ベルメゾン浜松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,410円 |
| 平均坪単価 | ＠6,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 22.26m²：25件 27.1m²：18件 22.2m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：72件 ワンルーム：1件 |
ベルメゾン浜松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立双葉小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン浜松の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅はとても広く、浜松駅を出たらすぐにタクシーのりばがありとても利便性が高いです。名古屋にも3時間程度で電車で向かえて良い場所に位置しています。浜松市中区の1LDKの家賃相場は6.90万です。物価も普通で周りにスーパーマーケットなどもあるので利便性は高いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ザザシティ浜松はゲームセンターや映画館、本屋、スーパーマーケットがあり若い世代から大人世代まで楽しめる商業施設です。浜松駅の周りは街灯がおおく夜でも明るいです。駅前にも交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前にはマックやさわやかなど人気店があり、うなぎや焼肉なども食べることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】中部学園は新しくできた小中一貫校でありとてもきれいです。周りには予備校などがあり、美術館や図書館もあります。 浜松城もあり、浜松城公園もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜松駅
ふみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ひかり、こだまが停まり、ひかりなら東京まで１時間半、名古屋まで30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルメイワンや、隣接する遠鉄百貨店、ビックカメラで買い物ができる。 飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名物の鰻屋さんが駅北にも駅南にも複数ある。遠鉄百貨店のレストラン街に炭焼きレストランさわやかができた。若者向けのラーメン屋さんも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子も遊べる浜松市立の子ども館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のロータリー近くに交番があり、警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から、徒歩15分圏内にマンションも多い。バスや電車で10分程度郊外に行けば住宅地になる。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 駅自体が大きくなく本線の数も少ないので、新幹線、在来線共に乗り場がわかりやすく迷いません。……
2021年11月 浜松駅
【メリット】 周囲に飲食店やカフェなどの電車が来るまでの時間に休憩するスポットが多く存在しており、とても……
2021年11月 浜松駅
【メリット】 程よく大きく、駅に直結の商業ビルがあるので買い物や食事をするのも大変便利です。
……
ベルメゾン浜松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 27.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 27.1 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 26.32 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 26.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 27.2 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区海老塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
