セブンヒルズの外観
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セブンヒルズのその他
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セブンヒルズのその他
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セブンヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 24,394円 |
| 平均坪単価 | ＠3,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,018円 |
| 上位専有面積 | 19.17m²：35件 28.95m²：19件 19.8m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：68件 2DK：8件 |
セブンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩13分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩17分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区木戸町17-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セブンヒルズの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東海道線の静岡方面、豊橋方面の始発駅になる。また、東海道新幹線の停車駅でもある。1時間に1本ひかり、2本こだまが来る。 2分くらい歩けば遠州鉄道の駅もあり、便利。こちらは15分に1本あるので利便性が高い。 地価がとにかく低く、土地や賃貸はお買い得。同規模の都市と比べても断然安い。物価もそこそこ低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前に遠鉄百貨店、ビックカメラ、駅ビルもあるので買い物には困らない。何でも買い揃う。朝夜問わず人は歩いているので安心材料である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルや遠鉄百貨店を中心にレストランがある。また、飲み屋街も駅前にある。基本的に全国チェーンの店や静岡のチェーン店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の南北通路は地上階にあるので、南北を通り抜けるにはバリアフリーで良いと思う。 また、浜松は人口の割に大きい病院が多い気がする。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
りりむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅もつながっており、近くには遠州鉄道もあり、また周りにはバス停が様々あり浜松で主要な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、少し歩くと映画館や、ファミレスなどがあるメイン通りも近く、時間も潰しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅だけあって、上の階には、色々なご飯どころがあり、気分により選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしのメリットは周りに商業施設があり、学校帰りなど買い物しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗で治安は良い方だと思う また駅前すぐに交番もあり、駅構内にも警察官がわりといるため、安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さから見ると住みやすいのかもしれない |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 スタバ、タリーズコーヒー、ドトールコーヒートなどコーヒーチェーン店も揃っている。また、ドラ……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅ビルが比較的大きいところです、飲食店やアパレルショップ、雑貨屋などのバラエティー豊かなテ……
2020年1月 浜松駅
【メリット】 浜松市の街中にあり、コンビニやカフェ、ドラッグストア、飲食店、家電量販店など、お店も多いで……
セブンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.17 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28.95 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.17 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区木戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
