アソルティ浜松ル・スード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,177円 |
| 平均坪単価 | ＠3,955円 |
| 平均m²単価 | ＠1,196円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：29件 54.45m²：15件 25.95m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 3DK：21件 1R：8件 |
アソルティ浜松ル・スードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
73戸
-
小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
-
中学校区域
浜松市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アソルティ浜松ル・スードの口コミ・評判
2015年2月
ひなぴょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅や街からも近くて、夜道に裏道や人気がないところを通らなくてもいいので一人暮らしの女性にも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 下に美容院があるので雨に濡れずに行けます。また、最寄りのバス停やコンビニからも近くて1分もかからないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスがキレイで駐車場もあり、部屋のベランダが広いので最上階に住んでる方は景色がキレイに見渡せると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダは南に向いてるので洗濯物が乾かしやすく、天井は日本人の身長には低すぎなくて、ちょうどいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食品が他のスーパーに比べて安く売られてるパレマルシェというスーパーがあります。裏道などを通らなくて済み、交番前を通るので女性にも安心できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はマンションの隣にあるのでいつでも病院に行けます。小学校までは裏道を通らなくて済み、交番前を通るので子供をもつ親御さんには安心できると思います。幼稚園からも近いので歩いてお迎えが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 第一通り駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道第一通り駅」は「新浜松駅」から2番目の駅、街中にあること、毎時3～5本出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「遠鉄百貨店」まで徒歩10分で行けるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 第一通り駅約5分、「居酒屋 出世」の焼餃子が上手い、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「第一通り駅」は駅員さんが常駐しているので安心、トイレも有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「第一通り駅」周辺は市街地で人通りが多い、街灯も夜遅くまで付いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「第一通り駅」は浜松市街地、ＪＲ浜松駅近くなので単身向けのマンションや賃貸が充実しています。 |
2022年9月 浜松駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線とまり西は名古屋、東は静岡へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実。成城石井もありドラッグストアもあり駅での買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が特に多く、出張帰りの軽く一杯には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育施設も多く市内に学校、公園、病院も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり百貨店もあるため人通りも多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相応と感じる。私鉄のアクセスが良いため私鉄の駅周辺に住むと浜松駅までのアクセスに便利。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 駅構内にお土産屋さんがずらっと並んでいて、名物のものなら大抵揃います。
駅ビルも……
2021年5月 浜松駅
【メリット】 新幹線が通るので東京も名古屋も関西も行きやすい。
……
アソルティ浜松ル・スードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.92 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.92 | |||||||
| 2021年12月 | 7階 | 3DK | ー | 54.45 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 3DK | ー | 54.45 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.92 | |||||||
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区北寺島町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
