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アリアンス・Wの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アリアンス・W

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1917
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,107円
平均坪単価 ＠3,399円
平均m²単価 ＠1,028円
上位専有面積 56.83m²：28件 66.21m²：17件 57.01m²：6件
上位間取り 2LDK：56件

アリアンス・Wの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩127分
    JR東海道本線／清水駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『清水駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区石川本町15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    静岡市立清水高部東小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アリアンス・Wの口コミ・評判

2016年7月

happy12さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の清水駅は、再開発で現在とても綺麗に整備されています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから中に入り静かな住宅街ですが、すぐ近くにスーパーやコンビニもありますし、公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も割と素敵なデザインですし、毎月ハウスメーカーさんが掃除して下さり、とっても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的にまだ新しく綺麗です。
南向きで日当たりも良く、メゾネットの３階部分のベランダはとても広く洗濯物も布団もたっぷり干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット エスポット、エムエムフーズ・ヒバリヤ等のスーパーや、お弁当屋も徒歩圏内にありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩6～7分、中学校は徒歩2～3分、内科小児科は徒歩2～3分にあります。
公園も徒歩2～3分の場所にあり、お祭りや子供会も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 東静岡駅

ヤッヒーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット マークイズ静岡　柚木の郷へのアクセス良好。
マンションも多数あり利便性が向上している静岡市内でも熱い地域です。
生活利便施設の充実
3 		メリット マークイズ静岡があり買い物には最適な立地。専門学校も多数あり学生に好まれている。
飲食店の充実
4 		メリット 北口には焼き肉食べ放題の牛角や丸源ラーメンアリ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校は近くにないが高校は近隣に多い印象
治安
5 		メリット 道幅広く人通りあるため安全性は高い。散歩やランニングに適している。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンション多く文教地域ななりそう。アクセス良好でサラリーマンには人気
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年1月 東静岡駅

piさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスは良い。静岡駅まで一駅でいけ３，４分くらでいでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット マークイズという大型施設がある。駅から徒歩でいける。病院もありお年寄りも住みやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数はとても多い。最新のラーメン、カフェ、焼き肉屋などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は大きくとても綺麗である。トイレも多機能トイレもあり使いやすい。エレベーター、エスカレーター両方ある。
治安
5 		メリット 繫華街はないが、駅周辺はとても綺麗で夜でも歩きやすい。周りには最近できたタワーマンションがいくつかあるため富裕層の人が多いイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろな施設があり静岡駅までも一駅なのでとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年7月 清水駅

サクラエビさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線のみの駅ですが、近隣の駅の中では利用しやすい駅です。まるちゃんの町・清水の駅らしく、エスカレーターを上ると、ようこそ清水へ、のまるちゃんパネルがあり、西口へ出れば、まるちゃんマンホールもあり観光客の方がよく撮影しています。
観光の町らしく、観光案内所も近くにあり、西口にバスロータリーも広がり、タクシー乗り場もあります。西口なら飲食店もあり、商店街もすぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清水区の中心なので各地からバスが運行しています、学生さん、通勤の人に便利なように朝夕は本数が多いです。
西口にマックスバリュ、病院、銀行、コンビニエンス、ビジネスホテルも数件あり、在住者にも観光客にも便利です。ただし、おしゃれなカフェやショッピングビルはありません。昔ながらの食堂が多い雰囲気です。
飲食店の充実
5 		メリット 西口を出てすぐ左折すると、清水で有名なもつカレーの「金の字」があります、この通りには他にも焼き肉屋、沖縄料理店、喫茶店などがあります。少し先の清水銀座商店街にも、イートインスペースのある静岡で人気のおにぎり屋さん「天神屋」東口からは観光客に人気の「まぐろ館」「河岸の市」もすぐです。ここには大型観光バスも来ます、特に週末は駐車場が混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口に多目的広場があり、週末はよくイベントが行われています、文化会館・清水マリナートも出来ていろんな催しが行われれるようになりました。
駅周辺は小さなクリニックしかありませんが、東口に総合病院の移転がきまりました。

また、駅改札口に入らなくても、使用できるお手洗が西口、階段下にあります。
治安
5 		メリット これまで大きな事件、犯罪は起こっていません、駅周辺はきれいで整備されています。
昼夜もあまり違いはなく、駅からバスを夜10時台に利用した時も周囲は明るく、心配はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に高齢者に人気があるようで、駅近くのマンションは居住人数が多いようです。10数分歩けばアパートも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・631文字）

2021年10月 清水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前と比べ駅北側は様々な商業施設が出来、大分賑わっています。駅南側に出るとほぼ直結で清水魚……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリアンス・Wの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南東 65.64
2024年11月 2階 2LDK 南東 65.64
2024年10月 2階 2LDK 南東 56.83
2024年9月 2階 2LDK 南東 65.64
2024年9月 2階 2LDK 南東 66.21

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市清水区石川本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 34 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アヴェニール大場

    アヴェニール大場の外観
    住所 静岡県静岡市清水区蜂ケ谷南町7番24号
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール大場 303
    アヴェニール大場 303     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ブリッサ・M・II

    ブリッサ・M・IIの外観
    住所 静岡県静岡市清水区下野西11番2号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリッサ・Ｍ・II 101
    ブリッサ・Ｍ・II 101     		5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 44.7m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    サクセス石川

    サクセス石川の外観
    住所 静岡県静岡市清水区石川22番2号
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス石川　Ａ
    サクセス石川　Ａ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.61m² 2LDK 2階 南東
    サクセス石川　Ｃ
    サクセス石川　Ｃ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.6m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    サクセス石川C

    サクセス石川Cの外観
    住所 静岡県静岡市清水区石川22番2号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス19分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス石川　Ｃ
    サクセス石川　Ｃ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.6m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    サクセス石川A

    サクセス石川Aの外観
    住所 静岡県静岡市清水区石川22番2号
    交通 JR東海道本線 清水駅 バス31分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス石川　Ａ
    サクセス石川　Ａ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.61m² 2LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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