ヴェルビュ日吉
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヴェルビュ日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/日吉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1999年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立箕輪小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルビュ日吉の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉には慶應義塾大学があり、秋になるとイチョウがとても綺麗です。また、慶應義塾大学と反対側に駅から出ると飲食店がたくさんあり、どのお店も美味しいため、お昼どきに寄ってみることをおすすめします。駅に東急もあるため、買い物をすませることもできます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 日吉駅
みつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線、目黒線、相鉄新横浜線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、都心(渋谷・目黒・新宿)にも横浜にも直通できる。 東急新横浜線の開通により、新幹線利用も便利になった(新横浜駅まで一駅)。 各路線の本数も多く、通勤・通学がかなり快適。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「アピタ日吉店」や商店街(日吉東急アベニューなど)があり、日常の買い物には困らない。 銀行、クリニック、郵便局なども徒歩圏内に揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多種多様な飲食店が密集(居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファミレスなど幅広い)。 学生街(慶應義塾大学日吉キャンパス)ということもあり、リーズナブルな店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にも公園や緑地が点在し、ファミリー層にも人気。 保育園、幼稚園、小学校も比較的多い。 子育て支援センターや病院も整っている。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良いエリアとされる(ファミリー層と学生が多い)。 駅周辺は夜も人通りがあり安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便、暮らしのバランスを考えるとコスパは高め。 ワンルームや1Kなど単身向け物件は比較的豊富。 |
2024年1月 日吉駅
さくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線が利用できるので、横浜にも渋谷にも行きやすく、都心部までのアクセルは非常によい。また、自由が丘や武蔵小杉などのショッピングエリアへも東急東横線で数分で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、スーパーや雑貨店などが入っており、また飲食店が充実している商店街もあり、買い物には不便はしない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶応義塾大学があり、学生が多いため、ラーメン屋などリーズナブルお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに慶応義塾大学があり、予備校なども複数あるため子育ての環境的には良い。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人通りが多いため、治安は比較的良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるが、川崎市になると横浜市よりも家賃が抑えられる。 |
2023年5月 日吉駅
たまやこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・東横線、目黒線、横浜市営地下鉄グリーラインが利用できるので、都内にも横浜市内にも非常に行きやすい。また、2023年3月に目黒線が相鉄線と繋がったため、新横浜駅にも直接行けるようになって利便性が格段に上がった。 ・一部目黒線の始発駅。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日吉駅の中に東急ストアが入っており、スーパーとしての機能は抜群。また、他にも本屋、アパレル、雑貨、薬局など駅の中と駅前の商店街にもあるため非常に便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に大学があるため、大学生がよく食べにくるリーズナブルな飲食店が商店街にたくさんある。 ・マック、ミスド、スタバ、ドトールなど休憩できる場所も駅前に揃っているため便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園と幼稚園が数カ所、少し離れたところにも数カ所ある。 |
治安 |
4 |
メリット | ・駅前に大学があり、文京地区だと思うので治安はいい方だと思う。 ・駅前に交番もあるので安心。 ・酔っ払いも多少はいるが基本的に学生なのでそんなに怖くない。 ・駅も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都内まですぐに行けるのに、都内より家賃は安いと思う。都内に住む家賃と同じ金額で駐車場代も借りることができた。 |
2022年2月 日吉駅
【メリット】 駅前にマックなどのチェーン店がたくさん並んでいたり、駅の上のところには文房具屋さん、本屋さ……
ヴェルビュ日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区箕輪町ランキング(52物件中) |
日吉駅ランキング(360物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年4カ月) |
横浜市港北区ランキング(311物件中) |
横浜市港北区箕輪町ランキング(14物件中) |
日吉駅ランキング(109物件中) |
ヴェルビュ日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年3月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ヴェルビュ日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2017年11月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
19 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2009年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 75.73㎡ | 12.21㎡ | 3,756万円 | @165万円 | @50万円 | 9,942円 130円 |
14,478円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルビュ日吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区箕輪町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日吉駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ヴェルビュ日吉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 77.66 | |||||||
2018年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルビュ日吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区箕輪町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日吉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: