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賃貸

コーポはわい

総合評価：

5.0 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	21,555円
平均坪単価	＠3,755円
平均m²単価	＠1,136円
上位専有面積	17.96m²：17件 23.77m²：1件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポはわいの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／桜橋駅バス12分
JR東海道本線／清水駅バス20分
東折戸バス停徒歩2分
利用可能路線
『桜橋駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『清水駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区折戸4丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
4戸
小学校区域
静岡市立清水三保第二小学校
中学校区域
静岡市立清水第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市清水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポはわいの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【清水駅に対する口コミ】歩いてですが、静鉄清水本線の新清水駅との乗り換えができます。静岡駅までは、電車に乗れば10分程度でつくのでとても便利です。バスターミナルも近く、バストの乗り換えする方も多く見受けられます。タクシー乗り場もすぐ近くにあります。家賃もそれほど高くはなく、土地に見合った額かと思います。静岡駅までのアクセスも良く、とても便利だと思います。静岡駅にも草薙駅にも近いところも便利です。周辺の小学校や中学校も、評判のよいところが多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【清水駅に対する口コミ】駅にはコンビニ、薬局などがあります。清水銀座商店街が近くにあります。大きな商業施設はありませんが、静岡駅まで行けばデパートがあります。まあるという施設が徒歩1分程度のところにあり、子供が遊んだりお買い物体験したりできます。駅周辺は整備されていて、綺麗です。駅周辺にはアーケード街があり、七夕祭りのときには大勢の人で賑わいます。居酒屋が多いので、夜は飲み屋街になりますが、治安が悪いということはありません。明るい街だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【清水駅に対する口コミ】周辺にはファミリーレストラン（サイゼリヤ）や、パン屋さん、居酒屋などがあります。また、駅を出てすぐのところにマクドナルドもあり、いつも混雑しています。コンビニや薬局もあるため、小腹がすいたときも不便はしないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【清水駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、まあるという施設があります。子供の登録をすると、お買い物体験や店員さんの体験が無料でできます。楽しみながらお勉強できる施設です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープもあり、使いやすい駅だと思います。

清水駅のデメリット（4件）

清水駅の総合レビュー

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2023年11月清水駅

はせやんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅西口のロータリーからバスやタクシーが出ています。また、駅東口からは駿河湾フェリー（遊覧船）が出ています。さらに、清水駅より一駅前（熱海方面）にある興津駅から出発する電車があるため、朝方の通勤時でも席に座れる電車が来ることもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩五分以内にマックスバリューがあり、駅周辺は居酒屋が並ぶ「グルメ通り」や、新鮮な魚が味わえる「河岸の市」などの施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	グルメ通り、河岸の市が近くにあること。駅西口を出るとマクドナルドやサイゼリヤなどのリーズナブルもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレがあり、エレベーターも設置されています。さらに駅周辺は公園があります。
治安	3	メリット	駅周辺は交番があり、駅だけでなく商店街の明かりもあるため治安はそこまで悪くないかと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺は小学校、中学校、高校が歩ける距離にあり、商業施設も多いので車がなくても生活はできるのはメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年7月清水駅

rrさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停がいろいろなところにつながっていて、駅おりてからいろんなところにいきやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くにあるから駅をでてから用事を済ませられるし、買い物もできる
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、ふらっと立ち寄れる場所が多くて便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが着いている上に広いから車椅子ものれる
治安	3	メリット	交番が近くにあるから何かあったらすぐにかけつけてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に家賃が安く、駅が近いから住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年11月清水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くには魚センターがありその中には食堂も沢山入っていて美味しいお魚などいろいろ食べ……

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（残り169文字）

2020年3月清水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニやマクドナルドなどもファーストフード店、チェーンの飲食店から個人経営の飲み屋まで大……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポはわいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南東	17.96
2024年8月	2階	1K	南東	17.96
2024年2月	2階	1K	南東	17.96
2023年8月	2階	1K	南東	17.96
2020年2月	1階	1K	南東	17.96
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市清水区折戸の賃料相場青線＝静岡市清水区の賃料相場清水駅の賃料相場桜橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市清水区折戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市清水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	17	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	18	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネス羽衣

住所	静岡県静岡市清水区折戸5丁目5番26号
交通	JR東海道本線清水駅バス21分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	2379

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レオパレスノール３５

住所	静岡県静岡市清水区三保319番1号
交通	JR東海道本線清水駅バス25分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	782

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コーポサンライズ

住所	静岡県静岡市清水区三保3497番1号
交通	JR東海道本線清水駅バス12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	8
アクセス数	365

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シーサイドハイツ

住所	静岡県静岡市清水区三保1756番4号
交通	JR東海道本線清水駅バス25分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シーサイドハイツ 102	2.2万円 (-円)	無	無	23.77m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツA

住所	静岡県静岡市清水区三保3157番
交通	JR東海道本線清水駅バス26分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	107

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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