HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 佐鳴台 > 第一通り駅 > ビラメルローズ

賃貸

ビラメルローズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	23,200円
平均坪単価	＠3,265円
平均m²単価	＠988円
上位専有面積	20.25m²：13件 19m²：4件 26.32m²：2件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラメルローズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／第一通り駅徒歩49分
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩49分
JR東海道本線／浜松駅バス20分
利用可能路線
『第一通り駅』　遠州鉄道　
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目29-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
浜松市立佐鳴台小学校
中学校区域
浜松市立佐鳴台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ビラメルローズの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡の中でも新幹線の停車駅の一つ。名古屋方面にも東京方面にも出やすく立地はとても良い。一駅移動するだけで、住宅街の広がる住みやすいまちで家賃も下がる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】百貨店や家電量販店、服屋などが駅付近にありわりとなんでも揃う。映画館も有り。飲み屋も沢山ある。都心と田舎を混ぜたような感じで、程よい。治安も悪くないと思う。昼も夜も外でずっと騒いでいる人が多いイメージはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店が多い。個人店もあるが初めての人は入りづらいお店が多い。都内のような、おしゃれな雰囲気のあるお店はとても少ない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】公園がある。遊歩道のように歩くことができるところや、休めるスペースもありお散歩にはとても良い！！！

浜松駅・新浜松駅のデメリット（4件）

浜松駅・新浜松駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月浜松駅

まやらんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線はのぞみ以外止まります。在来線もあります。近くに赤電の駅もあります。近くにバスターミナルがあり、市内各地へ出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄、メイワン、アクトシティなど目立つショッピングセンターや商業施設があります。少し歩くと映画館などが入っている商業施設も有ります。そこに入っているスーパーがお得な印象です。郵便局も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	大きな商業施設にお店が沢山入っています。オシャレなお店もたくさんあります。周りに居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大体のバリアフリー機能はあるように思います。
治安	3	メリット	駅近くの遠鉄の下に交番があります。昼は明るくキレイめな駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションなど新しくできている印象です。駅の駐輪場が広く、無料なので自転車移動には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2023年4月浜松駅

もえさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街が近くにあり遊べる施設が多いのでよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をするにはロフトや無印、百貨店などがあり良い
飲食店の充実	5	メリット	さわやかからマックまでさまざまあり、選べるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や公園なども様々あり使いやすいと思う。
治安	5	メリット	明るいのでいつでも安心して歩けると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションがあり少しお高めだが見晴らしは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年9月浜松駅

みぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京にも大阪にも1時間半程度あれば行ける。名古屋には40分程度。交通利便性は高いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	浜松駅付近の駅ビルや百貨店で基本的な買い物は事足りると思う。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや百貨店の中の飲食店も多くなり、満足度は高い。さわやかもある！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育ての支援や、東京からの移住者への支援なども手厚く、住みやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前は明るく人手もそれなりにあるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安い。都内と比べると半分だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年11月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】待合室は広く、椅子が置いてあり新幹線を待つ際にゆったりと休むことができます。改札内にスター……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラメルローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南	20.25
2024年4月	1階	1K	南西	20.25
2021年3月	1階	1K	南	20.25
2020年8月	1階	1K	南	20.25
2019年6月	2階	1K	南	20.25
…残り15件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区佐鳴台の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場第一通り駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■浜松市中央区佐鳴台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	14	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ビラメルローズと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ビラメルローズと似ている物件を無料でお知らせします。

● ビラメルローズと同じ沿線の物件

● ビラメルローズと似た間取りの物件

● ビラメルローズと同じくらいの賃料の物件

● ビラメルローズと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ビラメルローズの周辺地図

ビラメルローズの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・スターブル

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目40番19号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩34分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・スターブル 311	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.3m²	ワンルーム	3階	南
	メゾン・ド・スターブル 108	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.3m²	ワンルーム	1階	南
	メゾン・ド・スターブル 301	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.89m²	ワンルーム	3階	南
	メゾン・ド・スターブル 306	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.47m²	ワンルーム	3階	西
	JR東海道本線浜松駅バス25分佐鳴湖公民館下車徒歩1分	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.74m²	ワンルーム	3階	南
	JR東海道本線浜松駅バス25分佐鳴湖公民館下車徒歩1分	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.35m²	ワンルーム	3階	南東
	JR東海道本線浜松駅バス25分佐鳴湖公民館下車徒歩1分	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.69m²	ワンルーム	3階	南
	JR東海道本線浜松駅バス25分佐鳴湖公民館下車徒歩1分	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.89m²	ワンルーム	1階	東
	新着メゾン・ド・スターブル 108	1.8万円 (4,000円)	無	無	16.35m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

スズランコーポ佐鳴台

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目11番10号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	279

賃貸

エーデルワイス

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目18番10号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩31分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

コーポスカイビュー

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目13番16号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスカイビュー 202	2.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	17.76m²	1K	2階	南西
	コーポスカイビュー 103	2.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	17.76m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

サニーサイド茜I

住所	静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目8番12号
交通	JR東海道本線浜松駅バス12分
築年数	1984年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	498

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映