ハイツフーキの外観
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ハイツフーキの外観
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ハイツフーキのエントランス
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ハイツフーキのその他
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ハイツフーキのその他
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ハイツフーキのその他
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ハイツフーキのその他
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ハイツフーキのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,940円 |
| 平均坪単価 | ＠4,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 26.81m²：59件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1DK：16件 |
ハイツフーキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツフーキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツフーキの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】県西部の最大規模の駅であり、駅からバス・タクシー乗り場へ直行できます。住みやすさは、コスト面でもバランスが取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前には遠鉄百貨店があり買い物ができます。以前は駅前にも客引きがいましたが、条例によっていなくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】レストランから居酒屋が豊富にあります。鰻や餃子が有名な街で、駅近くにも店舗が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】人口が多い割には、待機児童が少なくうまく循環していると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜松駅
にさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはタクシーもJRもバスもあり、すぐ側には私鉄もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。駅北も、駅南も栄えているのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。8階に集まっていてさわやかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあり、様々な人が利用できるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で申し分ない。明るくて安全であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の価格は学生でも立ち寄りやすい。 |
2023年9月 浜松駅
hinariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRか新幹線乗り場しかないので、 道に迷うことがないくらい分かり やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、百貨店やメイワンという 建物の中にさまざまな施設が入って いるので利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と高めの飲食店が多い。 駅の中にある飲食店は、お昼は 激混み。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は結構多いとは思うが、駅周辺にはない。 少し離れたとこに静岡文化芸術大学の近くには公園があるので週末は、時々イベントも開催されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 全く事件がない訳ではないが、人も穏やかで優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。 都会よりは、高くないとは思う。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 東海道線と新幹線の乗り口がわかりやすいです。
駅構内のお店は何処も美味しいと思い……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅ビルが比較的大きいところです、飲食店やアパレルショップ、雑貨屋などのバラエティー豊かなテ……
ハイツフーキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.81 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.81 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.81 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 26.81 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
