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レオパレス羽衣の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス羽衣

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,954円
平均坪単価 ＠4,825円
平均m²単価 ＠1,460円
上位専有面積 19.87m²：11件
上位間取り 1K：11件

レオパレス羽衣の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／清水駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『清水駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区三保1042 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    静岡市立清水第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス羽衣の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【清水駅に対する口コミ】駅の近くにマックやマリナートもあるので良きです公演もあるしTSUTAYAもあるしマリナートもあるので便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【清水駅に対する口コミ】床も綺麗、ホームも基本的に綺麗です(ㅅ´ ˘ `)やばめの人もいませんので安心してご利用できます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【清水駅に対する口コミ】ある程度品ぞろえはちゃんとしているので良いですね！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【清水駅に対する口コミ】エレベーターかあるので老人や車椅子の方でも大丈夫です
清水駅のデメリット（4件）
清水駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 清水駅

たーしさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスターミナルとタクシー乗り場があり、連絡通路で海側にも山側にも出れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近に飲食店やコンビニがあり、河岸の市というさかなセンター的な施設があり新鮮な魚介類が買ったり食事したりできます。
飲食店の充実
3 		メリット それなりにお店はあります。
困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅舎が
割と新しいのでトイレやバリヤフリー化は問題ないです。
治安
3 		メリット 昔より治安良くなった気がします、何もないから人も少ないからかな？
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので物価は都会よりは低いのでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年6月 清水駅

ゆっちゃんさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多くて助かります
始発も早くていいです
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにお店がいろいろあったり、ドラッグストアがあるのが便利です
飲食店の充実
5 		メリット マックがあるのがいい
コンビニもあるし便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが外にも中にもあっていい
と思いました
治安
1 		メリット 交番があるから夜安心
街灯も多いからあかるい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年7月 清水駅

サクラエビさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線のみの駅ですが、近隣の駅の中では利用しやすい駅です。まるちゃんの町・清水の駅らしく、エスカレーターを上ると、ようこそ清水へ、のまるちゃんパネルがあり、西口へ出れば、まるちゃんマンホールもあり観光客の方がよく撮影しています。
観光の町らしく、観光案内所も近くにあり、西口にバスロータリーも広がり、タクシー乗り場もあります。西口なら飲食店もあり、商店街もすぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清水区の中心なので各地からバスが運行しています、学生さん、通勤の人に便利なように朝夕は本数が多いです。
西口にマックスバリュ、病院、銀行、コンビニエンス、ビジネスホテルも数件あり、在住者にも観光客にも便利です。ただし、おしゃれなカフェやショッピングビルはありません。昔ながらの食堂が多い雰囲気です。
飲食店の充実
5 		メリット 西口を出てすぐ左折すると、清水で有名なもつカレーの「金の字」があります、この通りには他にも焼き肉屋、沖縄料理店、喫茶店などがあります。少し先の清水銀座商店街にも、イートインスペースのある静岡で人気のおにぎり屋さん「天神屋」東口からは観光客に人気の「まぐろ館」「河岸の市」もすぐです。ここには大型観光バスも来ます、特に週末は駐車場が混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口に多目的広場があり、週末はよくイベントが行われています、文化会館・清水マリナートも出来ていろんな催しが行われれるようになりました。
駅周辺は小さなクリニックしかありませんが、東口に総合病院の移転がきまりました。

また、駅改札口に入らなくても、使用できるお手洗が西口、階段下にあります。
治安
5 		メリット これまで大きな事件、犯罪は起こっていません、駅周辺はきれいで整備されています。
昼夜もあまり違いはなく、駅からバスを夜10時台に利用した時も周囲は明るく、心配はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に高齢者に人気があるようで、駅近くのマンションは居住人数が多いようです。10数分歩けばアパートも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・631文字）

2021年11月 清水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広くて開放的。建設から割と年数は経ってるけど新しめな雰囲気。西口と東口に別れているが、どち……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス羽衣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 1K ー 19.87
2021年5月 2階 1K ー 19.87
2021年3月 2階 1K ー 19.87
2021年3月 2階 1K ー 19.87
2021年2月 2階 1K ー 19.87

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市清水区三保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス羽衣と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスチェリーブロッサム

    レオパレスチェリーブロッサムの外観
    住所 静岡県静岡市清水区三保996番
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス25分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリー　ブロッサム 204
    レオパレスチェリー　ブロッサム 204     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスプレシオッサ

    レオパレスプレシオッサの外観
    住所 静岡県静岡市清水区三保910番4号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス25分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレシオッサ 104
    新着
    レオパレスプレシオッサ 104     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月20日
    レオパレスプレシオッサ 203
    レオパレスプレシオッサ 203     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスプレシオッサ 201
    レオパレスプレシオッサ 201     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスあぶらや

    レオパレスあぶらやの外観
    住所 静岡県静岡市清水区三保4131番
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス25分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあぶらや 106
    レオパレスあぶらや 106     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスあぶらや 202
    レオパレスあぶらや 202     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポサンライズ

    住所 静岡県静岡市清水区三保3497番1号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 368
  • 賃貸

    レオパレスセジュール弐番館

    レオパレスセジュール弐番館の外観
    住所 静岡県静岡市清水区三保1853番1号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス23分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセジュール弐番館 101
    レオパレスセジュール弐番館 101     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセジュール弐番館 201
    レオパレスセジュール弐番館 201     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスセジュール弐番館 108
    レオパレスセジュール弐番館 108     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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