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ミサワホームズ藤沢を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ミサワホームズ藤沢

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12762
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ミサワホームズ藤沢の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:11件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約259万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

ミサワホームズ藤沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／藤沢駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市藤沢1028-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    藤沢市立藤沢小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー藤沢店」約200m ●公園「ふじ公園」約250m ●「藤沢市役所」約750m ●「さいか屋　藤沢店」約480m ●「ローソン」約160m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ミサワホームズ藤沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ミサワホームズ藤沢
ミサワホームズ藤沢

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月04日

価格
5,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
255.7万円
専有面積
76.12m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ミサワホームズ藤沢
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ミサワホームズ藤沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ミサワホームズ藤沢の口コミ・評判

2012年5月

skcurtnさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 藤沢駅まで徒歩10分で近すぎず遠すぎず十分な環境でしょう。藤沢駅は小田急線、JR東海道本線、江ノ電の三つの路線が来ています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車の通りから少しひっこんでいて、商業地からも外れているため、駅周辺にしては比較的静かだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は標準的。日常の管理状況は管理人の意識が高く、しっかり管理されている。監視カメラあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダは奥行きが広い。天井高は高め。間取りはファミリー向けで十分なものでした。生活音は普通でしょうか。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺のため基本的に利便性は高い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

なおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 管理状態が良く、同じ築年数の別のマンションに比べてとても共有部がきれいにしてあります。東急コミュニティーの管理人さんが丁寧な管理をしてくれるので安心して暮らしていかれます。お部屋の騒音は感じたことがなく、同じマンションの方の生活音はあまり気になりません。マンションのお部屋も共有部もとても快適です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

まめたろうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 当マンションは、大手ゼネコン（大成建設）の施工で、ＳＲＣ構造（鉄骨鉄筋コンクリート）です。近隣の新築マンションを見ても、大手ゼネコンの施工や鉄骨構造のマンションは見たことがありません。基礎工事もしっかり杭を打ち支持層（岩盤）に固定しているそうです。（購入時に説明を受けました）大地震にも強いマンションだと思います。購入時に複数の新築マンションを見ましたが、杭を打っていないマンションも実際にありました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】レトロな雰囲気のある駅です。
改札を出ると小田急などのデパートがあります。
車両も短く、観光などで利用する際は雰囲気も楽しめる駅ではないかと思います。
改札を出て徒歩5分ちょっとでJRや小田急線に乗り換えることも可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 藤沢駅

さわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急以外にJR東海道線、江ノ島電鉄が利用でき、都会にも行きやすく、観光地も気軽に行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅まで続く地下通路や屋根がある歩道橋があり、雨の日でも移動がしやすい
スーパー、アパレル、雑貨屋がそろっているため一通りのものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや個人店も多く、ランチやディナーでも利用しやすい駅だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学習塾や習い事ができる場が多いため、小学生がいる家庭には良い
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、地下通路は最近工事が終わり、明るくなったため安心して通ることができる
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると安く感じるくらいの家賃
安いスーパーもあり生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年9月 藤沢駅

ことりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に様々な飲食店や商業施設があるので買い物に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口南口にそれぞれ百貨店がある
開業医がおおい
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店がいっぱいあり、様々なジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園や遊び場があり、道路も比較的広め
治安
4 		メリット 駅から離れると住宅街なので比較的治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内や横浜にわざわざ行かなくても生活ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年5月 藤沢駅

きこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、北口南口ともにタクシー乗り場があり、各方面へのバスも豊富にあり便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前でだけでなく郊外にもスーパーやコンビニなど充実している。歯医者や耳鼻科なども徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはもちろん豊富にありますが、郊外にもお勧めできる美味しいお店がいろんなところにあります。車を乗る人が多いので郊外も難なく行けます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お店のトイレや試着室などベビーカーごと入れる大きめのものや、子供を座らせるチェアが付いているタイプがわりと多くのお店にあり、子育て世代にやさしい街です。
治安
4 		メリット 子育て世帯が多く住んでいるので日中も人の目が多く安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れると広めの駐車場がついた大型商業施設などがあり買い物がしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR各方面と小田急線各方面、江ノ島電鉄の運行がある大きな駅です。商業施設のテナントは古いで……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミサワホームズ藤沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市藤沢ランキング

位
(64物件中)

藤沢駅ランキング

位
(306物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,101万円

推定相場坪単価259万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

価格帯別判定 i

ミサワホームズ藤沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,559 ～ 6,711万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,253 ～ 6,559万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,948 ～ 6,253万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,643 ～ 5,948万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,338 ～ 5,643万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 93位 / 573物件中
藤沢市藤沢 16位 / 53物件中
藤沢駅 50位 / 245物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：5,894～6,197万円

※中央値：6,045万円

予測坪単価：257万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年8カ月)

藤沢市ランキング

位
(278物件中)

藤沢市藤沢ランキング

位
(29物件中)

藤沢駅ランキング

位
(139物件中)

ミサワホームズ藤沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年11月）		 2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
8階 －
8階 －
8階 －
9階 －
9階 －
10階 －
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ミサワホームズ藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
5 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年5月 2023年6月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2021年4月 2021年6月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年5月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年3月 2020年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2020年1月 2020年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2019年10月 2019年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2019年4月 2019年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
17 2017年10月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
21 2017年4月 2017年9月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー
22 2017年2月 2017年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2016年10月 2017年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
26 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2016年3月 2016年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
30 2015年7月 2015年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
31 2014年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2014年3月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
34 2013年11月 ー 9階 3LDK ー ー ー
35 2013年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
36 2013年2月 ー 10階 3LDK ー ー ー
37 2012年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2012年12月 ー 10階 3LDK ー ー ー
39 2012年11月 ー 10階 3LDK ー ー ー
40 2012年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2012年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
42 2011年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
43 2011年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
44 2010年6月 ー 14階 3LDK ー ー ー
45 2010年1月 ー 11階 3LDK ー ー ー

…残り25件
平均 5階 77.47㎡ 16.32㎡ 3,875万円 ＠166万円 ＠51万円 13,358円
167円		 16,976円
213円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミサワホームズ藤沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミサワホームズ藤沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市藤沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.87～84.62㎡｜80.89㎡ 3,767万円｜154万円/坪
4階～6階 71.87～76.12㎡｜74.29㎡ 4,477万円｜199万円/坪
7階～9階 71.87～84.62㎡｜76.12㎡ 3,592万円｜156万円/坪
10階～12階 71.87～84.62㎡｜75.41㎡ 3,872万円｜169万円/坪
13階～14階 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ 3,530万円｜162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.87～84.62㎡｜79.06㎡ 4,136万円｜174万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ミサワホームズ藤沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 5階 3LDK 南東 71.87
2020年5月 5階 3LDK 南東 71.87
2019年8月 11階 3LDK 南東 71.87
2018年11月 5階 3LDK 南東 71.87
2014年6月 5階 2LDK 南東 64.35
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミサワホームズ藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミサワホームズ藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 64.35～71.87㎡｜69.98㎡ 138,250円｜6,545円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ 143,000円｜6,578円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.35～71.87㎡｜70.36㎡ 139,200円｜6,552円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローズアヴェニュー藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢1028番2号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年月 1997年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6714
  • 中古

    パレステージ藤沢シャインコート

    パレステージ藤沢シャインコートの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢1043番5号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩9分
    築年月 2017年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 10802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレステージ藤沢シャインコート
    リノベorリフォーム済み
    パレステージ藤沢シャインコート     		6,300万円 315.5万円 66.00m² 3LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    シャリエ湘南藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢991番16号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 5611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
  • 中古

    セルアージュ藤沢エクシール

    セルアージュ藤沢エクシールの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢1034番5号
    最寄駅 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年月 2020年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 22
    偏差値 55
    アクセス数 8567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セルアージュ藤沢エクシール
    新着
    セルアージュ藤沢エクシール     		4,980万円 293.1万円 56.16m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ザフロント湘南藤沢

    住所 神奈川県藤沢市藤沢972番1号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩5分
    築年月 2006年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    偏差値 59
    アクセス数 13654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・フロント湘南藤沢
    リノベorリフォーム済み
    ザ・フロント湘南藤沢     		5,380万円 295.5万円 60.18m² 2LDK 9階 南東 相応

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    メゾン イナモトII

    住所 神奈川県藤沢市藤沢
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 14
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  • 賃貸

    エシュレ湘南

    エシュレ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢545番180号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エシュレ湘南 803 エシュレ湘南 803 12.8万円
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    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
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    住所 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3番8号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシャスＫ鵠沼 503 グレイシャスＫ鵠沼 503 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.2m² 1LDK 5階 南西
    グレイシャスＫ鵠沼 グレイシャスＫ鵠沼 13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.95m² 1LDK 6階 南
    グレイシャスK鵠沼 グレイシャスK鵠沼 14.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.95m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    ザ・プレイス藤沢

    ザ・プレイス藤沢の外観
    住所 神奈川県藤沢市本町1丁目12番20号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩10分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・プレイス藤沢 203 ザ・プレイス藤沢 203 8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 31m² 1K 2階 南東

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    ソルティア藤沢鵠沼
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    スコア 4.0
    投票数 0票
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    ブリシアヒルズ藤沢
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    専有面積 60.15㎡～65.21㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3434

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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