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賃貸

第2メゾン愛

総合評価：

3.0 アクセス数： 305

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第2メゾン愛の外観

第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他
第2メゾン愛のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	28,875円
平均坪単価	＠3,063円
平均m²単価	＠927円
上位専有面積	28.5m²：8件
上位間取り	2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2メゾン愛の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／上島駅徒歩19分
遠州鉄道／自動車学校前駅徒歩24分
遠州鉄道／曳馬駅徒歩26分
利用可能路線
『上島駅』　遠州鉄道　
『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
『曳馬駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘4丁目12-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
6戸
小学校区域
浜松市立萩丘小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2メゾン愛の【賃貸】物件情報

第2メゾン愛 202

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.5m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

第2メゾン愛の口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【曳馬駅に対する口コミ】曳馬駅から浜松駅まで約10分と近く、その割には家賃も高くない。馬込川沿いの遊歩道へもアクセスが良く、自然環境も浜松の中心近い割に良い。早出のヤマ発の工場跡地にスーパーやドラッグストア、100均等ができてさらに便利になった。

曳馬駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月上島駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。
飲食店の充実	3	メリット	冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。
治安	3	メリット	駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月上島駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場や送迎レーンが併設されており電車を降りた後の交通の弁も良いところ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐにコンビニエンスストアやドラッグストアがあるため買い物もしやすい
飲食店の充実	2	メリット	駅近くに飲食店があり、パン屋など気軽に立ち寄ることのできるお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、バリアフリー構造になっている
治安	4	メリット	駅構内、構外整備されており清潔感があるところ
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにショッピングモールや交通の弁がいいため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年10月自動車学校前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には人気のインドカレー屋さんやパン屋さん、居酒屋さんなど立ち並んでいます。大きなスーパ……

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（残り167文字）

2021年10月自動車学校前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の駅であり一部無人の時間帯になる駅でもあります。駅は地上駅でありまた駅名の通り自動……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2メゾン愛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2K	南	28.5
2024年12月	1階	2K	東	28.5
2020年7月	1階	2K	東	28.5
2018年4月	1階	2K	南	28.5
2017年10月	1階	2K	東	28.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区萩丘の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場曳馬駅の賃料相場上島駅の賃料相場自動車学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■曳馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	1	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイツ萩丘

住所	静岡県浜松市中央区萩丘4丁目14番13号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩19分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ萩丘 D	3.2万円 (2,000円)	無	無	26.4m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンフラワー

住所	静岡県浜松市中央区萩丘4丁目19番10号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩19分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー 202	3.5万円 (3,000円)	無	無	35m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

フォーブルエボックIII

住所	静岡県浜松市中央区萩丘3丁目15番17号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩24分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブルエボックIII 205	3.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	2階	南東
	フォーブルエボックIII 102	3.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	1階	南東
	JR東海道本線浜松駅バス30分萩丘坂上下車徒歩5分	3.7万円 (3,000円)	無	無	24.18m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

玉沢ハイツ

住所	静岡県浜松市中央区有玉西町2416番7号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩22分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	486

賃貸

コーポロード

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目11番1号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩21分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	399

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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