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レクセルガーデン東所沢を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクセルガーデン東所沢

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6149
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レクセルガーデン東所沢の外観：1999年築、RC造8階建てのマンションです
  • レクセルガーデン東所沢の外観：外壁タイル張り、総戸数75戸のマンションです
  • レクセルガーデン東所沢のエントランス：ご家族の安心を守る防犯セキュリティーオートロック付き
  • レクセルガーデン東所沢のエントランス：タイル張りの重厚なエントランスがマンションに訪れる人々をお迎えいたします。
  • レクセルガーデン東所沢のエントランス：車いすでも安心、スロープ付きのエントランス
  • レクセルガーデン東所沢のその他：8階建て6階のお部屋、開放感を感じるバルコニーからの眺望です
  • レクセルガーデン東所沢のその他：外水栓
  • レクセルガーデン東所沢のその他：宅配ボックス
  • レクセルガーデン東所沢のその他：専用ポーチのある住戸
  • レクセルガーデン東所沢のその他：専用庭がまぶしいテラス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約103万円/坪 賃料:約4236円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

所沢市
526物件中の順位

レクセルガーデン東所沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    東所沢小学校

  • 中学校区域

    柳瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「セカイドウストア」約570m ●「新郷北公園」約230m ●「かわぐち内科クリニック」約20m ●「セブンイレブン」約780m ●「ドラッグストア」約980m ●「オザム」約1100m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レクセルガーデン東所沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 レクセルガーデン東所沢
レクセルガーデン東所沢

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.2万円
専有面積
78.66m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

214万円 割安

販売情報を見る
レクセルガーデン東所沢
レクセルガーデン東所沢

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.2万円
専有面積
75.44m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
レクセルガーデン東所沢
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レクセルガーデン東所沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【レクセルガーデン東所沢の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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レクセルガーデン東所沢の口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東所沢駅に対する口コミ】駅周辺の規模の割に始発電車が出ているため武蔵野線沿線であれば座って通勤ができます。また、駅前には交番があり、治安はある程度良いところとなっています。個人経営のラーメン屋や居酒屋などがいくつかある点もいいところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年11月

あきおさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜も静かで安心して過ごせます。治安も悪くはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東所沢駅

虹色さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスも良く、様々な沿線（東武鉄道、京浜東北線、埼京線など）への乗り換え抜群！！
また、終電は東所沢駅で止まるため、遅くまで終電あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはクリニック等の病院も充実。
また、東所沢駅は角川（さくらタウン）が出来たことで、最近は注目度が高まってます！！新アニメの聖地！？マンホールがアニメの絵になっていたりも街を歩くだけでも楽しいかも！？
飲食店の充実
5 		メリット 行きつけの安い町中華から、チェーン店のファミレスやファストフードも駅前にあるので、飲食店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園の数はものすごく多いので、子供を遊ばせるには申し分ないです。
駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでも問題なく駅を利用できます。
治安
4 		メリット 駅からの道も明るい街灯が多いため危ない路地が少ないです。
駅前に交番もあるため、あまり治安に不安はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東所沢駅周辺はある程度人気の土地らしく、少し土地相場は高いように思います。しかし、道の区画整備もしっかりされており、道幅や街灯等がしっかり整理されているため住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2023年12月 東所沢駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東所沢の終点の電車もあるので安心して乗ることが出来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろと話題のところざわサクラタウンがあります
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋、ラーメン屋などちょっとした飲み屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺に小規模保育室などがあり預けやすいかと思います
治安
4 		メリット 駅の隣に交番があるのでいい方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内などに比べると家の価格は安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年10月 東所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はかなり綺麗に感じます。
外観も綺麗に整備されており使い心地がいいです。サ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

2021年6月 東所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにコンビニ、薬局、100円ショップ、モスバーガーがあり、まずまず便利。また、駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルガーデン東所沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

所沢市ランキング

位
(526物件中)

所沢市東所沢ランキング

位
(51物件中)

東所沢駅ランキング

位
(96物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,109万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,024円～4,448円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

レクセルガーデン東所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,267 ～ 2,320万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,162 ～ 2,267万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,056 ～ 2,162万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,951 ～ 2,056万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,845 ～ 1,951万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

所沢市 217位 / 390物件中
所沢市東所沢 18位 / 28物件中
東所沢駅 33位 / 62物件中

坪賃料ランキング

所沢市 135位 / 156物件中
所沢市東所沢 11位 / 11物件中
東所沢駅 19位 / 21物件中
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無料会員登録すると、レクセルガーデン東所沢の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：2,009～2,112万円

※中央値：2,060万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年11カ月)

所沢市ランキング

位
(167物件中)

所沢市東所沢ランキング

位
(16物件中)

東所沢駅ランキング

位
(26物件中)

レクセルガーデン東所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
5階 －
7階 －
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レクセルガーデン東所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年8月 2025年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年8月 2024年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
9 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
10 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2023年10月 2024年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2023年5月 2023年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年8月 2022年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
17 2022年8月 2023年4月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
18 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2021年11月 2022年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年1月 2020年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2019年4月 2019年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2016年12月 2017年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2016年5月 2017年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
32 2016年2月 2016年10月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
33 2015年11月 2016年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2015年11月 2016年1月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
36 2015年9月 2015年11月 3階 ー 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2015年3月 2015年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
38 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
39 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
40 2013年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
41 2013年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
42 2013年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー
43 2013年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
44 2013年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
45 2012年9月 ー 7階 4LDK ー ー ー
46 2012年8月 ー 6階 4LDK ー ー ー
47 2012年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
48 2012年3月 ー 6階 4LDK ー ー ー
49 2012年1月 ー 7階 4LDK ー ー ー
50 2011年11月 ー 7階 4LDK ー ー ー
51 2011年7月 ー 5階 4LDK ー ー ー
52 2011年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
53 2011年1月 ー 5階 4LDK ー ー ー
54 2010年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
55 2010年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
56 2009年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
57 2009年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
58 2009年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り38件
平均 4階 76.88㎡ 17.77㎡ 2,031万円 ＠89万円 ＠27万円 11,812円
157円		 16,635円
221円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルガーデン東所沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルガーデン東所沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■所沢市東所沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75.44～85.38㎡｜77.09㎡ 1,746万円｜75万円/坪
3階～4階 66.11～84.62㎡｜75.43㎡ 2,068万円｜92万円/坪
5階～6階 66.11～86.46㎡｜76.19㎡ 2,059万円｜90万円/坪
7階～7階 75.44～85.38㎡｜82.54㎡ 2,111万円｜84万円/坪
8階～8階 78.66～78.66㎡｜78.66㎡ 1,780万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.11～84.62㎡｜75.14㎡ 2,055万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ 1,880万円｜89万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 21 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 8 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルガーデン東所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 5階 4LDK 南 85.38
2023年11月 5階 4LDK 南 85.38
2014年9月 5階 3LDK 東 69.57
2014年4月 5階 3LDK 東 69.57
2014年2月 5階 4LDK 南東 85

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルガーデン東所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルガーデン東所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■所沢市東所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 69.57～85.38㎡｜80.8㎡ 102,285円｜4,212円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85～85.38㎡｜85.3㎡ 103,600円｜4,015円/坪
東向き 69.57～69.57㎡｜69.56㎡ 99,000円｜4,705円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東所沢タウンハウス

    東所沢タウンハウスの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目58番
    最寄駅 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩17分
    築年月 1991年10月
    階建 地上2階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8737
  • 中古

    東所沢タウンハウスD-6棟

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目58番
    最寄駅 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩17分
    築年月 1982年12月
    階建 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1946
  • 中古

    シルフィード東所沢

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目47番12号
    最寄駅 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩14分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5630
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    レクセルガーデン所沢けやきの杜

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目17番
    最寄駅 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩13分
    築年月 2005年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 173戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 12937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ロイヤルステージ東所沢

    ロイヤルステージ東所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目21番6号
    最寄駅 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩17分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルステージ東所沢
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ロイヤルステージ東所沢     		1,699万円 100.9万円 55.62m² 2LDK 1階 西 186万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    ロイヤルステージ東所沢Ⅱ２０１号室     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ロイヤルステージ東所沢２３階     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    ラフィナート

    ラフィナートの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目32番18号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩18分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィナート 00201 ラフィナート 00201 8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 62.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウイングタウン

    ウイングタウンの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目32番26号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングタウン ウイングタウン 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.06m² 1LDK 2階 南東
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    セピアコート

    セピアコートの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目6番18号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩15分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコートＢ 201 セピアコートＢ 201 6万円
    (4,000円)    		 無 無 50.09m² 3DK 2階 南
    セピアコート　Ｄ セピアコート　Ｄ 9.5万円
    (6,600円)    		 無 2ヶ月 45.29m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アプニール東所沢

    住所 埼玉県所沢市東所沢2丁目12番12号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1684
  • 賃貸

    むさし野スクエア

    むさし野スクエアの外観
    住所 埼玉県所沢市東所沢3丁目1番19号
    交通 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    むさし野スクエア むさし野スクエア 8.9万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 40.29m² 1LDK 2階 北

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    プラウドシティ所沢

    プラウドシティ所沢
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    所在地 埼玉県所沢市北秋津575番の一部外（底地）
    交通 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩10分
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    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
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    階建 地上7階建
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ユニハイム所沢

    ユニハイム所沢
    価格 未定
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    交通 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 46.76㎡～75.88㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1114

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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