マイライフ佐鳴台
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
マイライフ佐鳴台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス18分
-
利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
-
中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マイライフ佐鳴台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「マイライフ佐鳴台」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
マイライフ佐鳴台の【賃貸】物件情報
マイライフ佐鳴台の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅も広く分かりやすくてとても利用しやすいです。 駅の中にもお土産屋やカフェ（スターバックスやマクドナルド他）なども充実していますが、目の前には遠鉄百貨店やビックカメラもあり、駅だけでなんでも揃います。 在来線・新幹線の両方が走っている駅です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】人が多いこともあり非常にプラットフォームが広いことがメリットとして挙げられる。また、降りた場所からでも自動販売機が多いことが目につく。その自動販売機のバリエーションが多く自分好みの飲み物を探すことが出来る。これが良さだろう。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
mioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。 新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。 改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。 駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが比較的充実しています。 イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。 また、病院も充実しています。 聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。 ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。 車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。 |
2023年5月 浜松駅
しおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方面に行くことが出来て良い、基本的に浜松に止まることが多いため困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物関係のお店が多く便利、色々楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな選択肢がありそれぞれ種類が違うため楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などの遊び施設が多いため子育てにちょうど良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は騒がしいものの変な人も居ないため治安に問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく困ることはないと思う |
2022年10月 浜松駅
マリアン20さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音楽の街なので駅のコンコースにもピアノが飾ってあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活しやすい場所だと思います。浜松駅を中心に生活圏が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松といえば餃子とうなぎ！ウナギ屋さんは多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで海もあって子育てにはいい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく・・・特に最近は外国人労働者が減った影響もあると覆います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住居物件も安く、新幹線が止まる駅にしては安いと思います。 |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅に併設して浜松市内を網羅しているバスターミナルがあります。このバスがあれば大体どこにでも……
マイライフ佐鳴台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 20.29㎡ | 0㎡ | 155万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 2,560円 131円 |
2,000円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイライフ佐鳴台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■浜松市中央区佐鳴台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
マイライフ佐鳴台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイライフ佐鳴台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
