Yi アイリス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：79件 24.03m²：3件 26.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：73件 ワンルーム：8件 1R：2件 |
Yi アイリスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩19分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩23分
JR東海道本線／浜松駅 バス16分
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利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐藤2丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
浜松市立佐藤小学校
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中学校区域
浜松市立丸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Yi アイリスの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
目の前が保育園なので平日の昼間は割とにぎやかかもしれないが、日中いないことが多ければ気にならない。 むしろ、変な人が近寄らない、誰かの目が必ずあるので泥棒などの心配がない。 バス停が目の前にあるので、交通に不便は感じないと思う。 自転車で5分くらいの場所にスーパー、歩いて3分くらいの場所にコンビニ、バスで10分かからずに駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣が大手通販会社。 目の前はお寺と保育園。 割と静かである。 目の前の大きな道路もそれほど交通量も多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一回に大家さんが住んでいるという点が大きい。 何かあった時に安心。 そして、いつもきれいにしてくださっているので、清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良い。かなり良い。 しかも浜松の空っ風は本当にすごいので、よく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで自転車で5分ほどなので便利。 ドラッグストア、100均もある。 美容院も一応ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に保育園があるので、子供がいる人は便利だと思う。 病院も近くに何か所かある。 地域のイベントもかなり活発に行われているようだ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浜松駅
しおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方面に行くことが出来て良い、基本的に浜松に止まることが多いため困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物関係のお店が多く便利、色々楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな選択肢がありそれぞれ種類が違うため楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などの遊び施設が多いため子育てにちょうど良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は騒がしいものの変な人も居ないため治安に問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく困ることはないと思う |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 東海道線と新幹線の乗り口がわかりやすいです。
駅構内のお店は何処も美味しいと思い……
2021年11月 浜松駅
【メリット】 ベーグル&ベーグル、スターバックス、マクドナルドが近くて友達とよく利用して……
2019年2月 浜松駅
【メリット】 商業施設は最近スターバックスやパン屋が出来ました。その他、1階から8階までのショッピングモ……
Yi アイリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐藤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
