ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの外観
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのエントランス
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのエントランス
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他共有部分
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他共有部分
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他共有部分
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：その他共有部分
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：セキュリティ
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンのその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩3分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区宮川町3丁目87 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの【賃貸】物件情報
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ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日の出町駅は徒歩3分。桜木町駅までは徒歩10分強。 駅までの道のりはすべて歩道。 桜木町から京浜東北線の始発が出ているので、朝は駅のホームで並べば確実に電車で座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーやコンビニは徒歩5分以内にある。 松屋やラーメン屋などの単身者向けのご飯屋さんも多い。 近くに野毛があるので飲み屋も多い。 野毛山動物園、野毛山公園があるので気分転換やランニングなどの運動ができる。 アパートのすぐ真裏に中央図書館があるので、本も借りやすい。 コレットマーレという商業施設は徒歩圏内。映画館に徒歩で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり。 オートロックあり。 エレベーターは一基のみだが、特に困ったことはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
確か東南向きであったため、日照条件は良かった。 室内設備は新しくはなかったが、特に困ったことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
桜木町駅までの間にある「餃子のスイヨウ」というお店の餃子とチャーハンが美味い。 野毛があるので、飲み屋には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 野毛大道芸というお祭りが時々開催されている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
428thさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜木町駅徒歩圏内。みなとみらい、野毛山動物園、野毛山公園も近いので散歩コースには困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜木町駅徒歩圏内。飲食店が多いため、自炊しない一人暮らしには重宝する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。宅配ボックスあり。セキュリティ面の不安は感じなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくはないし、広い方ではなかったが、一人暮らしでは特に不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・飲食店が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ご近所との交流は一切なかったが、一人暮らしするには特に気にならない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日ノ出町駅に対する口コミ】近くに野毛という日本屈指の飲み屋街があり、朝からお酒が飲めるお店がたくさんあります。 駅前に京急ストアや、チェーンの飲食店もあるので、暮らしやすい環境だと思います。 また、桜木町駅や関内駅にも徒歩で行くことができるので、アクセスも良好だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 日ノ出町駅
オカピパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急の急行が停車するので、羽田空港まで、乗り換え無しでも行かれる場合があります。大通りに面しているので、バスの便もまあまあです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接する感じで、京急ストアというスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野毛の歓楽街が近く、駅周辺にも沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園等もありますし、野毛山動物園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、多くの目で監視されている気もします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には、新しいマンションが多く、やや高めの家賃設定です。少し離れると、少し古いアパートも多少はある感じです。 |
2022年6月 桜木町駅
Piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ブルーラインや京浜東北線が通っており歩いてみなとみらいへもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいが近く歩道も広くて歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名ホテルのディナーまで食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもの遊び場は有料のものはたくさんあります。無料の公園なども小規模ですがあるので遊びには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 洗練されている街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション等は高めですが利便性を考えると妥当だと思います。 |
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 駅周辺にはオシャレなお店やコスモワールドのような遊園地まで沢山あります。地下鉄やバスなどの……
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 駅周辺に商業施設が多く、何をするにも困らない。
海が近く開放的。
高い……
ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区宮川町ランキング(6物件中) |
日ノ出町駅ランキング(142物件中) |
ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
3階 | 南南東 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 3階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.91 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.91 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 20.91 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | ー | 18.63 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＳＤ野毛山ポートヒルガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区宮川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 65,000円｜10,380円/坪 |
| 3階～4階 | 18.63～20.91㎡｜20.39㎡ | 67,950円｜11,022円/坪 |
| 5階～5階 | 18.63～20.7㎡｜19.66㎡ | 71,000円｜11,954円/坪 |
| 6階～6階 | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 73,000円｜11,541円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～20.91㎡｜20.6㎡ | 69,166円｜11,112円/坪 |
| 東向き | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 65,000円｜10,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
