ブライトメッカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,804円 |
| 平均坪単価 | ＠4,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 29.27m²：45件 29.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1R：1件 |
ブライトメッカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩27分
JR東海道本線／浜松駅 バス25分
城北工業高校前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉3丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立城北小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、シャワー、エアコン、クローゼット、CATV、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場、駐輪場、給湯
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトメッカの口コミ・評判
2014年5月
ウサたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コンビニ(ミニストップ)から歩いて1分。最寄りのバス停がマンションの真ん前。 駐車場がマンションの1Fにあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住吉バイパス沿いにマンションがあります。 浜松駅に行くにも、北の方へ向かうにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は黄色でとてもかわいいです。 女性向きです。入り口ドアも可愛いデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が厚いので防音が完璧です。 大通りに面してますが、音は窓を閉めれば防げます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ラーメン屋さん(来来亭)が、歩いて5分ほどの場所にあります。 マンション隣はシュラスコ屋さん。 便利です。 スシローも歩いてすぐの場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
聖隷病院が近いので何かあった時とても便利。 個人病院も周りに一通りあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浜松駅
餅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線が走っていて交通はとても便利です。新幹線も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | まず駅構内が綺麗です。誰でも弾けるピアノの解放や、スターバックスなどのカフェがあります。近くにはメイワンというショッピングビルや遠鉄百貨店など、ショッピングにも適しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メイワンというビル内にはレストラン街と呼ばるほどのレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は沢山あり子供たちも通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ナンパなどほとんどなく平和で安全な街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は土地が高いですがほかは特に高くないと思います。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 東海道新幹線と東海道線の浜松駅です
駅ビルはお土産を買うのも便利です
……
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅前にはデパートがあり、電車までの待ち時間や待ち合わせまでの時間などに買い物をしたり、飲食……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅ビルの入ったJR浜松駅中央付近に改札口があります。
改札を入ると小さな売店があ……
ブライトメッカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 29.27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 29.27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 29.27 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 29.27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 29.27 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.27～29.27㎡｜29.27㎡ | 40,200円｜4,541円/坪 |
| 2階～2階 | 29.27～29.3㎡｜29.27㎡ | 40,714円｜4,599円/坪 |
| 3階～3階 | 29.27～29.27㎡｜29.27㎡ | 41,916円｜4,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.27～29.27㎡｜29.27㎡ | 45,000円｜5,083円/坪 |
| 東向き | 29.27～29.3㎡｜29.27㎡ | 40,575円｜4,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
