼津藤枝に比べて、車は比較的走りやすい。車道がよく整備されている。が、少し裏道に入ると一方通行が多くなり不便かもと昔は言われていた。でもナビが見れる今はそんなに困ることはないと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・445文字）

2023年2月 静岡駅

るなーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くに色々あるのはいい。ホームも分かりやすく、迷わない
生活利便施設の充実
3 		メリット 構内が広いのでたくさんの人が待つことが出きる
飲食店の充実
3 		メリット 改札を通ると珈琲店、キオスクがあるため、困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広いのでベビーカーでも通りやすく、家族連れでも通りやすい
治安
3 		メリット 監視員かたっている時はみんな大人しく通っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近になんでも揃っていて行きたいところにすぐ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年6月 東静岡駅

traffordさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内のメイン駅である静岡駅まで2～3分で行ける。電車の間隔も10分程度で本数は多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズ静岡をはじめとして、周辺には生活に必要なものが一通り揃うお店がある。
飲食店の充実
3 		メリット だいたいのジャンルの飲食店は揃っているので、気分に合わせて選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道は広く、公園が複数あるので屋外の遊び場所に困らない。
治安
5 		メリット 子育て世帯が多く、落ち着いた雰囲気の町なので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は全般的に高めだが、充実した生活ができる環境は整っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南 69.68
2025年5月 4階 2LDK 南東 68.42
2025年4月 4階 3LDK 南東 69.68
2025年4月 4階 2LDK 南 58.34
2025年4月 2階 3LDK 南 68.42

…残り86件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 11 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンションマゼラン

    住所 静岡県静岡市駿河区中田4丁目4番15号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩32分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1849
  • 賃貸

    コモド天野

    コモド天野の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区石田3丁目5番5号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩25分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド天野
    コモド天野     		9.2万円
    (4,000円)    		 33,000円 無 62.12m² 2LDK 3階 南
    コモド天野
    コモド天野     		9.5万円
    (4,000円)    		 33,000円 142,500円 62.12m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    チエーロ石田

    チエーロ石田の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区石田3丁目4番43号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チエーロ石田 202
    チエーロ石田 202     		10.2万円
    (4,500円)    		 33,000円 102,000円 71.13m² 3LDK 2階 南東
    チエーロ石田 302
    新着
    チエーロ石田 302     		12万円
    (4,500円)    		 33,000円 180,000円 71.13m² 3LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    サンセールパイン

    サンセールパインの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区中田4丁目9番30号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール・パイン 101
    サンセール・パイン 101     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 72.66m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォワイエ原田

    フォワイエ原田の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区石田1丁目
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォワイエ原田
    フォワイエ原田     		8.6万円
    (1,000円)    		 無 無 69.6m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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