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リーベスト横浜ポートサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リーベスト横浜ポートサイド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9061
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:66件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約290万円/坪 賃料:約9070円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.76％
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
795物件中の順位

リーベスト横浜ポートサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／神奈川駅 徒歩9分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『神奈川駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幸ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「プラザ栄光生鮮館」約230m ●「神奈川公園」約90m ●「井関医院」約400m

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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リーベスト横浜ポートサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リーベスト横浜ポートサイドの【賃貸】物件情報

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リーベスト横浜ポートサイドの口コミ・評判

2021年9月

マウムさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜駅から徒歩圏内なので（女性の急ぎ足で12分ぐらい）大変便利です。JRなら、きた東口が最寄りになります。そのままスカイウォークでベイクォーターを通り、スカイウォークが終わってからは4〜5分で到着、途中に夜8時まで開いているスーパー（栄光）もあり、買い物ができます。
横浜駅は数十年がかかりで行っていた工事がようやく終わりつつあり、東口方面にはCIALやNewomanなどができて買い物には全く不自由しなくなりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が神奈川公園です。公園から国道を隔てた向こう側が小学校。ポートサイド公園へ行けば水辺での散歩が楽しめます。コンビニは徒歩１分のところにあり、スーパーも最近まいばすけっとができて深夜まで買い物できるようになりました。横浜中央市場での
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一昨年にオートロックとインターホンを一新し、室内での操作が多機能になりました。外出時の来客も録画されるシステムで、安全性、安心度が高まりました。緊急時に警察等につながる機能もついたはずです。
エレベータの数は１基ですが、69戸なのでそれほど混み合いません。
管理規約でペットも写真提出後、飼育可能になっています。ネコ、イヌを飼っている人は結構います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット このマンションはL字型となっていて、３LDKがメインのほうは東向きで日照もよいです。
１LDK+Sと３LDKがメインの列は南西向きで、朝は直射日光は差しません。
部屋の割にベランダが広く、ガーデニングが楽しめるのはいいですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 横浜駅周辺まで行けば、ほとんどあらゆるものが揃います。そごうがあり、CIALやジョイナス、Newomanもあるので、食料品はもちろん、日常生活品、化粧品、アウトドア用品、衣服、なんでも買えます。
また中央市場周辺には朝〜午後1時まで開いている八百屋（市場直送）や、海苔専門店、花屋、卸専門店だけど小売もしてくれる店などがあり、他では手に入りにくいようなものが安く買えたりします。
国道を渡ると川窪商店という肉専門店があり、A5ランクやエイジングビーフが安く買えます（お正月前はものすごい行列です）。買い物に不自由したことはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子どもがいないため詳しい状況が分かりませんが、小学校は国道を渡ったところに幸ヶ谷小があります。
町内会が機能しているので、お祭りで子どもたちが山車を引いたりしています。
単科のクリニックは多いです。内科、外科、婦人科などがそろった港町診療所は良心的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅には数多くの路線があるため東京やその他主要駅へのアクセスが非常に良い点。また、数多くのチェーン店や維新商店、吉村家といった行列店も数多くあるので、飲食店のレベルは高いです。また、徒歩でみなとみらいにも行けるので一日中遊べます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【横浜駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っている。
電車を降りて徒歩数分で、ルミネや高島屋、SOGOジョイナスなどとにかく商業ビルが多くどんな目的でも達成できてしまえると思う。
横浜からはJRだけでも東京方面、八王子方面、小田原方面、横須賀方面ととにかく神奈川のターミナルとして移動するにはとにかく便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 横浜駅

もももさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性はとても良いですJR、京急、東急など複数乗り入れられるのでとても便利でした
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・39文字）

2024年7月 横浜駅

えさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が通っているので何処にでもいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもある。雑貨店や服屋もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店や個人営業のお店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は綺麗なところが多い。多目的トイレは絶対ある。
治安
3 		メリット 人が多く交番もすぐあるので何かあった時には大丈夫。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京などにすぐいけるのに土地は東京などより全然安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年9月 横浜駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレの標識が大きくてわかりやすく設置されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口をでてからは広く、ご飯屋さんもちらほら見える。
飲食店の充実
4 		メリット 改札口でる前にもお店があり、駅ナカでもご飯が食べられるのはメリットがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ルミネのお店はソファータイプとイスタイプのところが多く、ベビーカーを持ってきたとしても入りやすい。
治安
4 		メリット 人は多いがオフィスも多いため平日に行ったが治安は良さそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット ビルなどの商業施設が綺麗で、使いやすいところが多い。またインフォメーション的なところがどの施設にもあるようにみえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年1月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜は、中華街やみなとみらいで有名な観光地です♪
飲み屋街もあったり、大きいショ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーベスト横浜ポートサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(795物件中)

横浜市神奈川区栄町ランキング

位
(30物件中)

神奈川駅ランキング

位
(76物件中)
横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,945万円

推定相場坪単価290万円/坪

推定相場㎡単価88万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,616円～9,523円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.76％
価格帯別判定 i

リーベスト横浜ポートサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,391 ～ 6,540万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,094 ～ 6,391万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,797 ～ 6,094万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,499 ～ 5,797万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,202 ～ 5,499万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 100位 / 586物件中
横浜市神奈川区栄町 16位 / 23物件中
神奈川駅 30位 / 60物件中
横浜駅 143位 / 415物件中

坪賃料ランキング

横浜市神奈川区 193位 / 375物件中
横浜市神奈川区栄町 20位 / 21物件中
神奈川駅 46位 / 54物件中
横浜駅 221位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,730～6,023万円

※中央値：5,876万円

予測坪単価：286万円/坪

予測㎡単価：87万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年7カ月)

横浜市神奈川区ランキング

位
(224物件中)

横浜市神奈川区栄町ランキング

位
(12物件中)

神奈川駅ランキング

位
(30物件中)
横浜駅の騰落率ランキング

リーベスト横浜ポートサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年11月）		 3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
8階 －
9階 －
9階 －
9階 －
10階 －
10階 －
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リーベスト横浜ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2022年1月 2022年4月 3階 3LDK ー ー ー
6 2021年11月 2021年12月 6階 1SLDK 南西 角部屋 ー
7 2021年11月 2021年11月 6階 1SLDK 南西 角部屋 ー
8 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年8月 2021年11月 6階 1SLDK 南西 角部屋 ー
10 2021年1月 2021年3月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2020年12月 2020年12月 2階 2SLDK 南東 ー ー
12 2020年10月 2020年10月 2階 2SLDK 南東 ー ー
13 2020年10月 2020年10月 2階 3SLDK 南東 ー ー
14 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2020年5月 2020年5月 2階 2SLDK 南東 ー ー
16 2020年4月 2020年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年3月 2020年6月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2019年11月 2020年5月 2階 2SLDK 南東 ー ー
20 2019年9月 2019年9月 4階 1SLDK 南東 ー ー
21 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2016年7月 2016年9月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
28 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
30 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
31 2013年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
32 2013年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
33 2013年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2012年9月 ー 7階 2LDK ー ー ー
35 2011年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
36 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
37 2011年7月 ー 9階 2LDK ー ー ー
38 2011年4月 ー 7階 3LDK ー ー ー
39 2011年4月 ー 4階 2LDK ー ー ー
40 2011年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
41 2011年1月 ー 10階 3LDK ー ー ー
42 2010年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
43 2010年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
44 2010年12月 ー 4階 2LDK ー ー ー
45 2010年10月 ー 5階 2LDK ー ー ー
46 2009年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
47 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
48 2009年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
49 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り29件
平均 5階 61.75㎡ 10.7㎡ 3,775万円 ＠202万円 ＠61万円 7,832円
125円		 13,121円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーベスト横浜ポートサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーベスト横浜ポートサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.59～63.59㎡｜63.2㎡ 4,112万円｜215万円/坪
4階～5階 55.11～63㎡｜60.03㎡ 3,064万円｜169万円/坪
6階～7階 55.1～65.77㎡｜61.05㎡ 3,867万円｜209万円/坪
8階～9階 55.11～65.77㎡｜62.56㎡ 4,480万円｜234万円/坪
10階～11階 62.47～65.77㎡｜63.02㎡ 3,648万円｜191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.1～65.77㎡｜62.14㎡ 4,242万円｜225万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リーベスト横浜ポートサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 2LDK 南西 55.11
2023年9月 9階 3LDK 西 62.25
2023年7月 8階 3LDK 南東 62.74
2022年3月 5階 2LDK 南西 55.11
2021年10月 7階 3LDK 南東 65.77

…残り12件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーベスト横浜ポートサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーベスト横浜ポートサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 55.11～66.81㎡｜58.03㎡ 133,000円｜7,598円/坪
6階～7階 65.77～66.81㎡｜65.97㎡ 154,600円｜7,748円/坪
8階～9階 62.25～66.81㎡｜63.51㎡ 160,000円｜8,347円/坪
10階～11階 62.47～65.77㎡｜64.12㎡ 166,250円｜8,578円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.11～66.81㎡｜63.18㎡ 151,800円｜7,945円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.25～62.25㎡｜62.25㎡ 165,000円｜8,762円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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リーベスト横浜ポートサイドの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズ横浜ポートサイド

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町14番1号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩9分
    築年月 2009年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 13729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
  • 中古

    横浜ポートサイドパーク

    横浜ポートサイドパークの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町11番6号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 13739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    横浜ポートサイドパーク     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    横浜ポートサイド・パーク
    横浜ポートサイド・パーク     		6,790万円 353.2万円 63.54m² 2LDK 8階 東 相応
  • 中古

    ルピナス横濱ポートサイド

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町13番11号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年月 1998年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 47
    偏差値 51
    アクセス数 7015
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
  • 中古

    ネオマイム横浜ポートサイド

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町15番7号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩9分
    築年月 2000年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6948
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

    ビッグヴァンポートサイド横浜

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町20番4号
    最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年月 1995年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円

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    アミティ横浜

    アミティ横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町16番1号
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    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 30
    アクセス数 6406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアミティ横浜 URアミティ横浜 15.37万円
    (4,800円)    		 2ヶ月 無 50.76m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ポートサイドアーバンレジデンス

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町11番3号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1448
  • 賃貸

    Will

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 989
  • 賃貸

    ヨコハマポートサイド ファンテ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1574
  • 賃貸

    URアミティ横浜

    URアミティ横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 169戸
    口コミ数 30
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアミティ横浜 URアミティ横浜 15.37万円
    (4,800円)    		 2ヶ月 無 50.76m² 1LDK 6階 南

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周辺の新築マンション

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    クリオ神奈川新町ステーションフロント

    クリオ神奈川新町ステーションフロント
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    スコア 4.4
    投票数 3票
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    プラウド横浜東神奈川フロント
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    階建 地上10階建
    総戸数 124戸
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    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 1726
  • 新築

    プレディア横浜高島台

    プレディア横浜高島台
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    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 98戸
    専有面積 68.78㎡～74.60㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 5518
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    プラウド横浜新子安
    価格 7,900万円～9,000万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9（地番）
    交通 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 64戸
    専有面積 73.33㎡～76.84㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 2779
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    プライム東神奈川

    プライム東神奈川
    価格 5,250万円～8,890万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
    交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    専有面積 39.50㎡～66.00㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3951

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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